Dujos negyvenamajame pastate: negyvenamųjų patalpų dujofikavimo ypatumai

Kainų diapazonas skirtinguose Rusijos regionuose

Ne paslaptis, kad paslaugų kaina skiriasi priklausomai nuo teritorijos. Atsižvelgiant į šį veiksnį apskritai ir objektų išsidėstymo patogumą, skirtingų šalies vietovių gyventojai gauna sąskaitas su 10 kartų skirtingu skaičiumi.

Dokumentų rinkimas ir techninių specifikacijų gavimas „atims“ nuo 8 iki 50 tūkstančių rublių. Dujofikavimo projektas bus atliktas už 3-20 tūkst.Kiekvienas laidų metras iš pagrindinio vamzdžio kainuos 2-5 tūkstančius rublių.

Vien vienas susiejimas nacionaline valiuta kainuoja iki 10-15 tūkst. Už inspektoriaus išėjimą ir įrangos parengties įvertinimą teks sumokėti 1-2 tūkstančius rublių. - gana mažai bendrame fone.

Registracijos tvarka

Savininkas, norėdamas pasinaudoti teise gauti išmokas už privataus namo dujofikavimą, su rangovu sudaro montavimo darbų sutartį. Vykdančioji įmonė privalo turėti sertifikatą, leidžiantį dujofikuoti patalpas.

Organizacija turėtų būti atsakinga už šias paslaugas:

• biudžeto apskaičiavimas;
• montavimo darbų atlikimas;
• leidimo atlikti techninius darbus su dujotiekiu įregistravimas.

Atlikus montavimo darbus ir prijungus susijusias paslaugų sistemas, pensininkas kreipiasi dėl išlaidų kompensavimo.

Kur eiti

Prašymas skirti pašalpą pateikiamas socialinės apsaugos skyriui pagal gyvenamąją vietą. Prie paraiškos turi būti pridėtas reikalingų dokumentų paketas.

Reikalingų dokumentų sąrašas

Dokumentų, reikalingų norint gauti išmokas, sąrašas:

• pasas;
• pensininko pažymėjimas;
• išrašas iš namų knygos apie šeimos sudėtį;
• originalus susitarimas su rangovu dėl darbų atlikimo;
• apmokėjimo už rangovo įmonės paslaugas kvitas;
• dujų įrangos pirkimo kvitai;
• originalus darbų atlikimo aktas;
• nuosavybės teisės dokumentus.

Kodėl galima atsisakyti išmokų?

Pirmenybė gali būti atmesta dėl šių priežasčių:

• paraiškos klaidų ar netikslumų buvimas;
• neteisingo ar neišsamaus dokumentų sąrašo pateikimas;
• melagingos informacijos pateikimas.

Kompensacija taip pat atsisakoma, kai prašoma kompensuoti nelengvas išlaidas.Pavyzdžiui, įrangos transportavimo kaina, dujų skaitiklių kaina ir kt.

Daugiabučio namo dujų tiekimas

Šiuo atveju kalbame apie gyvenamojo namo suteikimą per dujų laidą, einantį pastato viduje. Tai vertikalūs stovai, per kuriuos dujos transportuojamos į atitinkamą įrangą svetainėje.

Perkeliant jį į namą, turi būti laikomasi daugybės saugos reikalavimų. Tai apima:

• nepriklausomų, izoliuotų patalpų buvimas;
• gera ventiliacija su ištraukimu koridoriuose su aukštomis ugniai atspariomis lubomis;
• nesprogus įtaisas, skirtas gamtinėms dujoms įpurkšti.

Dėl to, kad dujos yra dvigubai sunkesnės už orą, jei yra nuotėkis, jos užpildo rūsį ir gali nukeliauti nemažus atstumus. Net nedidelis nuotėkis bute gali sukelti mirtį uždusus arba sukelti gaisrą.

Dujų subsidijos pensininkams

Dujų išmokų teikimas pensininkams reglamentuojamas 456-ajame Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete. Jame rašoma, kad piliečiai, gaunantys senatvės, taip pat invalidumo pensiją, gali kreiptis dėl papildomos finansinės paramos. Mokėjimas pagrįstas vienkartine piliečio, priklausančio šiai naudos gavėjų kategorijai, patirtų išlaidų kompensacija. Išmokos pensininkams dujofikuojant privatų namą taip pat gali būti teikiamos stichinių nelaimių ar ekstremalių situacijų atveju. Tokiu atveju valdžia, teikdama prašymą, turi kompensuoti visas pensininko patirtas išlaidas remontuojant ir atkuriant dujų tiekimą.

