Ką daryti, jei bute ir name neveikia ventiliacija? Galimų priežasčių ir sprendimų apžvalga

Kur kreiptis, jei neveikia gaubtas

Visų pirma, kyla klausimas, kur kreiptis, kai bute neveikia gartraukis. Nepriklausomai nuo priežasties, turite susisiekti su organizacija, kuri kontroliuoja šį daugiabutį ir yra atsakinga už komunalines paslaugas. Tai būsto biuras, valdymo įmonė arba HOA.

Turite parašyti pareiškimą dėl tuščiosios eigos ar blogai veikiančios ventiliacijos bute. Čia aprašoma problemos esmė, prašoma suprasti, išspręsti problemą ir nubausti kaltininkus.

Priėmus apeliaciją, į butą atvyksta ekspertas, kuris, dalyvaujant dviem kaimynams, patikrina ventiliacijos veikimą ir surašo aktą, o artimiausiu metu problemą turėtų išspręsti vadovaujančios organizacijos ar HOA darbuotojai.

Valstybės tarnybos darbuotojai po patikrinimo turi priimti sprendimus. Pažeidimai pašalinami per 45 dienas nuo šio sprendimo įteikimo dienos. Jei tai užsikimšimas, komunalinės paslaugos turėtų išvalyti ventiliacijos kanalus.

Jei neveikiančios ventiliacijos priežastimi tapo kaimynai, jie privalo pašalinti inžinerinių tinklų įrengimo klaidas. Atsižvelgiant į namo dizaino ypatybes, sumontuotas buitinis ištraukiamasis ventiliatorius.

Jei vadovaujanti organizacija neatsako į prašymą, galite skųstis aukštesnei institucijai. Parašykite skundą Valstybinei būsto inspekcijai, Rospotrebnadzor arba prokuratūrai. Prašymą galite siųsti trims institucijoms vienu metu.

Prie skundo turi būti pridėti įrodymai. Tai yra vėdinimo veikimo patikrinimo aktas, sutarties su valdymo įmone kopija ir tiesiogiai organizacijai išsiųsta paraiška. Todėl pateikdami skundą įmonei, HOA ar būsto biurui būtinai pasidarykite kopiją.

Be to, prie skundo pridedamas organizacijos atsakymas ir sprendimas, jeigu šie dokumentai yra. Galite pridėti neveikiančio gaubto, pelėsio ar grybelio nuotraukas ir vaizdo įrašus.

Beje, kolektyvinis skundas veikia efektyviau, todėl geriau kartu su kaimynais parašyti pareiškimą, jei keliems daugiabučio namo gyventojams kyla vėdinimo problemų. Daugiau informacijos, kaip skųstis dėl būsto biuro, HOA ar kitos panašios organizacijos, skaitykite straipsnyje „Kur rašyti skundas vadovui įmonė."

Vėdinimo sistemų veikimo sutrikimai: priežastys

Įrengdami oro kondicionierių, atsižvelkite į ventiliacijos kanalo vietą

Praktikoje pasitaiko natūralaus oro mainų pažeidimų. Vėdinimo sistema veikia atvirkštine tvarka, t.y. bute yra atvirkštinė vėdinimo trauka. Tokiu atveju vietoj švaraus oro į kambarį patenka kvapai iš kaimyninių butų, dūmai, dulkės iš gatvės. Tokios bėdos gali atsirasti dėl vienos ar kelių priežasčių.

