Dujinių viryklių priežiūra butuose: kas įeina į priežiūrą, priežiūros laikas ir dažnumas

Kodėl atliekami patikrinimai

Maskvoje yra daugiau nei 1,8 milijono dujofikuotų butų, kurių įranga turi būti laiku patikrinta – tai reglamentuoja įstatymai. Techninė priežiūra atliekama kartą per metus pagal grafikus, kurie derinami su seniūnijomis.

Laikui bėgant gali sutrikti dujų įrangos veikimas, atsirasti nuotėkių, ypač srieginių jungčių vietose – kur yra čiaupai ir prijungta viryklė. Mosgaz specialistai taiso šiuos nuotėkius ir kitas problemas.

Kitas planinių patikrinimų tikslas – išaiškinti gyventojams dujinių prietaisų naudojimo taisykles. Meistrai pasakoja, ką daryti, jei nutekėjo dujos, kaip tinkamai pakeisti viryklę, kur kreiptis sutrikus.

Tatjana Kiseleva primena, kad perkant dujinę viryklę negalima nei pačiam pajungti, nei pasitikėti parduotuvės darbuotojais. Būtina kreiptis į Mosgaz specialistus. Daugeliu atvejų, kai krosnys yra prijungtos atskirai, atsiranda dujų nuotėkis.

Kaip patikrinti dujų įrangą bute

• faktai pasitvirtino, skundas tenkintas. Imamasi visų įmanomų priemonių, kad būtų laikomasi įstatymų ir apgintos piliečio teisės ir interesai;
• Skunde nurodytos faktinės aplinkybės objektyviai nepasitvirtino. Skundas atmestas;
• skunde nebuvo pateikti konkretūs prokuratūros reikalavimai. Pareiškėjui pateikiamas teisinio pobūdžio paaiškinimas;
• Skunde nurodytų faktų patikrinimas pavedamas kitai organizacijai. Toks sprendimas priimamas per penkias dienas nuo skundo gavimo dienos. Pareiškėjas informuojamas, kas nagrinės apeliacinį skundą iš esmės ir iš ko laukti atsakymo.

Prisiminti! Jei dėl techninės būklės patikrinimo paaiškėja tokie dujinių prietaisų gedimai, kurių negalima pašalinti vietoje, dujų tiekimas uždaromas, tiekimo vožtuvas sandarinamas.

Dujų įrangos sąrašas

Tikrinant butą ar namą, butuose aptarnaujama įvairi įranga. Šiame sąraše gali būti:

1. Prietaisas, skirtas sunaudotoms dujoms apskaičiuoti.
2. Dujinė viryklė maistui ruošti.
3. Kolonėlė, leidžianti pašildyti vandenį vartojimui.
4. Dujinis katilas, šildantis vandenį kaip šildymo terpę, skirtas naudoti namų šildymo sistemoje.
5. Maišytuvai, kuriais galima atidaryti arba blokuoti dujų patekimą į butą.
6. Dujiniai konvektoriai.

Tikrinant, gyvenamuosiuose namuose ir butuose atliekama esamų dujinių prietaisų diagnostika.

Pagrindinės VDGO sąvokos ir apibrėžimai

Vidaus dujų įranga bendrai apima vamzdynus, einančius nuo gamtinių dujų tiekimo šaltinio iki užrakto būsto viduje. Jis yra dujų tiekimo į įrangą atšakoje.

Yra dar viena santrumpa - VKGO. Tai skamba panašiai, bet reiškia vidaus dujų įrangą. Tai vamzdynai, kurie eina nuo užrakto iki būsto viduje esančio dujų prietaiso.

VDGO yra išsamesnė koncepcija. Kad mūsų namuose būtų uždegta žalia šviesa dujoms, reikia sukurti didelės apimties sistemą, apimančią ne tik kelis vamzdžius įėjime, bet ir visą dujotiekių tinklą, kuris tęsiasi toli už gyvenamųjų erdvių.