Kompensacijos mokamos iš Rusijos Federacijos pensijų fondo, remiantis regioninių valdžios institucijų biudžetu. Privataus namo dujofikavimo išmokos išduodamos subsidijų forma, o pati išdavimo forma nepriklauso nuo Rusijos Federacijos regiono.

Regioninių subsidijų už dujas dydžiai lengvatinėms piliečių kategorijoms

Nepaisant to, kad Rusijos Federacija yra nustačiusi vienodas išmokų skyrimo pensininkams už dujų prijungimą (ir kitų privilegijuotų piliečių kategorijų), taip pat mokėjimo už dujas taisykles, kiekvienas regionas nustato savo subsidijos dydį. Pavyzdžiui, Leningrado sričiai. suma yra 110 tūkstančių rublių, Sverdlovsko sričiai grąža gali siekti iki 90%, bet neturėtų viršyti 35 tūkst.

Dekoras

Norėdami išduoti kompensaciją už dujas, pilietis turi turėti oficialią sutartį su dujų tiekimo organizacija.

Sutarties sudarymo tvarka – pasiūlymo siuntimas dujų tarnybai su reikalingų dokumentų paketu. Susipažinus su dokumentacija, tarp pareiškėjo ir dujų tarnybos pasirašoma dvišalė sutartis.

Kur eiti

Jei šis dokumentas yra rankoje ir yra oficialus patvirtinimas, kad pilietis priklauso tam tikrai piliečių, turinčių šią privilegiją, kategorijai, jis turėtų kreiptis į registracijos vietos socialinio draudimo skyrių dėl subsidijos skyrimo. Vietoje reikės užpildyti prašymą dėl kompensacijos už namo dujofikavimą ir visą dokumentų paketą.

Dokumentų, reikalingų registruoti lengvatas už prijungimą prie dujų, sąrašas

Kreipdamiesi į socialinio draudimo fondą pagal gyvenamąją vietą, norėdami gauti kompensaciją, turėsite pateikti:

• Asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas (Rusijos Federacijos piliečio pasas).
• Pensininko pažymėjimas.Kreipdamiesi dėl dujų pašalpos, karo veiksmų dalyviai, daugiavaikės šeimos, 1 grupės neįgalieji, 2 grupės neįgalieji, 3 grupės neįgalieji, karo veiksmų dalyviai, atominių elektrinių padarinių likvidatoriai, apgulto Leningrado gyventojai reikia atitinkamų dokumentinių įrodymų.
• Pažyma iš būsto ir komunalinių paslaugų apie šeimos sudėtį.
• Pažyma apie pajamas kiekvienam šeimos nariui (kai kreipiamasi dėl kompensacijos mažas pajamas gaunančių piliečių kategorijai).
• Pažyma apie skolos nebuvimą.
• Sutartis su dujų tarnyba dėl dujų tiekimo į gyvenamąjį namą arba dėl dujų prijungimo bute.
• Sutartis dėl dujų įrangos priežiūros ir remonto.
• Dujų, dujų įrangos pajungimo išlaidas patvirtinantys mokėjimo dokumentai (čekiai).
• Baigimo pažymėjimas.
• Dokumentas, patvirtinantis nuosavybės teisę į pareiškėjo patalpas (vieningo valstybinio registro išrašas, nuosavybės teisės liudijimas ir kt.).
• Notaro patvirtintas įgaliojimas, jeigu kreipiasi pareiškėjo atstovas.

Namo dujofikavimo registracija

Norėdami gauti leidimą tiesti dujotiekį į privatų namą, turite surinkti įspūdingą dokumentų paketą ir pereiti keturis etapus:

• įgyti TU;
• projekto plėtra;
• dujotiekio įrangos montavimas;
• ryšį.

Reikalingi dokumentai:

• turto savininko prašymas dėl dujofikavimo;
• Rusijos Federacijos piliečio pasas;
• nuosavybės teisės dokumentas, kai planuojama dujofikuoti;
• jei dujotiekis bus tiesiamas per gretimas atkarpas, tokiai procedūrai reikalingas raštiškas jų savininkų sutikimas.

Dažnai savininkai pradeda dujinimo procesą, kai namas vis dar statomas.Natūralu, kad jie domisi, ar galima tiekti dujas į nebaigtą statyti ir dar neregistruotą namą?