• Neteisinga vėdinimo vamzdžio, nukreipto į namo stogą, padėtis vėjo rožės atžvilgiu. Jis yra vėjo šešėlio zonoje. Sutrinka oro cirkuliacija.
• Vėdinimo kanalai užsikimšę dideliu garų kiekiu, šaltu oru, o tai trukdo natūraliai oro srauto cirkuliacijai.
• Nuolatinis skersvėjis didelėse srityse, kurios nėra suskirstytos į zonas.
• Nesavalaikė vėdinimo sistemų priežiūra, suodžių šalinimas.
• Kanalų užgriozdinimas šiukšlėmis, šakomis, paukščių lizdais, ledu ir sniegu.
• Priverstinių oro mainų įrenginių veikimas: kompresorius, kondicionierius, išmetimo gaubtas, ventiliatorius. Dirbtinai sukurti srautai sutrikdo natūralų šviežio ir išmetamo oro judėjimą.
• Daugiabučiuose namuose dėl neteisėto pertvarkymo viename bute gali sugesti visi vėdinimo kanalai.
• Viena iš priežasčių, kodėl vyksta atvirkštinė ventiliacija, gali būti atmosferos pokyčiai, atmosferos slėgio svyravimai ar vėjo krypties pasikeitimas.
• Sunkios aeracijos (natūralaus vėdinimo) plastikiniai langai ir sandarios durys. Šalto oro pritekėjimas ir šilto oro pašalinimas yra stabdomas pagal fizikos dėsnius.
• Namų butuose nėra priverstinio vėdinimo.Oro judėjimas vyksta per sandarumą konstrukcijoje (plyšiai, skylės ir kt.). Natūrali trauka tik pašalins orą iš buto.

Fiziniu lygmeniu, kas yra atvirkštinis vėdinimas, galite suprasti, kai šildomoje patalpoje jaučiamas skersvėjis arba šaltis, kai iš ventiliacijos angos pučia vėsus oras. Dažnai buitinis gartraukis virš viryklės sutrikdo natūralų oro mainų procesą. Didesnė galia padidina reikiamą oro mainų greitį.

Vonioje daugiabučio buto ventiliacijoje sukuriama atvirkštinė trauka, nes. esant sandariai uždarytoms durų ir langų angoms, oras priverstinai išsiurbiamas iš vienintelio įsiurbimo šaltinio – ventiliacijos. Galite išvengti atgalinio skersvėjo vonios kambaryje, kai gartraukis veikia, jei šiek tiek atidarysite duris ar langą, užtikrindami laisvą cirkuliaciją.

Vėdinimo sistemos gedimų priežastys ir patarimai joms pašalinti

Ortakių problema yra visų senų namų rykštė. Pagrindinė tokių butų problema – siauri kanalai, vedantys į vienintelį oro stovą visam įėjimui. Tokia sistema skirta natūraliam oro srautui pro medinius langus, duris ir kitus tarpus, kuriuos taip kruopščiai pašaliname remonto metu.

Todėl netinkamo vėdinimo priežastys gali būti: 1. Sandarūs stiklo paketai – užblokuoti galimybę oro cirkuliacijai, kurią gerai užtikrino seni mediniai langai. Pirmieji problemos požymiai yra kondensato kaupimasis ant stiklo, šlapių dėmių ir pelėsio dėmių atsiradimas ant rėmų ir šlaitų.

Sprendimas: stebėkite drėgmės lygį patalpoje.Norėdami tai padaryti, galite įsigyti higrometrą ir, jei reikia, įjungti oro kondicionierių arba drėgmės sugėriklį (normalus drėgmės lygis gyvenamosioms patalpoms yra 40-50%). Taip pat padės reguliarus kryžminis vėdinimas ir specialaus vožtuvo įrengimas ant dvigubo stiklo langų oro mikrocirkuliacijai užtikrinti.

Beje, reikia ir tinkamai vėdinti. Daug efektyviau 5-10 minučių atidaryti visus langus, vidaus duris ir balkonus, nei ilgai laikant plačiai atidarytą langą vienoje iš kambarių ir sutvarkyti per vėdinimą. Šis būdas ypač aktualus žiemą – bute greitai ir visiškai atsinaujina oras, o patalpa nespėja atvėsti.

2. Temperatūros skirtumas – pagal fizikos dėsnius natūrali vėdinimas efektyviausiai veikia, kai lauke oras vėsesnis nei patalpose. Žiemą šiltas oras lengvai patenka pro plyšius ir orlaides, tačiau vasarą gali kilti problemų dėl cirkuliacijos. Būtent todėl pelėsis vonioje dažniausiai atsiranda, kai lauke šilta ir drėgna.

Problemos sprendimas: tualete, virtuvėje ir vonioje ant grotelių įrenkite ventiliatorių ir vėl dažniau vėdinkite. Idealus variantas – įrengti integruotą tiekiamąją ir ištraukiamąją ventiliaciją, tačiau tokiam projektui reikalinga didelės apimties rekonstrukcija bute, esančiame sename name (daugumoje naujų pastatų tokia sistema jau numatyta).

