Kaip dujinti SNT: sodo namelių prijungimo prie dujotiekio subtilybės

Pagrindiniai dujofikavimo etapai

Prieš nuvesdami dujas į privatų namą, turėsite išsiaiškinti, kuriai organizacijai priklauso magistralinis dujotiekio įrenginys, prie kurio jis turi būti prijungtas.Jei informacijos nėra, turite susisiekti su savo regiono vietos valdžia ir pateikti užklausą dėl informacijos, kur galite gauti visas specifikacijas.

popierizmas

Pirmajame etape apskaičiuojamas įrenginių, kurie bus prijungti prie dujotiekio, skaičius

Norint įgyvendinti naują projektą su dujotiekio įrengimu ir techninių specifikacijų išdavimu, turi būti visas dokumentų rinkinys. Pagrindiniame jų sąraše yra apskaičiuotas maksimalus dujų suvartojimas per valandą, kurį jie apskaičiuoja savarankiškai arba patiki šią užduotį projektuotojui. Ši procedūra aktuali pastatams, kurie yra priskirti kategorijai, kuriai reikia atlikti papildomus šilumos skaičiavimus. Be to, jie surašo prašymą dėl paslaugų suteikimo, kuriame nurodoma asmens informacija apie pareiškėją ir numatomas pastato, jei jis dar statomas, atidavimo eksploatuoti terminas.

Dizainas

Po projektavimo atliekamas vamzdžių montavimas

Savininkas, gavęs technines specifikacijas, turės pasirinkti įmonę, kuri parengs projektą ir prijungimui tinklus bei tieks dujas į namą. Verta susisiekti su organizacijomis, turinčiomis leidimą atlikti statybos ir montavimo darbus, taip pat kurti išorės ir vidaus dujų tiekimo projektus. Ten reikia pateikti namo techninio paso kopiją, sklypo topografinį planą, katilo ir buitinės technikos dokumentus bei gautas specifikacijas.

Sudarius sutartį, savininkui bus atsiųstas projektuotojas, kuris atliks reikiamus matavimus. Sudarius projektą, jį turės patvirtinti specialios organizacijos, įskaitant vandens tiekimo įmonę, greitkelį ir kt. Projektas ir žemės situacijos planas dujofikavimo aikštelė kartu su sutartimi pateikiama prijungti prie dujų bendrovei, kuri po 14 dienų turi būti išsiųsta dirbti arba grąžinama patikslinti ir tvirtinti.

Dujotiekio tiesimas

Dujotiekio įrengimo etape sudaroma sąmata, tada pasirašoma sutartis, kurioje nurodomi terminai, taip pat kitos detalės. Dujotiekio elemento prijungimą prie magistralinio dujotiekio turi atlikti dujų tarnybos darbuotojai. Jų užduotis – atvesti ir nutiesti vamzdžius iš magistralinio į konkrečią vietą, prijungti prie bendros sistemos, prijungti dujas, patikrinti slėgį ir bandomąjį paleidimą. Atidarius naują atšakos vožtuvą, nustatomas tinkamas prietaisų veikimo režimas, patikrinamas jų veikimas ir pastato savininkui pateikiamas eksploatacinis instruktažas.

Paslaugų sutartis

Atlikus visus dujofikavimo darbus, sudaroma paslaugų sutartis

Dujos prijungiamos prie kiekvieno privataus namo pasirašius standartinę paslaugų teikimo sutartį. Jame nurodoma informacija apie gyvenamąjį namą, įrenginių tipai ir kas įtraukta į galimų paslaugų sąrašą. Jo kaina priklauso nuo name sumontuotų dujinių prietaisų skaičiaus ir tipo, mokestis už juos susideda iš kiekvieno vieneto kainų.

Vartojimo sutartis

Standartinė vartojimo sutartis sudaroma su vadovaujančia organizacija, atsakinga už dujų tiekimą. Būtina apskaityti kuro sąnaudas ir jo sąnaudas, reguliuoti savininko ir įmonės santykius. Jame išvardijamos abonento ir tiekėjo teisės ir pareigos, taip pat nurodoma magistralinio dujotiekio ir dujų tiekimo naudojimo seka ir dažnumas.Norint surašyti ir sudaryti tokią sutartį, pakanka kreiptis į savivaldybės įmonę.