Tokiu atveju, be aukščiau išvardytų dokumentų, turite pateikti papildomus dokumentus:

• nuosavybės teisė į žemės sklypą, kuriame vykdoma statyba;
• statomo pastato registracijos liudijimo kopiją, įrašytą notaro;
• prašymas gauti TU (techninės sąlygos);
• raštiškas teritorinės valstybės įstaigos patvirtinimas dėl statybos darbų teisėtumo.

Neregistruoto namo pajungimas atliekamas kaip pagalbinio, o ne gyvenamojo pastato dujofikavimas.

Specifikacijų gavimas

Techninės specifikacijos būtinos norint suprojektuoti išorinį dujotiekį ir vidaus dujų tiekimo sistemą. Norėdami gauti technines specifikacijas, kreipkitės į dujų tarnybą ir nustatykite, ar yra pakankamai pajėgumų prijungimui.

Reikalingi popieriai:

• žemės nuosavybė;
• namo aukšto planas arba leidimas jį statyti (turi būti atestuotas rajone „Architektūra“);
• sklypo planas 1:5 000 masteliu;
• Dujų tresto vadovo pasirašytas pareiškimas.

Minimalus specifikacijų rengimo laikas – 2 savaitės. Terminas gali būti pratęstas iki vieno mėnesio. Praktiškai koordinavimas užtrunka daug ilgiau.

Priėmus prašymą dujofikuoti, pagal teisės aktus dujų prijungimas turi įvykti per tris mėnesius

Techninių specifikacijų galiojimo terminas – iki dvejų metų. Praėjus šiam laikui, reikia nutiesti dujotiekį.

Dujų tiekimo projekto rengimas

Savininkui gavus dujų tiekimo specifikacijas, rengiamas projektas.

Projektavimo organizacijai turi būti pateiktas šis dokumentų paketas:

• TAI;
• asmeninio sklypo su visomis komunikacijomis ir statiniais geodezinis tyrimas atsižvelgiant į reljefą;
• visi statybos dokumentai;
• negyvenamojo pastato (nebaigto statyti) dujofikavimui reikalinga techninių charakteristikų ataskaita (pastatas turi būti parengtas ne mažiau kaip 70 proc.).

Po to turėtumėte paskambinti meistrui, kuris atliks visus reikiamus matavimus ir surašys dokumentus. Projekto svarstymas atliekamas per 15 darbo dienų. Kitas žingsnis – sumokėti už projektą. Paslaugos kaina priklauso nuo objekto atstumo iki dujotiekio.

Reikalingi du projektai nebaigtoms statyboms. Viename rodoma pastato dujų tiekimo sistema, kur statyba nebaigta, o antrajame, priešingai, ant baigto būsto.

Projekte atsižvelgiama į visus dujinius prietaisus, kuriuos planuojama montuoti name (grindinis boileris arba sieninis momentinis vandens šildytuvas, dujinė viryklė, židinys ir kt.). Tai daroma siekiant apskaičiuoti reikiamą žaliavų kiekį.

Sunaudotas dujų kiekis nurodomas įrangos pase. Be to, jūs taip pat turite pateikti planą dėl buitinių prietaisų išdėstymo namuose.

Klientas būtinai turi patikrinti baigtą projektą, kad vėliau nereikėtų pertvarkyti patalpų

Sutvarkius dokumentus, prasideda montavimo ir statybos darbai.

Įgaliojimo prijungti dujas išdavimas

Dujinimas yra sudėtingas ir ilgas procesas. Ne visi savininkai turi pakankamai laisvo laiko asmeniškai spręsti šią problemą.

Šiuo atveju įgaliojimas išduodamas privačiam asmeniui, kuris atstovauja namo savininko interesams. Šis dokumentas turi būti patvirtintas notaro ir pridedamas prie kitų dokumentų.

Būsto ir komunalinių paslaugų tarifai MKD

Komunalinių negyvenamųjų patalpų įkainius nustato šie įstatymai:

• ZhK RF;
• RF GD 2011 m. gegužės 6 d Nr.354;
• RF GD 2006 m. rugpjūčio 13 d Nr.491;
• Regioninės plėtros ministerijos 2009-03-06 raštas Nr.6177-AD/14.

Mokant už elektrą, vandenį ir kitus būtinus patogumus, sunkumų neturėtų kilti. Svarbiausia, kad mokėjimai būtų atlikti laiku. Savininkas (-ai) turi pasirūpinti mokėjimu, prieš tai sudaręs sutartį su už namą atsakinga valdymo įmone.