3. Mažas ortakių pralaidumas – tai gali būti ne tik banalus užsikimšimas dėl susikaupusių šiukšlių, bet ir kanalo užkimšimas perplanuojant ar jungiant galingas priverstinio oro šalinimo sistemas kituose butuose.Natūrali vėdinimo sistema skirta ne didesniam kaip 90 m3/h oro kiekiui, tai yra 10 kartų mažiau nei patenka, kai veikia vienas gartraukis. Tai yra, kai viename bute yra įjungta priverstinė ventiliacija, kitose patalpose, prijungtose prie to paties stovo, oras per ventiliacijos kanalą nebus pašalintas.

Problemos sprendimas: savarankiškas įsikišimas į namo vėdinimo sistemą jokiam pertvarkymui neleidžiamas, todėl remontą pradėjęs kaimynas turėtų pašalinti pažeidimą. „Prisijungti“ prie svetimų priverstinio vėdinimo sistemų srauto galite tik įsirengę savo gaubtą ar ventiliatorius.

Dažnos išorinės traukos atsiradimo namuose priežastys ir kova su jomis

Tokių veiksnių poveikio požymiais laikomi atvirkštinės traukos atsiradimas arba reikšmingas normalios būklės pablogėjimas keliuose daugiaaukščio namo butuose, kurių ventiliacija yra susieta su tais pačiais kanalais. Dažniausiai problemos yra susijusios su šiomis priežastimis:

• Vėdinimo kanalą reikia išvalyti. Eksploatacijos metu į buto orą patenkančios priemaišos, nuo suodžių iki riebalų, nusėda ant jo sienų. Dėl sumažėjusio skerspjūvio vėdinimo kanalas negali praleisti viso srauto, susidaro atgalinis vanduo, o dalis oro išleidžiama mažiausio pasipriešinimo keliu - į viršutinio kaimyno butą, o ne už stogo.
• Dažna priežastis – vėjo poveikis netinkamai suprojektuotai vėdinimo kanalo galvutei išeinant ant stogo. Pučiant į kanalą, vėjo srautai viršutinėje dalyje sukuria turbulencijas, kurios padidina tinklo aerodinaminį pasipriešinimą. Dėl to oras vėl eina mažiausio pasipriešinimo keliu, sukeldamas atvirkštinę trauką.Priežastis – nepakankamas galvos aukštis arba neteisinga jos padėtis ant stogo. Problema išspręsta tiesiant vamzdį arba įrengiant deflektorių.
• Priežastis susijusi su populiarėjančiu daugiabučių renovacijos perplanavimu. Dėl tokio maišymo dažnai nukenčia vėdinimo nišos ir kanalai, kuriuose klojami kanalai. Sunaikinus šias konstrukcijas, visi ortakiai tiesiog prislopinami ir užsandarinami. Dėl to, esant grimzlei, visas oras, kuris anksčiau buvo išleistas ant stogo, pateks į arčiausiai sunaikinimo vietos esantį butą, tai yra į žemiau esantį kaimyną.
• Panašų efektą sukelia ir galingų ištraukiamųjų gaubtų prijungimas prie bendrųjų namo vėdinimo tinklų gyventojų iš butų, kurie taip pat yra apatiniuose aukštuose. Seni vėdinimo kanalai nėra skirti tokiam oro srautui, kuris tampa dalies jo prasiskverbimu į kaimynų butus. Išspręsti visas problemas su atvirkštine trauka, atsiradusia dėl kitų gyventojų veiksmų, galima tik pašalinus priežastis – atstačius vėdinimo kanalą, nuėmus galingą gaubtą. Kraštutiniais atvejais šiek tiek padės įrengti tinklelį su atbuliniu vožtuvu ventiliacijos kanalo išleidimo angoje.

Svarbu atsiminti, kad įprastų namų vėdinimo kanalų savaiminis valymas neleidžiamas, ši problema sprendžiama tik per valdymo įmonę. Kai kuriais atvejais atvirkštinė trauka yra susijusi su pasaulinėmis problemomis

Netinkamai suprojektavus, srautai gali būti perskirstyti buto gartraukyje dėl privažiavimo laiptų, lifto šachtos ar šiukšlių latako, dūmų šalinimo sistemos. Tačiau savarankiškai pašalinti tokias problemas nepavyks, tai gana sudėtinga techninė užduotis, reikalaujanti rimtų skaičiavimų.