Namo dujinimas su dujų baku

Jei nuo namo iki dujotiekio yra daugiau nei šimtas metrų arba prie jos išvis neįmanoma prisijungti, lieka vienintelė galimybė – įrengti dujų bako aikštelėje. Tai dujoms siurbti ir kaupti skirta talpa, iš kurios jos per vamzdį patenka tiesiai į kotedžą į katilą ar viryklę.

Pagrindinis dujų bako privalumas yra minimalus patvirtinimo ir montavimo laikas, visi namo dujinimo darbai gali būti atlikti vos per porą dienų, čia nereikia gauti techninių sąlygų (+)

Jei sumontuotas dujų bakas yra iki 10 000 litrų talpos (to daugumai privačių namų yra daugiau nei pakankamai), tuomet jai gauti techninių specifikacijų ar kitų leidimų nereikia. Visus projektus ir dokumentus pateiks įmonė, kuri atliks jo įrengimą.

Pati ši talpa kainuoja nemažus pinigus, bet jei nėra galimybės prisijungti prie greitkelio, tuomet degalų bakas yra geras jo pakaitalas. Paprastai jo tūris apskaičiuojamas taip, kad degalų papildymas turėtų būti atliekamas du ar tris kartus per metus. Priešingu atveju tokia dujų tiekimo sistema namui nesiskiria nuo pirmiau nurodytos galimybės. Tie patys jutikliai, vožtuvai ir dujų tiekimo vamzdis.

Privataus namo prijungimo prie dujų bako ir dujotiekio privalumai ir trūkumai yra išsamiai išanalizuoti mūsų straipsnyje.

Dujinimo (dujų prijungimo prie namo) pabaiga taip pat yra svarbus etapas

Paskutiniame namo dujofikavimo etape belieka instruktuoti, kaip saugiai naudoti dujų įrangą, atlikti bandomąjį paleidimą ir sudaryti sutartį dėl sezoninės sistemos priežiūros.Jei įrengtas dujų bakas, būtina sudaryti sistemingo dujų tiekimo sutartį.

Paskutinis „prisilietimas“ – projekto dokumentaciją (arba patvirtintą kopiją) atiduoti saugoti archyve, jei vėliau prireiktų pertvarkyti ar prireiktų kokių nors paaiškinimų.

Vaizdo įrašo aprašymas

Vizualiai apie darbų eigą ir dujofikavimo namuose išlaidas žiūrėkite šiame vaizdo įraše:

Kas pasikeitė privataus namo dujofikavimo taisyklėse

Iki 2016 metų buvo gana sunku net apytiksliai numatyti, kiek kainuos dujų prijungimas prie privataus namo, nes nebuvo įstatyminio reguliavimo ir kontrolės. Tai lėmė tai, kad monopolistai galėjo patys nustatyti dujofikavimo laiką ir jo kainą. Tačiau, priėmus naujus įstatymus, maksimalus dujofikavimo laikas buvo apribotas iki pusantrų metų.

Privataus namo dujofikavimo projekto patvirtinimo ir įgyvendinimo kaina ir laikas dabar yra reglamentuojami įstatymais. Tai reiškia, kad paslaugas užsakanti šalis nuo šiol gali aktyviau dalyvauti darbų kontrolėje ir reikalauti juos atlikti laiku.

Vaizdo įrašo aprašymas

Kokie kiti klausimai kyla dėl ryšio kainos, aprašyti vaizdo įraše:

Išvada

Nors privataus namo dujofikavimas yra ilgas, varginantis ir brangus procesas, jo svarbos negalima pervertinti. Kiekvienas, turintis galimybę dujinti savo namus, tai daro pirmiausia, juolab, kad priėmus naujus įstatymus, gyventojai turi galimybę numatyti darbų laiką.

Teisinis reglamentavimas

Įvairūs santykiai visuomenėje yra reguliuojami įstatymų, įstatymų leidėjai svarsto įvairias situacijas, kuria nuostatas, kurių ribose piliečiai turi veikti.