Savininkas individualiai moka už šias paslaugas:

1. Elektra.
2. Dujos.
3. Šaltas ir karštas vanduo.
4. Vandens šalinimas.
5. Šiluma (šildymas).

Svarbu! MKD esančios negyvenamosios patalpos savininkas moka tik už tuos išteklius, kuriuos išleido, su sąlyga, kad patalpose yra įrengti apskaitos prietaisai. Grubiai sakant kiek skaitikliai rodė, tiek mokame.. Sunkumų gali kilti tik su šildymu

Šilumos tiekimui kartais įrengiamas bendras namo skaitiklis, tuomet paaštrėja rodmenų perdavimo ir mokėjimo tvarka

Sunkumai gali kilti tik kaitinant. Šilumos tiekimui kartais įrengiamas bendras namo skaitiklis, tuomet paaštrėja rodmenų perdavimo ir atsiskaitymo tvarka.

Ypatingo dėmesio nusipelno mokėjimas už bendrus namų poreikius, ypač už šiukšlių ir buitinių atliekų išvežimą. Negyvenamųjų patalpų savininkas už šią paslaugą moka vienodai su visais namo gyventojais.

Nesvarbu, kuriame pastato aukšte yra įsikūrusi organizacija (ir dažniausiai pirmame), jo savininkas privalo mokėti už lifto priežiūrą pagal bendrą tarifą (t. y. kaip paprasto buto savininkas). )

Negyvenamųjų patalpų savininkas taip pat turi mokėti už laiptinės priežiūrą, už namo technines ir pagalbines patalpas, negyvenamąsias bendrojo naudojimo patalpas, žemės sklypą po namu ir šalia jo.

Art. Rusijos Federacijos būsto kodekso 39, 158 straipsniai mus informuoja, kad už negyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą savininkas privalo mokėti įprasta tvarka ir tokia pat suma kaip ir butų gyventojai. Jeigu už negyvenamąją patalpą atsakingas nuomininkas, duomenis apie mokesčius už išteklių naudojimą jis perduoda savininkui, o jis savo ruožtu apmoka kvitus. Kitas variantas – nuomininkas apmokėti sąskaitas iš savo sąskaitos. Savininkas tuo pačiu turi teisę kontroliuoti lėšų srautą, kad nebūtų delsimo.

Komunalinių negyvenamųjų patalpų (įskaitant ir esančias daugiabučiuose namuose) įkainius nustato vietos valdžios institucijos. Tuo pačiu kartą per metus (vasarą) tarifai didėja. Pavyzdžiui, 2017 metais nuo liepos 1 dienos mokėjimų kaina padidėjo 7 proc. Taip yra dėl infliacijos, dėl kurios kyla dujų, elektros, vandens, šilumos kainos.

Kokios formulės naudojamos apskaičiuojant mokėjimų sumą?

Dujų, šalto ir karšto vandens tiekimui, kanalizacijai ir elektrai formulė labai paprasta:

C \u003d T * I, kur:

• C – grąžintina suma;
• T - nustatytas tarifas;
• Aš yra panaudotų išteklių kiekis.

Daugiau apie tarifus, kuriais negyvenamųjų patalpų savininkas turi mokėti už elektrą, galite sužinoti atskiroje medžiagoje. Sąskaita už šildymą apskaičiuojama kiek kitaip:

C \u003d P * T * N, kur:

• C – grąžintina suma;
• T - nustatytas tarifas;
• P - negyvenamųjų patalpų plotas;
• H - vartojimo standartas.

Priklausomai nuo to, kaip apmokama už šildymą – ištisus metus arba tik šildymo sezono metu – naudojamas koeficientas iki vartojimo normos (K). Jis apskaičiuojamas padalijus šildymo laikotarpio laiką (mėnesiais) iš mėnesių skaičiaus per metus, t.y. iš 12.

Jei name įrengtas skaitiklis, jo duomenys (C1), negyvenamojo objekto ploto santykis su bendru namo plotu (Pl n / f.: Pl bendras) ir nustatytas. Skaičiuojant naudojami tarifai (T):

C \u003d C1 * (Pl n / w .: Pl iš viso) * T

Jei negyvenamoji patalpa turi savo skaitiklį, savininkas (nuomotojas) gali naudoti formulę:

S=P*I*T, kur:

• C - kompensacijos dydis;
• P - negyvenamųjų patalpų plotas;
• Ir - sunaudotas tūris;
• T yra nustatyta norma.

1. Padalinkite bendrą suvartojimą iš standarto (jei skaitiklio nėra).
2. Iš bendro suvartojimo skaičiuojamas individualus rodiklis negyvenamoms patalpoms, likusi dalis dalijama iš butų skaičiaus (jei yra skaitiklis).