Siekiant užtikrinti, kad dujos visada būtų prieinamos vartotojams, įrengtos specialios saugyklos, skirstymo stotys ir nutiesti vamzdynai.

Suprasdami įrangos klasifikaciją, galite suprasti, kas yra VDGO kvite. Gali būti:

• bendras naudojimas;
• privatus.

VDGO privačiuose namuose

Privačių namų ūkių vidaus dujų įranga apima visus vamzdynus, einančius per žemę. Jie klojami iš vieno šaltinio iki dujinių prietaisų name.

VDGO taip pat apima papildomus techninius įrenginius, kurių buvimas yra būtinas, kad visa sistema veiktų visapusiškai ir saugiai.

Pirmas startas

Prieš pirmą kartą paleidžiant dujinį vandens šildytuvą, būtina patikrinti teisingą montavimą, montavimą, laikantis visų instrukcijų. Sumontuotą katilą turi apžiūrėti dujų serviso inspektorius ir užplombuoti. Tada galite pradėti ruoštis pirmajam paleidimui. Prieš pradedant, automatika sukonfigūruojama su nustatytais reikiamais parametrais, vadovaujantis prie katilo pridedama naudojimo instrukcija.

Sistemos užpildymas aušinimo skysčiu

Pirmas žingsnis – sistema užpildoma vandeniu ar kitu aušinimo skysčiu. Visa cirkuliacijos grandinė patikrinama, ar sistemoje nėra "oro" kištukų.

Jei yra, oro kamščiai turi būti ištuštinami lėtai išleidžiant orą per specialų vožtuvą. Dažniausiai tai randama ant šildymo elementų.

Išgraviruoti reikia atsargiai, pasiruošus laiku uždaryti vožtuvą

Tiekimo linijų tikrinimas

Antras žingsnis – patikrinti dujų vamzdžių, vožtuvų, vožtuvų sandarumą. Patikrinimą atlieka dujų serviso darbuotojas. Bet pajutę specifinį dujų kvapą, prieš atvykstant specialistui, galite patys pasitikrinti ir surasti nuotėkio vietą. Tam naudojamas įprastas muiluotas vanduo.

Taikydami jį suvirinimo vietose, vamzdžių ir vožtuvų sandūroje, galite aptikti dujų nuotėkį.

Katilo paleidimas eksploatuoti

Trečias žingsnis yra tiesioginis paties dujinio vandens šildymo katilo paleidimas. Tai atliekama griežtai pagal pridedamas instrukcijas. Jei negalite to išsiaiškinti patys, geriau kreiptis į specialistus, kurie turi prieigą prie tokio darbo.

Katilo išjungimas

Pasibaigus šildymo sezonui, jei katilas neplanuojamas naudoti karšto vandens tiekimo sistemoje, jį reikia išjungti ilgam laikui. Norėdami tai padaryti, atlikite kelis paprastus veiksmus:

• išjunkite dujų tiekimą, įsitikinkite, kad katilo degiklis visiškai užgeso;
• išjunkite automatinio uždegimo ir automatikos maitinimą;
• išjunkite vandens tiekimą šildymui ir vandens tiekimui.

Jokių specialių papildomų veiksmų nereikia. Neišleiskite visos aušinimo skysčio cirkuliacijos sistemos – kad išvengtumėte korozijos.

Kas įeina į dujinio katilo priežiūrą?

Kompleksinis aptarnavimas atliekamas trimis etapais: patikrinimas, atskirų komponentų valymas, automatikos testavimas. Kiekviename etape numatomi keli darbų tipai. Taigi, kas įeina į dujinio katilo priežiūrą.

Visų kontūrų ir atskirų jų elementų apžiūra

Meistras detaliai apžiūri visus elementus, kad susidarytų bendrą nuomonę apie šildymo sistemos būklę. Dokumentai, plombos, įrenginio montavimo standartų laikymasis tikrinami pagal galiojančius SNiP ir Rusijos Federacijoje galiojančias eksploatavimo taisykles. Vietoje dirbantis meistras įvertins sistemos vientisumą, slėgį, uždegimo elektrodų veikimą, bendrą visos elektronikos veikimą, avarinių jungiklių darbingumą, slėgį sistemoje ir pan.