Kai kuriais atvejais atvirkštinė trauka yra susijusi su pasaulinėmis problemomis. Netinkamai suprojektavus, srautai gali būti perskirstyti buto gartraukyje dėl privažiavimo laiptų, lifto šachtos ar šiukšlių latako, dūmų šalinimo sistemos. Tačiau savarankiškai pašalinti tokias problemas nepavyks, tai gana sudėtinga techninė užduotis, reikalaujanti rimtų skaičiavimų.

Kodėl daugiabutyje yra ventiliacija?

Įprastai veikiančios oro mainų nebuvimas patalpose, kuriose nuolat būna žmonių, ne tik sukelia nepatogumų, bet ir gali pakenkti sveikatai. Būsto sustingęs oras provokuoja alerginių reakcijų atsiradimą, taip pat įvairias kvėpavimo takų ligas. Jei kambarys nėra vėdinamas, joje palaikoma didelė drėgmė, o tai neigiamai veikia baldus ir dekoratyvinę apdailą.

Skaitykite keletą straipsnių apie ventiliacijos priežiūrą MKD

• Dūmų šalinimo ir dūmų vėdinimo sistemų (sistemų elementų) priežiūra MKD
• Ar būtina samdyti specializuotą organizaciją ventiliacijai palaikyti MKD
• Licencijos atlikti darbus, susijusius su vėdinimo ir dūmų šalinimo sistema MKD, gavimas

Paprasčiausias kriterijus vertinant, kaip veikia vėdinimas MKD, yra kvapų sklidimo iš virtuvės sekimas. Jei atidarius langą jie nešiojami visame bute, kyla rimtų oro mainų problemų. Neretai viršutinių aukštų gyventojai patiria nepatogumų dėl prastai veikiančios ventiliacijos, nes dėl kanalo galo artumo jų butuose nėra pakankamai traukos.

Rūšys

Yra du pagrindiniai daugiabučių namų vėdinimo sistemų veikimo principai: natūralus ir priverstinis. Nepriklausomai nuo naudojamo tipo, jį lengva suprojektuoti ir sukurti patiems, be to, kai kuriose konkrečiose situacijose gali prireikti naudoti kombinuotą techniką.

Natūralus

Natūralaus oro cirkuliacijos bute esmė sumažinama iki savarankiško oro patekimo ir išėjimo iš kambario. Šis procesas vyksta dėl temperatūros žymių skirtumo tarp šviežio, ką tik gauto ir jau išnaudoto oro.

Beveik visuose daugiabučio tipo gyvenamuosiuose namuose yra įrengta vėdinimo šachtų sistema, kurios pagrindinis uždavinys – užtikrinti šalinamo oro patekimą iš patalpų į lauką.

Į šiuos kanalus vedančios grotelės dažniausiai yra virtuvėje ir vonios kambaryje. Jų galas yra ant pastato stogo. Šiuo atveju kiekviename bute yra įrengtas atskiras ortakis, kuris jungiamas į bendrą ortakių sistemą.

Natūralios oro cirkuliacijos procesas vyksta taip: į patalpą patenka šaltos srovės, kurios turi didesnį svorį nei karštos, ir taip priverčia šiltus tūrius kilti iki ventiliacijos grotelių. Dėl tokios paprastos procedūros atliekamas natūralus patalpos vėdinimas.

Priverstas

Papildoma priverstinė ventiliacija veikia per specializuotus mechanizmus. Jis naudojamas, kai natūralaus kambario vėdinimo nepakanka, kad būtų sudarytos patogios sąlygos žmogaus gyvenimui. Yra trys pagrindiniai priverstinio vėdinimo sistemų tipai:

• tiekiamas oras - veikia tiekiant papildomus šviežio oro srautus, kurie padidina temperatūros skirtumą iki indikatoriaus, kurio pakaktų išmetamosioms masėms išstumti į vėdinimo kanalų sistemą;
• išmetimas - veikia didinant išmetamo oro masių nutekėjimą;
• kompleksas – abu aukščiau aprašyti tipai naudojami kartu.