Jei esate MKD negyvenamųjų patalpų savininkas, rekomenduojame perskaityti mūsų straipsnius, kuriuose pasakojama apie tokio nekilnojamojo turto naudojimo ir nuosavybės taisykles, taip pat apie jo priežiūros ir priežiūros ypatybes:

• Ką reiškia operatyvus tokių patalpų valdymas?
• Kas turėtų mokėti už kapitalinį tokio turto remontą, o taip pat už ODN?
• Kaip prisijungti prie interneto?
• Kaip sudaryti sutartį su valytoja?
• Ką turėtų daryti savininkas potvynio atveju?

Naudojimo ir teikimo sąlygos

Dujų įrangą naudojančios organizacijos privalo:

• laikytis Rusijos Federacijos įstatymų reikalavimų;
• išlaikyti gerą įrangą;
• užtikrinti jo priežiūrą;
• vesti suvartotų dujų suvartojimo apskaitą;
• turėti paruoštas atsargines kuro sistemas, kurios esant reikalui yra paruoštos dirbti vietoj dujų įrangos;
• turėti specialaus režimo korteles ir veikti pagal jas;
• vykdyti reguliavimo institucijų nurodymus;
• laikytis kitų teisės aktų reikalavimų.

Už visų Taisyklėse numatytų reikalavimų vykdymą atsako organizacijų vadovai.

Dujų naudojimo kontrolė pavedama Energetikos ministerijai. Įranga turi būti teisiškai priimtinos būklės ir turėti visus reikiamus leidimus, kad būtų galima teikti atitinkamas paslaugas.

Dujų tiekimo projektai rengiami remiantis kuro režimu ir techninėmis dujų naudojimo bei vamzdžio prijungimo prie atitinkamos sistemos sąlygomis. Juos privaloma registruoti per 24 mėnesius.

Atlikus reikiamus darbus, pagal objekto įrenginių tinklų parengties prijungimui aktą paleidžiamos dujos. Jį išduoda reguliavimo institucija, patikrinusi įrangą. Apklausa atliekama per 10 dienų nuo kontroliuojančiosios organizacijos pranešimo apie darbų atlikimą dienos.

Negyvenamųjų patalpų dujofikavimo ypatybės

Pereikime tiesiai prie įstatymo raidės. Pagal SNiP 2.04.08-87 "Dujų tiekimas" 6.32 punktą, galima įrengti dujinio šildymo įrangą ir krosnis pastatuose, esančiuose už gyvenamųjų pastatų ribų.

Leidimas projektavimo organizacijai išduodamas atsižvelgiant į įvairius vietinius veiksnius, įskaitant dėmesį, kad tokiems ketinimams įgyvendinti yra magistralinis dujotiekis.Dujų įrangą leidžiama montuoti patalpose, kurios turi atitikti tuos pačius kriterijus kaip ir gyvenamųjų pastatų patalpos

Žodžiu, viskas yra veikiančios dujų įmonės nuožiūra. Ką daryti? Stumkite leidimus išduodančios organizacijos kryptimi.

1. Turite kreiptis dėl TUE.
2. TU įsigijimas.
3. Rašytinis prašymas dėl prisijungimo sutarties.
4. Stojimo dokumento pasirašymas.
5. Pastato paleidimo eksploatuoti įsakymo gavimas.
6. Prisijungimo prie dujų atšakos akto pasirašymas.

Tokiu atveju maksimalaus valandinio dujų suvartojimo kiekis neturėtų viršyti nustatytų normų.

Projektavimas ir dokumentacija

„Asmeninė“ dujų sistema turi būti tokia pat patikima ir saugi kaip centralizuota magistralė. Neatsargumas šiais klausimais yra nepriimtinas, nes net nedidelis dujų nuotėkis gali sukelti didelių problemų iki mirties ir net baigtis mirtimi.

Jei namo savininkas neturi specialių žinių, tuomet dujotiekio projektavimą reikia patikėti licenciją turinčiam specialistui.

Antžeminio arba požeminio dujų rezervuaro įrengimo vietą lemia ne tik patogumas, bet ir atstumas iki atskirų objektų aikštelėje (+)

Atvirkščiai, tai atlieka visos projektavimo organizacijos, turinčios teisę projektuoti ir atlikti gyvenamųjų patalpų dujofikavimo darbus.

Tai gali būti privati ​​įmonė arba specializuotas rajono, regiono ir kt. dujų tarnybos padalinys. Privatūs prekybininkai už darbą ima šiek tiek daugiau nei valstybiniai specialistai, tačiau jie pasirūpins ir dizainu.