Išsami informacija apie tai:

1. Rusijos Federacijos civilinio kodekso straipsnyje teigiama, kad bendriją kuria savanoriška nekilnojamojo turto savininkų bendrija, visų pirma, tai apima gyvenamuosius pastatus, vasarnamius, sodus, daržus, esančius vasarnamiuose, kurie yra bendro naudojimo.
2. Rusijos Federacijos civilinio kodekso straipsnyje nurodyta, kad ne komerciniais tikslais sukurtoje bendrijoje jų turto savininkai yra bendrosios nuosavybės pagrindu.
3. Federalinis įstatymas Nr. 66 reglamentuoja klausimus, susijusius su sodininkų ir sodininkų asociacijomis sodininkų ir sodininkų ūkininkavimo srityje.
4. Federalinis įstatymas Nr. 69 ne pelno organizacijoms, turinčioms techninių galimybių, nustatė sutarčių su dujų tiekėjais sudarymo ir tapimo visaverčiu vartotoju tvarką.
5. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 218 straipsnyje nurodyta, kad pelno nesiekiančių draugijų nariai dujų ūkį turės kurti savo lėšomis.
6. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 209 straipsnyje buvo nustatytos sąlygos įregistruoti dujų įrenginius kaip nuosavybę, po kurių savininkai gali turėti, naudoti ir disponuoti.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso straipsnis. Pagrindinės nuostatos dėl Nekilnojamojo turto savininkų asociacijos

Rusijos Federacijos civilinio kodekso straipsnis. Nekilnojamojo turto savininkų asociacijos turtas

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 218 straipsnis. Nuosavybės teisių įgijimo pagrindai

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 209 straipsnis. Nuosavybės teisės turinys Be nuosavybės teisės, dujų perdavimo sistemos savininkui tenka saugumo ir gelbėjimo priemonių našta ir pareigos, pasitelkiant specializuotas tarnybas.

Privalumai

Informacija apie tai, kiek kainuoja sklypas gyvenamojo namo statybai Maskvos srityje, daugeliui sustabdo norą tapti kotedžo savininku. Tačiau norint, kad šeima turėtų savo sodą, sodą, vasarnamį, galite pasinaudoti kitomis galimybėmis, pavyzdžiui, prisijungti prie sodų kooperatyvo.

Sodo sklypo teritorijoje statomi namai, kuriuose galima gyventi ne tik vasarą, bet ir šaltuoju metų laiku. Norėdami visiškai suteikti tokiai patalpai būtinomis gyvenimo sąlygomis, jums tereikia vesti dujas:

• Šildymasis juo užmiestyje, sodo namelyje bus saugiau lyginant su šildymu malkomis, anglimis.
• Dujiniu katilu patogiau naudotis, jis greičiau apšildo patalpas.
• Patogiau maistą gaminti ant dujinės viryklės.

Atvedus dujas į sklypą su privačiu namu, išsprendžiama nuolatinės kieto kuro paieškos ir pristatymo problema. Tačiau sodo ne pelno bendrijos veikimo principas skiriasi nuo kooperatyvo ar kaimo principo.

Todėl klausimas, kaip dujofikuoti privatų namą SNT, yra sunkus, kaip ir kaimo namų registracija. Sodo namelis, pagal taisykles, nereiškia nuolatinės gyvenamosios vietos.

Turėtumėte nedelsdami susitaikyti su tuo, kad dujofikavimo procesas bus ilgas, sudėtingas, su daugybe kliūčių, įskaitant biurokratines, kurias reikia įveikti. Reikšmingą pagalbą šioje byloje gali suteikti patyręs teisininkas, kuris visą jos trukmę lydės šią bylą.

Jei sklypas sodų kooperatyve bus įregistruotas kaip nuosavybė, dujofikavimas gerokai padidins jo vertę. Namas su kokybišku šildymu, karštu vandeniu gali būti laikomas pilnaverčiu būstu, kuriuo galima naudotis ištisus metus.

Dujų prijungimas prie privataus namo (sklypo)

Šiame straipsnyje mes apsvarstysime centralizuotą dujofikavimą, o ne autonominį (kai dujos gaunamos iš vietoje esančių dujų rezervuarų).

Prisijungimo prie dujų skirstymo tinklo procedūra vyksta keliais nuosekliais etapais:

1. Prašymo pateikimas dujų skirstymo organizacijai dėl techninių sąlygų namo dujofikavimui išdavimo. Prašyme nurodoma ši informacija: informacija apie pareiškėją (vardas, pavardė, gyvenamoji vieta, pašto adresas, telefono numeris), planuojamas didžiausias dujų suvartojimas per valandą.

Prie prašymo pridedami šie dokumentai:

• Dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo tapatybę.
• Žemės dokumentų kopijos.
• Žemės sklypo padėties planas atsižvelgiant į reljefą.
• Planuojamo dujų suvartojimo apskaičiavimas (nereikia, jei numatomas suvartojimas mažesnis nei 5m³ per valandą).