Visas aukščiau aprašytas priverstinio tipo vėdinimo sistemas galima suprojektuoti patiems, tam pakanka turėti minimalių teorinių žinių ir pagrindinių įgūdžių dirbant su įrankiais.

Svarbu, kad prieš įrengiant priverstinio vėdinimo sistemą reikia įsitikinti, ar ortakių sistema yra stabili ir, jei reikia, juos išvalyti. Priverstinės sistemos įrengimo pradžia – tiekimo įrenginių montavimas

Daugeliu atvejų to pakanka.

Vėdinimo sistema: tipai ir veikimo principas

Kombinuota vėdinimo sistema

Gerai veikianti ventiliacija name ar bute sukuria patogias sąlygas jo gyventojams

Juk labai svarbu, kokiu oru kvėpuojame – pripildytu gaivos ar gintaro nuo keptų kotletų. Kai sistema veikia normaliai, niekas nepastebi jos darbo. Kai rasoja stiklai ant langų, neišnyksta maisto kvapai, kambariuose tvyro pasenęs oras, o kas dar blogiau iš gartraukio pučia į butą su uždarytais langais, tampa aišku, kad nėra ventiliacijos.

Kai rasoja stiklai ant langų, neišnyksta maisto kvapai, kambariuose tvyro pasenęs oras, o kas dar blogiau iš gartraukio pučia į butą su uždarytais langais, tampa aišku, kad nėra ventiliacijos. .

Statyboje naudojami trys vėdinimo tipai:

1. Natūrali ventiliacija.Jo veikimo principas yra natūralus oro judėjimas. Dėl skirtingos atmosferos temperatūros ir slėgio patalpose ir lauke oras į namus patenka per langus, duris, esamus tarpus. Sklandžiai teka per visą namą – išeina pro orlaides vonioje, virtuvėje. Toks oro masių srautas atsiranda tada, kai joms niekas netrukdo.
2. mechaninė ventiliacija. Jos darbas vyksta naudojant vėdinimo įrangą. Jo įtakoje grynas oras patenka į butą ar namą, o išmetamosios dujos išstumiamos.
3. mišri ventiliacija. Tai labiausiai paplitusi sistema, kai oras tiekiamas natūraliai ir pašalinamas naudojant išmetimo įrenginį.

Kad jie tinkamai veiktų, reikalingi tiekimo ir ištraukiamieji ventiliacijos kanalai. Be tokio pagrindo sistema neegzistuoja.

Kai kurios rekomendacijos, kaip normalizuoti gaubto veikimą

Daugeliu atvejų gryno oro įsiurbimo organizavimas lemia normalų buto ištraukiamosios ventiliacijos veikimą. Tada bus atkurtas aplinkos ryšys su trasoje esančiomis gyvenamosiomis patalpomis: oro padavimo įrenginys - buto erdvė - išmetimo vamzdis, o dėl šalto ir tankesnio oro slėgio iš gatvės - stabili oro mainai. atsiras.

Montuodami ventiliatorius, turėtumėte teisingai pasirinkti jų našumą, nesilaikydami principo „kuo daugiau, tuo geriau“. Ir vėl neapsieinama be antplūdžio, jo kiekis turi atitikti ventiliatoriaus darbą, kad bute būtų užtikrintas oro balansas.Šiuo atveju geriausia naudoti blokus su atbuliniu vožtuvu.

Kai dėl stiprių vėjo gūsių į butą pučia ventiliacija, būtina imtis priemonių kasyklos žiočiai apsaugoti, o jei tai neįmanoma, įrengti angose. vėdinimo grotelės su atvartais vožtuvai.

Prevencinės priemonės

Ką reikia padaryti, kad būtų išvengta atsako.

1. Palaikykite gerą vėdinimo sistemos būklę.
2. Nemontuokite ventiliatorių ir ištraukėjų vėdinimo kanaluose. Naudokite recirkuliacinį gaubtą arba išveskite jo ištekėjimą už kambario į gatvę: per sieną arba lango stiklą.
3. Stovėjimo vamzdžio gale sumontuokite pertvaras arba sukamąsias turbinas.
4. Oro srautą į patalpas organizuokite bet kokiomis priemonėmis.
5. Įstatykite vidines duris, kurios blokuotų oro judėjimą tarp kambarių. Stiprūs skersvėjai taip pat yra atgalinio srauto priežastys.
6. Žiemą išvalykite vėdinimo sistemą nuo sniego ir ledo.
7. Periodiškai tikrinkite ventiliaciją.