Valymo sistemos elementai

Katilas ištuštinamas, apžiūrimas dujinis degiklis, patikrinama liepsna. Tada nuimama ir kruopščiai išvaloma pasirinkimo poveržlė, oro jutiklis ir uždegimo elektrodas. Likę paviršiai nuvalomi nuo suodžių. Tam naudojami specialūs įrankiai, įrankiai, įranga. Nevalant, laikui bėgant net patvarūs metaliniai elementai gali deformuotis.

Jei valymo metu aptinkami sugadinti daiktai ar kokie nors gedimai, jie dažniausiai sutvarkomi šiame etape. Rečiau prireikia papildomos diagnostikos ir remonto.

Tikrinimas, automatikos nustatymas

Visi automatikos komponentai yra tikrinami, reguliuojami ir, jei reikia, remontuojami: termostatas, dujų vožtuvai, jungiamosios detalės, slėgio jungikliai ir kt. Meistras gali imituoti avarinę situaciją, kad pamatytų, ar tinkamai veikia signaliniai įtaisai, ar sandarus uždarymo vožtuvas ir pan. Šiame etape dažnai reikia pakeisti membraną.

Paslaugų, kurios yra įtrauktos į dujinio katilo priežiūrą, sąrašas gali būti daug ilgesnis. Daug kas priklauso nuo įrangos modelio, jos techninių savybių, bendros būklės. Todėl terminus, kaip ir dabartinės priežiūros kainą, serviso padaliniai paskelbia po pirminės apžiūros.

Įrangos naudojimo taisyklės

Būtina ne tik reguliariai tikrintis, bet ir laikytis saugaus naudojimo taisyklių. Jie apima:

1. Būtina kontroliuoti tokią, kokią turi liepsna degikliuose. Jo spalva turėtų būti tarp violetinės ir mėlynos. Liepsna turi būti visose degiklio angose, stipri ir lygi.
2. Kambaryje, kuriame tiekiamos dujos, neįmanoma miegoti ar ilsėtis.
3. Kai keleivis turi patikrinti, ar nėra nuotėkio, saugiausias būdas tai padaryti yra naudoti muiluotą tirpalą. Griežtai draudžiama tam naudoti liepsną. Dėl to galite ne tik nusideginti, bet ir išprovokuoti sprogimą.
4. Asmenys, išgėrę alkoholinių gėrimų, negali naudoti dujų jokiam tikslui.
5. Mažiems vaikams neleidžiama dirbti su dujiniais prietaisais.
6. Prieš ir po dujų naudojimo virtuvė turi būti vėdinama.
7. Kartais kyla klausimas dėl dujinių viryklių keitimo, ar teisėta tai daryti patiems. Draudžiama juos savarankiškai įrengti ir prijungti prie komunikacijų. Taip pat neleidžiama atlikti remonto ar montuoti vamzdžių tvirtinimo detalių.
8. Draudžiama pirmiausia įjungti degiklį, o tada pradėti ieškoti degtuko. Įsijungiama tik tuo metu, kai prie jo atnešama degtukas.
9. Degiklių skylės turi būti švarios ir gerai praleisti degimo dujas.
10. Kai šeimininkė naudoja dujinę viryklę, ji negali jos palikti be priežiūros – privalo nuolatos tikrinti.
11. Kai iš uždegto degiklio atsiranda suodžių, išjunkite dujas ir paskambinkite remonto tarnybai.

Kai kuriuose butuose ir namuose, kurie yra aptarnaujami, naudojami suskystintų dujų balionai. Jis turi būti sumontuotas laikantis šių taisyklių:

• nuo viryklės turėtų būti pusė metro;
• iki šildymo prietaisų turėtų būti daugiau nei du metrai;
• iki atviros ugnies šaltinio (išskyrus krosnį), atstumas negali būti mažesnis nei du metrai.