Svarbu! Dujų skirstymo įmonė privalo per 14 dienų atsiųsti technines specifikacijas arba per tą patį terminą pateikti motyvuotą atsisakymą tai padaryti (dėl negalėjimo prijungti dujas). 2. Jeigu techninės sąlygos savininkui tinka, jis išsiunčia pareiškimą dujų skirstymo įmonei apie norą sudaryti dujotiekio sutartį.

Beje, tai galima padaryti iš karto, praleidžiant pirmą punktą, jei dujų suvartojimas mažesnis nei 300 m³ per valandą, o savininkas gerai žino prisijungimo sąlygas

Jeigu techninės sąlygos savininkui tinka, jis siunčia pareiškimą dujų skirstymo įmonei apie norą sudaryti dujotiekio sutartį. Beje, tai galima padaryti iš karto, praleidžiant pirmą punktą, jei dujų suvartojimas mažesnis nei 300 m³ per valandą, o savininkas gerai žino prisijungimo sąlygas

2.Jeigu techninės sąlygos savininkui tinka, jis siunčia pareiškimą dujų skirstymo įmonei apie norą sudaryti dujotiekio sutartį. Beje, tai galima padaryti iš karto, praleidžiant pirmą punktą, jei dujų sąnaudos mažesnės nei 300 m³ per valandą, o savininkas gerai žino prisijungimo sąlygas.

Šalies aistros: 5 aktualiausios 2018 m. problemos

Šioje paraiškoje turi būti nurodyta informacija apie pareiškėją, objekto pavadinimas ir vieta, numatomas dujų suvartojimas, anksčiau gautų techninių specifikacijų numeris ir išdavimo data.

Prie prašymo pridedami šie dokumentai:

• Dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo tapatybę.
• Žemės ar namo dokumentų kopijos.
• Žemės sklypo padėties planas atsižvelgiant į reljefą.
• Topografinis žemėlapis suderintas su eksploatuojančiomis organizacijomis (mastelis 1:500, jame nurodyti visi antžeminiai ir požeminiai statiniai).
• Maksimalių dujų suvartojimo per valandą apskaičiavimas (jei jis mažesnis nei 5 m³, prie dokumentų jo pridėti negalima).

Svarbu! Dujų skirstymo organizacija per 30 dienų privalo pateikti du sutarties egzempliorius. Taip pat atnaujintos specifikacijos. Sklypo (namo) savininkas taip pat turi 30 dienų pasirašyti sutartį ir vieną egzempliorių išsiųsti atgal

Sklypo (namo) savininkas taip pat turi 30 dienų pasirašyti sutartį ir vieną egzempliorių išsiųsti atgal.

3. Pareiškėjas apmoka visus būtinus darbus – pagal sutartyje nurodytą grafiką.

4. Po to atliekamos technologinio prijungimo priemonės - tiek iš dujų skirstymo organizacijos, tiek iš pareiškėjo pusės.

5.Baigiamajame etape pasirašomi aktai dėl prisijungimo, dėl nuosavybės atribojimo, dėl šalių operatyvinės atsakomybės atribojimo.

Kaip leisti dujas SNT?

Norint pasiekti namo dujofikavimą, vyksta visuotinis bendrijos narių susirinkimas. Jei dauguma savininkų balsavo už dujų tiekimą jų vasarnamiams, SNT priima atitinkamą sprendimą.

Jei balsų ir parašų gavo mažiau nei pusė visų bendrijos narių, dujofikavimo sutartį gali sudaryti tik balsavę piliečiai.

Pirmasis dujofikavimo būdas

Pirmuoju atveju tame pačiame susirinkime nustatomi įmokų dydžiai, kuriuos turės sumokėti kiekvienas savininkas, kad galėtų įvykdyti SNT pavestą užduotį.

Taigi visos dujotiekio tiesimo kaštai yra bendri ir bendrijos nariams dalijami po lygiai.

Tačiau šioje situacijoje yra tam tikrų sunkumų. Tie savininkai, kurie atsisakė dujinimo, taip pat bus priversti mokėti tikslinio mokesčio sumą.

Dėl to jie, kaip ir kiti bendrijos nariai, bus prijungti prie dujotiekio, tačiau kai kurie asmenys gali išsisukti nuo skolų SNT mokėjimo. Prireikus skolos sumą bendrija išieško priverstine tvarka per teismą.