Dirbdamas su regioninėmis dujomis, namo savininkas turės pats susitvarkyti su projektavimu, tačiau galite šiek tiek sutaupyti.

Rengdami projektą turėsite ne tik sudaryti keletą pareiškimų, bet ir pridėti prie jų daugybę dokumentų:

• savininko pasas;
• nuosavybės teisės į žemę pažymėjimas;
• vietos planas;
• šildymo sistemos charakteristikos ir kt.

Pirmiausia specialistai parengia technines pastato dujinimo specifikacijas, kuriose atsižvelgiama į priešgaisrinės saugos reikalavimus. Tada atliekami lauko tyrimai, parenkama vieta dujų bako įrengimui, atsižvelgiant į standartus.

Dujų bakas turi būti tokiu atstumu:

• ne mažiau kaip 10 m nuo gyvenamųjų pastatų;
• ne mažiau kaip 15 m nuo geriamojo vandens šaltinių ir kitų vandens telkinių;
• ne mažiau kaip 5 m nuo medžių ir ūkinių pastatų;
• ne mažiau kaip 2 m nuo tvorų.

Be to, būtina atsižvelgti į elektros linijų buvimą šalia dujų bako įrengimo vietos. Mažiausias atstumas iki tokių konstrukcijų turėtų būti pusė atramos aukščio. Kitas svarbus momentas yra patogūs privažiavimo keliai automobiliui su suskystintų dujų baku užpildyti dujų baką.

Projektavimo etape taip pat įvertinamos aikštelės ypatybės: grunto koroziškumas, klaidžiojančių srovių lygis ir kt.

Remiantis šiais duomenimis, bus sprendžiama dėl dujų bako ypatybių, pavyzdžiui, ar jam reikalinga papildoma galvaninė apsauga, o tai neturės įtakos įrenginio kainai į gerąją pusę.

Antžeminiai dujų bakų modeliai dažniausiai naudojami tik vasarą. Tokioms talpykloms keliami aukštesni saugos reikalavimai nei požeminėms.

Taigi nustatomos techninės objekto dujofikavimo sąlygos.Jų pagalba specialistai parengs projektą, į kurį bus įtraukta nemažai dokumentų: dujų bako, garintuvo, kondensatoriaus charakteristikos, aikštelės planas, dujotiekio sistemos išdėstymas, rekomendacijos dėl įžeminimo, cheminės apsaugos, apsaugos nuo žaibo ir kt.

Šie dokumentai turi būti derinami su priešgaisrine inspekcija, dujų tiekimo tarnybomis, elektrikais, architektais, aplinkosaugininkais ir kitais vietos skyrių specialistais. Registracijos rezultatas bus statybos leidimo gavimas.

Pagrindiniai momentai

Atsižvelkite į dujofikavimo žemės sklypo situacijos plano specifiką, supratimui reikalingus terminus ir apibrėžimus, dokumento paskirtį, žemės sklypo, skirto gyvenamajam pastatui dujofikuoti, situacijos planą, taip pat įstatyminę bazę. sutrikimas.

Reikalingi terminai

Dujinimas	Dujų inžinerinių tinklų vedimas ir prijungimas prie sklypo ir jame esančio namo buitiniam naudojimui
Kadastro numeris	Unikalus svetainės numeris, priskirtas jos valstybinės registracijos rezultatas
Partijos kontūrai	Specialisto nubrėžtos žemės sklypo ribos, per kurias nubrėžta aiški objektų ir pastatų vieta sklype
Koordinatės	Tikslios skaitmeninės svetainės vietos nuorodos pagal palydovinius duomenis
Ribų planas	Sklypo schema su žemės sklypo koordinačių ir kontūrų nurodymu
Žemės sklypo sklypo planas	Žemės sklypo ir gretimos teritorijos schema, o matavimas atliktas iš viršaus

Dokumento paskirtis

Situacijos planas sudaromas iš paukščio skrydžio, jame turi būti aiškiai matomi žemės paskirstymo kontūrai, taip pat jos susiejimas su konkrečia vieta.

Be to, plane turi būti nurodyti visi be išimties šalia sklypo esantys objektai – keliai, greitkeliai, inžineriniai tinklai, transporto maršrutai.

Plane esantys pastatai turi turėti atitinkamus duomenis apie pastatymo ir paleidimo metus, gatvių ir alėjų pavadinimus, pastatų skaičių gatvėje ir namo aukštų skaičių.

Savininkas gauna žemės sklypo situacijos diagramą su nuoroda į tam tikrą teritoriją kartu su sklypo bendrojo plano kopija.