Norint sukurti patogias sąlygas, būtinas pakankamas gryno oro tiekimas. Jei oro mainų sistema neveikia tinkamai, privataus namo vėdinimo sistemoje gali atsirasti atgalinė trauka, o tai neigiamai veikia jo mikroklimatą.

Tokiu atveju būtina suprasti ir pašalinti srauto krypties pasikeitimo priežastis. Pažiūrėkime, kokios yra atvirkštinės traukos vėdinimo sistemoje namuose priežastys ir kaip jas pašalinti.

Buto vėdinimas – tikrinimas, gedimų šalinimas

Norėdami patikrinti trauką, išpjaunamos 20 ... 30 mm pločio ir 200 mm ilgio popieriaus juostelės. Tokią juostelę laikome 50 ... 70 mm atstumu nuo ventiliacijos grotelių.Juostelė turi pasislinkti, kol palies tinklelį, bet neįtraukti į ją. Šiuo atveju traukos lygis laikomas normaliu.

Jei juostelė nepakankamai nukrypsta, nustatome traukos sumažėjimo priežastį. Reikėtų atidaryti langą. Jei yra trauka, tada ventiliacijos velenas veikia. Priešingu atveju kasyklą reikia išvalyti.

Jei yra noras patikrinti skersvėjus nukreipiant degtuko ar žvakės degančią liepsną, jos laikytis nebūtina. Tai pavojinga. Ventiliacijos šachtoje galimos dujų sankaupos, tuomet liepsnos traukos bandymo rezultatai bus katastrofiški. Nepaisant mažos tikimybės, tokio pavojaus negalima pamiršti.

Natūralus buto vėdinimas su organizuotu išmetimu turi šiuos svarbius pranašumus:

• nuolatinis veikimas;
• saugumas, įskaitant nedidelius dujų nuotėkius;
• elektros energijos suvartojimo trūkumas;
• didelis patikimumas;
• ilgaamžiškumas;
• praktiškai jokių eksploatacinių išlaidų.

Tačiau su visais privalumais natūrali vėdinimo sistema bute turi didelių trūkumų:

• priklausomybė nuo oro sąlygų;
• pakankamo vėdinimo šachtos aukščio poreikis, apie penkis metrus;
• efektyvumo sumažėjimas paskutiniuose pastato aukštuose;
• pastebimas oro mainų sumažėjimas karščio, atšilimo metu;
• poreikį periodiškai valyti specialistus.

Pagal kokius požymius galima suprasti, kad ventiliacijoje yra problemų?

Reikėtų puoselėti gerą namų mikroklimatą, o pajutus diskomfortą – imtis atitinkamų priemonių.Kaip suprasti, kad bute neveikia ventiliacija, ką daryti tokioje situacijoje? Atsižvelgdami į specialistų, profesionaliai susijusių su oro mainų klausimais, nuomonę, išvardijame tipiškiausius buto vėdinimo problemų buvimo požymius:

• Kambariuose ir virtuvėje tvankus ir tvankus oras;
• Drabužiai bute džiovinami lėčiau nei įprastai;
• Oras tampa drėgnas, kvėpuojant jaučiama drėgmė, drėgsta ir patalpose esantys daiktai;
• Neįmanoma kokybiškai išvėdinti patalpos net plačiai atidarius langą;
• Virtuvėje, vonioje aptinkami grybelio ir pelėsio židiniai;
• Per gartraukį į butą patenka pašaliniai kvapai iš kitų aukštų gyventojų;
• Langų stiklai reguliariai prakaituoja;
• Tualeto ir virtuvės gaminimo kvapai iš buto gali nedingti valandų valandas.

Tačiau net jei jūsų bute yra daugybė simptomų, rodančių, kad yra ventiliacijos problemų, neskubėkite daryti išvadų. Panašūs ženklai bute atsiranda po plastikinių langų montavimo ar balkono įstiklinimo juostomis. Visiškai blokuodami įtekėjimą, eurolangai sukelia sąstingį ore, išprovokuodami kvapų ir drėgmės atsiradimą.