Antrasis dujofikavimo būdas

Dujotiekio tiesimas į privatų namą padidina pastato pagerinimo lygį ir tokio nekilnojamojo turto vertę. Jei dauguma SNT narių atsisakė dujinimo, bendrija gali nuspręsti vesti dujas tik tiems namams, kurie nori turėti šią komunikaciją.

Šiuo tikslu turėtų būti sukurta PNP (kitaip vartotojų ne pelno partnerystė).

PNP yra juridinis asmuo, todėl dujotiekio tiesimu suinteresuoti bendrijos nariai pinigų turės išleisti ne tik apmokėdami už dujų tarnybos darbą, bet ir įregistruodami juridinį asmenį. Be to, ši bendrija turi turėti buhalterį ir pirmininką, kurių veikla taip pat yra apmokama.

Ateityje būtent ši bendrija plėtoja dujinimo projektą ir gauna dujų tarnybos sutikimą. Už visus klausimus apie nario mokesčių dydį, reikalingą apmokėti darbus ir vamzdžių klojimo procesą, atsako PNP.

Dujų prijungimo prie privataus namo tvarka ir taisyklės

Norint įvesti dujas į namą, statybos etape būtina gauti technines sąlygas (TU) prijungti prie centralizuoto dujotiekio. Pastato savininkas turi turėti ir name įrengtos šildymo įrangos dokumentus

Svarbu viską teisingai sutvarkyti, kad tolimesnės veiklos procese nekiltų problemų ir permokų.

Prisijungimo prie centralizuoto dujų tiekimo sistemos tvarką reglamentuoja Rusijos Federacijos teisės aktai. Pagrindinė – naujausios redakcijos „Kapitalinės statybos objektų technologinio prijungimo prie dujų skirstomųjų tinklų taisyklės“.

Pagal šį dokumentą vartotojas, norėdamas prijungti dujas, privalo:

1. Pateikti paraišką techninėms dujofikavimo sąlygoms gauti;
2. Pasirinkite techniką (katilą) ir nustatykite optimalų išteklių poreikį jūsų namams;
3. Gauti kompetentingų institucijų leidimą ir sudaryti dujų tiekimo sutartį;
4. Parengti dujinimo projektą;
5. Atitikti technines sąlygas;
6. Prisijungimas prie dujų skirstymo tinklo;
7. Pasirašykite dujų tiekimo sutartį.

Tai yra paruoštas algoritmas, pagal kurį turite gauti technines sąlygas ir turėti galimybę laisvai prisijungti prie centralizuoto dujotiekio sistemos, kuri aprūpina jūsų vietovę šildymu.

Taikymo ypatybės

Jei atsižvelgsime į teisinius aspektus, paraiška turėtų būti pateikta būtent iš vasarnamių:

• Pirmiausia reikia rinkti, rinkti balsus, surašyti atitinkamą protokolą.
• Po to turėsite pradėti ruošti dokumentus, kurie perduodami dujų tarnybai.
• Projektinės dokumentacijos rengimas.
• Dujotiekio tiesimo į vasarnamį projekto tvirtinimas.
• Esamų sienų registravimo atveju jas reikės derinti su kaimynais, pasirašyti atitinkamus aktus. Aktą gali prireikti pasirašyti pirmininkui.

DĖMESIO! Neretai tarp aikštelės savininkų ir bendrijos pirmininko santykiai būna ne patys geriausi. Tokiais atvejais rekomenduojama rengti viešus svarstymus.

Reikėtų nepamiršti, kad tokia procedūra turi keletą savybių.

SNT dujinimo taisyklės

Visi sodų bendrijose esantys sodų ir vasarnamiai teikiami miestiečiams be komunikacijų. Jie neturi tekančio vandens ar dujų. Dujinimas atlieka svarbų vaidmenį kiekvienuose namuose. Tai ne tik patalpų eksploatavimo supaprastinimas, bet ir jų rinkos vertės padidėjimas.

Šiuo atžvilgiu daugelis sodų bendrijų sklypų savininkų domisi klausimu, ar galima vesti dujas. Teoriškai tai įmanoma, tačiau kyla sunkumų tvirtinant dujų paslaugų projektus.

Pastebėti! Dujų tiekimo į SNT priklausantį objektą sunkumai kyla dėl to, kad būtina surinkti visus bendrijos narius ir gauti jų sutikimą.