Schema naudojama šiais atvejais:

Šis dokumentas yra būtinas	Nekilnojamojo turto sandorių procese, kadangi pirkėjas turi žinoti ne tik apie patį turtą, bet ir apie kaimyninius sklypus
Valdymo įmonėms reikalingas situacijos planas	Dujų ir elektros prijungimo prie sklypo atveju
Jeigu žemės sklypo savininkas nori statyti gyvenamąjį namą	Jūsų svetainėje ši schema turės būti pristatyta vietos valdžiai.

Situacijos plane turėtų būti šie duomenys:

• tikslus žemės sklypo adresas;
• visi gretimi pastatai su tiksliais duomenimis apie aukštų skaičių;
• gretimų gatvių pavadinimai;
• plane turėtų būti nurodyti pagrindiniai taškai rodyklių ar rodyklių pavidalu;
• žemės sklypo apšvietimo lygis;
• aiški inžinerinių tinklų ir komunikacijų vieta;
• kliento asmens duomenys;
• asmeninis schemos sudarymo darbus atlikusio pareigūno parašas ir antspaudas.

Šis kodas susideda iš 19 skaitmenų, kiekviename iš jų pateikiama konkreti informacija apie objektą – vieta, rajonas, gatvė ir kiti duomenys.

Kadastro numeris naudojamas kaip specifinis identifikatorius, padedantis spręsti ginčus ir konfliktus, susijusius su žemės sklypo kontūrų atribojimu.

Sklypo planas yra grafinis žemės sklypo brėžinys su tiksliomis ribomis.

Norėdami jį gauti, turite užpildyti paraišką, kurioje yra šie duomenys:

• pareiškėjo asmens duomenys;
• gyvenamosios vietos adresas ir telefono numeris, jei reikia susisiekti;
• tiksli žemės sklypo vieta;
• aikštelės plotas ir kontūrai;
• schemos naudojimo pagrindas ir tikslas.

Atsisakymas situacijos plano išdavimas gali būti išduotas tokiais atvejais – jeigu prašyme ar dokumentuose yra melagingi duomenys arba prašymą teikiantis asmuo neturi įstatyminės teisės į žemę.

Už paskirstymo kontūrų nubrėžimą reikės sumokėti 600 rublių. Planas parengiamas per 1-2 dienas, priklausomai nuo valstybės įstaigos darbuotojų prašymų skaičiaus.

Šiame pakete turi būti situacijos diagrama su reikiama nuoroda į vietą.

O norint prisijungti prie elektros tinklo, reikės ir pastarųjų metų duomenų apie objekte atliktus geodezinius darbus.

Teisinis reguliavimas

Šis norminis aktas nustato visus aikštelių prijungimo prie dujų tinklų reikalavimus ir ypatumus, kreipimosi į valstybines įstaigas specifiką.

Taip pat numatyti piliečių veiksmai tuo atveju, jei šalia sklypo nėra dujotiekio, ir veiksmai, jei atsisakoma dujofikuoti sklypą.

Kiekviename atskirame Rusijos Federacijos regione yra tam tikrų vietos valdžios institucijų nuostatų, kurių reikia laikytis rengiant žemės sklypo dujofikavimo situacijos planą.

Kokių dokumentų reikia norint prijungti dujas prie vonios

Šalia tiesiai prie namo, įrengtas įėjimas iš gyvenamosios pastato dalies, todėl, skirtingai nei laisvai stovinčiam, žiemą nereikia išeiti į lauką, taip pat nutiesti šilumos trasą.

Dujinės katilinės vieta priklauso nuo gyvenamojo ploto ir paties namo savininko pageidavimų. Saugumo požiūriu geriausias pasirinkimas yra pritvirtintas ir laisvai stovintis.

Reikalavimai yra vienodi absoliučiai bet kokio tipo dujiniams katilams:

1. Draudžiama įrengti daugiau kaip du katilus ir kitus šildymo įrenginius, sandėliuoti degias medžiagas patalpose.
2. Draudžiama grindis įrengti bet kokia kita medžiaga, išskyrus betoną ar plyteles
3. Nepriimtina sienų apdaila degiomis medžiagomis. Galite naudoti plytas, betoną, plyteles ar metalą.
4. Katilą rekomenduojama pastatyti kambario centre.

• Sutvarkius visus dokumentus, prasideda montavimo ir statybos darbai.
• Paskutinis etapas – dujų prijungimas prie namo. „Gorgaz“ darbuotojai turėtų atvykti pas jus ir patikrinti, ar tenkinamos visos sąlygos.