Antrasis būdas prijungti dujas prie SNT

Dujų tiekimas į kaimo namą sukuria patogias sąlygas savininkams. Taip pat komunikacijos didina objekto vertę nekilnojamojo turto rinkoje. Jeigu daugelis bendrijos narių atsisakė prisijungti, pirmininkas gali nuspręsti prijungti dujas tik tuos namus, kurie sutiko. Taip išvengsite problemų dėl skolų už ryšio paslaugų apmokėjimą.

Dėmesio! Mūsų kvalifikuoti teisininkai padės jums nemokamai ir visą parą visais klausimais. Sužinokite daugiau čia

Norint tai įgyvendinti, būtina sukurti Vartotojų nekomercinę bendriją. Toks žingsnis reikalauja papildomų lėšų investicijų. PNP yra juridinis asmuo.

Šiuo atžvilgiu bendrijos nariai turės išleisti pinigų ne tik dujotiekio tiesimui, bet ir juridinio asmens registravimui. Bendrija turėtų įvesti buhalterio ir pirmininko pareigas.

Bendrija kuria dujotiekio projektą ir gauna dujų tarnybos sutikimą. PNP jurisdikcija apima visus klausimus dėl nario mokesčių dydžio. Jie eina tiesti vamzdžių ir eina į darbą.

Į ką atkreipti dėmesį

Norėdami nuvesti dujas sodo bendrijoms, turite atsižvelgti į ypatybes. Maskvos regionui keliami tam tikri reikalavimai.

Norint prijungti dujas prie vasarnamių Maskvos srityje, reikia atsižvelgti į:

• Turėtų būti organizuojamas savalaikis įnašų, skirtų naudoti išteklius, priėmimas,
• Prijungimo terminų turi būti laikomasi pagal technines sąlygas.Jie galioja trejus metus.

Dujų įmokos turi būti papildytos kas mėnesį. Tai būtina remontui. Dažnai problemų iškyla su pinigų surinkimu. Ne visi bendrijos nariai laiku moka mokesčius.

Kiekvienas savininkas moka sumą už suvartotą kiekį. Išlaikymo kaštai paskirstomi po lygiai visiems bendrijos partneriams.

Jei vartotojas nemoka gauti išteklių, jis gali būti nutrauktas nuo tiekimo.

Jei partnerystė laikoma aklavietės šaka, gali kilti ryšio sunkumų. Esant tokiai situacijai, dujų tarnybos nenori sudaryti sumavimo sutarčių, nes ateityje iš filialo pelno nesitikima.

Namo mokestis SNT 2019 m.

Kaip gauti nemokamas teisines konsultacijas dėl SNT Maskvoje, skaitykite čia.

Kaip taikyti

Norėdami pradėti SNT administruojamų aikštelių ir namų dujofikavimo procesą, turite pateikti prašymą išteklių tiekimo tarnybai. Dujų serviso darbuotojai, pateikę prašymą, parengia technines specifikacijas.

Paraiškoje turi būti šie elementai:

• sodo bendrijos pavadinimas,
• Sodo objektų vietos adresas.

Prie paraiškos pridedama:

• asociacijos steigimo dokumentai,
• Prašymą surašančio piliečio įgaliojimų patvirtinimas,
• Visuotinio SNT narių susirinkimo, kuriame buvo priimtas sprendimas prijungti dujas prie aikštelių, protokolas,
• Žemės sklypų brėžiniai su nuorodomis į objektus.

Dujos SNT: optimalus savininkas ir viskas, kas su tuo susiję

Jie nuoširdžiai užjautė Zimenkovą, kuri nuolat skundėsi, kaip ji gadina automobilį, drasko padus ir apmuša kojas, laksto už jų valdžią, atlieka kaprizingojo Pozdniakovo pareigas.

Ir... jie buvo išsukti už pinigus. Tačiau Odintsovo rajono SNT „Luger“, kur V.

Pozdniakov, dujofikavimo procesą pradėjo praktiškai kartu su mumis, tačiau buvo sėkmingai dujofikuotas per protingą laiką ir už priimtiną kainą.

Dėmesio Pozdniakovas visai nebuvo panašus į save. Dokumentų jis nuo niekieno neslėpė, kaip tikėjosi, atsiskaitė apie atliktus darbus ir net neturėdamas papildomų pinigų pataisė tai, kas užsakovui nepatiko.

Informacija apie šio SNT dujofikavimą yra atvira visiems SNT Luger svetainėje, įskaitant posėdžio protokolus ir dokumentus! Šių metų kovą, anot Pozdniakovo, jis visiškai užpildytus dokumentus perdavė Leliukui T. ir Zimenkovai L. Tačiau investuotojams iš esmės niekas nepasikeitė.

Kaip taikyti

Norėdami pradėti SNT administruojamų aikštelių ir namų dujofikavimo procesą, turite pateikti prašymą išteklių tiekimo tarnybai. Dujų serviso darbuotojai, pateikę prašymą, parengia technines specifikacijas.

Paraiškoje turi būti šie elementai:

• Sodų bendrijos pavadinimas;
• Sodo objektų vietos adresas.

Prie paraiškos pridedama:

• bendrijos steigimo dokumentai;
• Prašymą surašančio piliečio įgaliojimų patvirtinimas;
• Visuotinio SNT narių susirinkimo, kuriame buvo priimtas sprendimas prijungti dujas prie aikštelių, protokolas;
• Žemės sklypų brėžiniai su nuorodomis į objektus.

Prie formos pridedamos kiekvieno bendrijos nario nuosavybės dokumentų kopijos.

DĖMESIO! Peržiūrėkite užpildytą paraiškos dėl dujų prijungimo SNT pavyzdį:

Žiūrėti video įrašą. Apie dujas SNT:

Dujų prijungimo prie privačių namų taisyklės

Prisijungimas prie dujofikavimo sistemos visada reikalavo tam tikros tvarkos. Pagrindinė sąlyga buvo dujų įrangos buvimas ir įrengimas gyvenamajame name pagal norminių aktų nustatytus reikalavimus.

Dujos į gyvenamuosius namus bus tiekiamos tik tuo atveju, jei bus įvykdyti šie reikalavimai:

1. Dujinius katilus (ne daugiau kaip du) galima statyti tik rūsyje arba rūsyje.
2. Patalpoje, kurioje yra katilai, reikia įrengti dvigubo stiklo langus, jei prireikus juos būtų galima lengvai išmušti.
3. Privaloma gyvenamojo namo įranga su slėgio ir temperatūros reguliavimo prietaisais bei dujų skaitikliais.
4. Dujų įranga turi būti perkama iš gamintojo, turinčio specialų sertifikatą, pridedant patvirtinamuosius dokumentus.
5. Dujų įrangos prijungimo žarnos (ne ilgesnės kaip 1,5 m) turi būti pagamintos iš medžiagos, leidžiančios saugiai tiekti dujas į namą.
6. Atstumas nuo krosnelės iki priešingos sienos turi būti ne mažesnis kaip 1 m. Būtina sąlyga – krosnelės komplektacija su „Dujų valdymo“ sistema; tarp žarnos ir maišytuvo turi būti sumontuota dielektrinė jungtis, apsauganti nuo klajojančios srovės.
7. Jei dujinė viryklė dedama po baldakimu, tada degiklius reikia saugoti nuo vėjo pūtimo.

Taip pat virtuvės kambariui keliami reikalavimai:

1. Lubų aukštis ne mažesnis 2,2 m.
2. Tūris: ne mažiau kaip 8 m³ dviejų degiklių krosnelėje, ne mažiau 12 m³ trijų degiklių krosnyje ir ne mažiau 15 m³ 4 degiklių krosnyje.
3. Virtuvėje būtinai turėkite: langą, tarpą po durimis ir ištraukiamąjį ventiliacijos kanalą.

Neįvykdžius minėtų reikalavimų ir sąlygų, privataus namo prijungimas prie dujų tiekimo sistemos bus atsisakyta. Už reikalavimų įvykdymą atsako namo savininkas.

Jei dujotiekis yra toliau nei 200 m nuo namų, dujofikavimo kaina bus gana didelė

Dujotiekio praėjimo per kitų savininkų žemes koordinavimas, techninių specifikacijų rengimas ir kitų „dujų“ klausimų sprendimas tapo visiškai dujų skirstymo organizacijos (sutrumpintai GDO) prerogatyva.

Būtent OblGaz arba RayGaz pagal užpildytą paraišką privalo atvesti dujotiekį iki pareiškėjo sklypo ribų.

Dujų prijungimo prie privataus namo techninės sąlygos, taip pat dujofikavimo kaina yra sutarties su GDO dalis. Anksčiau, iki Dekreto Nr. 1314, specifikacijos buvo atskiras dokumentas, kuris buvo dujotiekio projektavimo ir statybos pagrindimas. Dabar techninės sąlygos tėra dujinimo sutarties priedas, t.y. ne atskiras dokumentas.