Tai užtruks 2-3 savaites. Po to išduodamas techninės priežiūros kvitas, po kurio kartu su visais dokumentais vėl pateikiamas Gorgazui.

Rangovo samdymas Projektinė dokumentacija sudaroma remiantis prijungtų prietaisų sąrašu, taip pat faktiniu šios įrangos prijungimu, visiškai laikantis visų saugos taisyklių ir dūmtraukių išdėstymo.Pateikus reikiamus duomenis, nustatomas konkretus asmuo, atsakingas už dujotiekio atvedimą iki namo.Surašius projektą, atliekamas magistralės įrengimas ir tiesimas.

Atsižvelgdami į tai, rinkdamiesi privatų rangovą, pirmenybę teikia toms įmonėms, kurios ne tik rengia projektą, bet ir atlieka ryšį. Be to, kompleksinės paslaugos leidžia žymiai sutaupyti.

Siūlome susipažinti su „Kaip pritvirtinti plokštes ant spaustukų“.

Dujų tiekimas privačiam namui Galutinis dujofikavimo etapas yra dujų bandymas. Ši procedūra trunka nuo keturiolikos iki dvidešimt vienos dienos. Privatūs specialistai šios paslaugos teikti negali. Tai yra neteisėta.

Būtini skaičiavimai Apskaičiuokite šilumos apkrovą. Šį parametrą sudaro keli veiksniai:

• bendras pastato plotas;
• aukštos kokybės izoliacijos nebuvimas arba buvimas;
• langų ir durų angų skaičius;
• lubų aukščiai.

Būtinus skaičiavimus atlikti daug lengviau, jei kreipiatės į specialistą.

Dėmesio

Kaip gauti specifikacijas? Dokumentai rengiami savarankiškai arba padedant specialistams. Tokių paslaugų kaina priklauso nuo projekto sudėtingumo ir yra kintama.

Kuo sunkesnis darbas, tuo didesnė kaina.

• Išanalizavę kainas Rusijoje, galime daryti išvadą, kad dujų tiekimas privačiam namui vidutiniškai yra nuo 70 000 iki 400 000 rublių.
• Išmokos Tuo pačiu metu mūsų šalyje yra daug valstybės išlaikomų piliečių, kuriems yra suteikiama labai daug lengvatų, tačiau jos netaikomos dujotiekiams. Yra nuolaidų tik mokant už dujas.Federalinė vyriausybė paliko teisę pasirinkti vietos valdžios institucijas, kurios teiktų lengvatas įvairių kategorijų piliečiams.

403 Uždrausta

Paslaugų įmonė ima mokestį už prisijungimą ir mėnesinius mokesčius. Tikslią sumą nustato dujotiekio savininkas.

Pagrindinė dujofikavimo sąlyga Daro prielaidą, kad į bendrą dujofikavimo schemą įtraukta vieta, kurioje yra namas, nenutrūkstamas energijos tiekimas. Jei ši sąlyga įvykdoma, galite pradėti rinkti reikiamus dokumentus.

Šis procesas trunka apytiksliai 20-30 dienų (darbo metu) Be to, reikia atsižvelgti į atstumą nuo namo iki dujotiekio

Tai atsižvelgia į didžiausią leistiną ilgį ir dujų suvartojimą.

Pirmasis parametras yra 210 metrų, o antrasis - 5 kubeliai per valandą.

1. Maskvos regione kainų diapazonas yra didelis, jis priklauso nuo atstumo nuo Maskvos ir svyruoja nuo 400 000 iki 700 000 rublių.
2. Leningrado srityje nesunku pastebėti, kad viskas yra šiek tiek paprastesnė, ir visiškai įmanoma patenkinti 300 000 rublių.
3. Nižnij Novgorodo srityje šios paslaugos kaina svyruoja nuo 150 000 iki 200 000 rublių.
4. Europinėje Rusijos dalyje kaina smarkiai krenta iki 70 000 - 120 000 rublių.
5. Azijinėje Rusijos Federacijos dalyje padėtis prastesnė, dėl atokumo nuo pramonės centrų ir dujotiekių, įrangą tenka gabenti iš Azijos ir Ramiojo vandenyno regiono bei Vakarų šalių (pavyzdžiui, Novosibirsko srityje). , kainos padidėja iki 200 000 rublių).
6. Tolimuosiuose Rytuose padėtis yra daug blogesnė, nes taip yra dėl mažo magistralinių dujotiekių prieinamumo, o kartu ir mažos įrangos kainos.