Atkreipkite dėmesį, kad techninės sąlygos, pateiktos namo savininko pageidavimu per dvi savaites, yra preliminarios. Juos pateikdama dujų skirstymo organizacija tik informuoja apie dujofikavimo leistinumą ir šių duomenų naudoti dujotiekio tiesimui neįmanoma. Tačiau preliminarios specifikacijos reikalingos tik pramoniniams vartotojams, kurių metano sąnaudos viršija 300 m³/val.

Ką reiškia dujos namuose?

Tai optimaliausias ir pigiausias pasirinkimas. Tai yra, kai dujotiekis atvedamas tiesiai į aikštelę. O jei pardavimo objektas yra baigtas namas, jame jau nutiesti vamzdžiai ir yra:

• skirta vieta katilinei;
• sureguliuotas katilas ir pagalbinė įranga;
• slėgio mažinimo spinta;
• dūmų jutiklis ir signalizacija;
• baterijos ir įvairūs reguliatoriai.

Tai „iki rakto“ sprendimas, leidžiantis iš karto panaudoti dujas, jei už namo nėra skolų. Priešingu atveju ankstesnių namų savininkų problemos gali virsti biurokratiniu bylinėjimusi naujajam savininkui. Todėl geriau iš karto išsiaiškinti visus šiuos dalykus namo ir žemės sklypo pirkimo etape.

Kaip sudaryti dujų tiekimo planą namuose (dujinimo projektas)

Dujų tiekimo projektas privačiam namui yra būtinas komponentas norint pradėti visus darbus. Dujas naudojantys įrenginiai yra potencialūs pavojaus šaltiniai, todėl reikia laikytis saugos taisyklių.

Norėdami sudaryti teisingą namo dujų tiekimo planą, specialistai turi gerai žinoti visus norminių dokumentų punktus ir griežtai jų laikytis. Dujų ūkio techninis skyrius visada patikrina plano atitiktį norminių dokumentų reikalavimams ir prireikus grąžina juos patikslinti.

Reikalavimai, kuriuos projektams kelia dujos, gali skirtis priklausomai nuo vietovės kraštovaizdžio, klojimo būdo ir įrengimo sąlygų. Norint kruopščiai išbandyti planą, gali prireikti kelių savaičių ar net mėnesių.

Projektai turi būti griežtai individualūs, planai, kurie buvo rengiami kitiems namams, draudžiami įstatymu, už tai numatyta baudžiamoji atsakomybė.

Projekte turi būti nurodytas namo išplanavimas ir dujų įrangos vieta

Dujų prijungimo prie privataus namo etapai kiekvienu atveju skirsis, nes jie priklauso nuo aikštelės reljefo ir individualių dujofikavimo plano ypatybių.

Ar galiu prisijungti vėliau

Dideli dujofikavimo kaštai atbaido daugelį bendrijoje esančių sklypų savininkų. Tačiau laikui bėgant namo su dujomis pranašumai įtikina, kad reikia prisijungti ir prie dujotiekio. Ar galima prisijungti baigus visus darbus?

Partnerystės nariai turėtų numatyti tokias galimybes. Juk jei dabartiniam sklypo savininkui dujų nereikia, tai, pavyzdžiui, ateityje gali susidomėti tas, kuris žemę pirks.

SNT gali papildyti sutarties dalyvių sąrašą, jei atsiras norinčių. Prisijungę piliečiai kompensuos jiems priklausančią prisijungimo išlaidų dalį.

Kaip elgtis su atsisakymu

Nė vienas iš vasarnamių savininkų negali būti priverstas prijungti dujas. Įstatymų leidybos lygmeniu yra numatyta išeitis iš šios situacijos. Dažnai atsisakymo priežastis yra piliečių lėšų, reikalingų apmokėti už atlikimo ir prijungimo darbus, trūkumas.

Atsakomybę ir teisę disponuoti dujotiekiu sklype gauna tie savininkai, kurie pasirašė sutartį. Naudojimosi metu sutartis gali būti įtraukta į naujus narius.

Savininkai yra atsakingi už lėšų rinkimą, naudojimo ir priežiūros mokesčius. Atsiskaitymas už paslaugas sukelia atsijungimą nuo paslaugų teikimo. Prekių atkūrimas yra sudėtingas procesas.