Tais atvejais, kai neįmanoma įdėti cilindro į virtuvę privačiame name, jis dedamas lauke. Norėdami tai padaryti, būtina įrengti metalinę dėžę, kurią galima užrakinti raktu su skylutėmis, per kurias vyksta ventiliacija.

Ko Nedaryti

Dabar daugelis piliečių, bandydami sutaupyti, patys keičia ar remontuoja dujų įrangą savo namuose. Tuo pat metu jie dažnai net nesuvokia, kad taip elgdamiesi pažeidžia Rusijos įstatymus.

Mat neturėdami tinkamos kvalifikacijos jie kelia pavojų ne tik savo turtui ir gyvybei, bet ir šalia gyvenantiems žmonėms.

Remiantis anksčiau minėtu Vyriausybės nutarimu, tokias manipuliacijas su dujų įranga gali atlikti tik įgaliotų organizacijų darbuotojai, remiantis anksčiau sudaryta sutartimi:

• Priežiūra;
• pakeitimas;
• remontas.

Aparatinės įrangos gedimas

Eksploatacijos metu bet kokios ilgalaikio naudojimo prekės gali sulūžti. Ne dėl visų gedimų reikia pakeisti dujinę viryklę, juos galima tiesiog pataisyti. Tačiau įrenginių savininkai turi aiškiai suprasti pagrindinę taisyklę – bet kokie aptikti gedimai yra itin pavojingi ir gali sukelti avarinę situaciją. Nutekėjus dujoms, gedimai gali sukelti mirtinų pasekmių ne tik pačiam savininkui, bet ir kitiems žmonėms bei patalpoms.

Kiekvienas dujinių viryklių gamintojas turi savo silpnąsias vietas. Dažni gedimai eksploatacijos metu yra šie:

1. Dujinių degiklių gedimas. Jie gali visai neįsijungti arba neveikti savaiminis uždegimas.
2. Degiklis eksploatacijos metu nustoja veikti, ugnis užgęsta dėl liepsnos proveržio, o dujos teka toliau.
3. Dujų tiekimas yra toks silpnas, kad neįmanoma uždegti degiklio.
4. Liepsna rūksta ir dega netolygiai.
5. Dujų tiekimą reguliuojantys vožtuvai neveikia gerai – nesisuka ir neslysta.
6. Orkaitėje nėra slėgio arba jis yra toks mažas, kad neįmanoma uždegti degiklio.
7. Kai vožtuvas atleidžiamas, liepsna užgęsta.
8. Jaučiasi dujų kvapas.

Visais atvejais savarankiškai taisyti draudžiama.Prieš atvykstant meistrui, užsukite bendrą dujų tiekimo vožtuvą ir išvėdinkite patalpą, kad joms nutekėjus nesikauptų dujos.

Kiek kainuoja priežiūra

Daugiabučio namo dujų įrangos aptarnavimo tarifai 2020 metais yra esminis klausimas, kuris domina visus tokios įrangos naudotojus. Norėdami atsakyti į jį, turėtumėte atsižvelgti į keletą veiksnių, turinčių įtakos galutinei darbo kainai:

1. GO kiekis ir sudėtis. Kuo daugiau įrangos reikia aptarnauti, tuo didesnės paslaugos kaina. Be to, atsižvelgiant į įvairių įrenginių sudėtingumą, gali prireikti pasitelkti daugiau kvalifikuotų specialistų, o tai padidina patikros išlaidas.
2. Bendra buto vidaus sistemos būklė ir nusidėvėjimas. Kuo didesnį darbų kiekį turės atlikti specialistai, tuo brangiau tai kainuos vartotojui.

Šios taisyklės taikomos prižiūrint tą sistemos dalį, kuri yra gyvenamajame rajone, kuris yra privati ​​žmonių nuosavybė.

Už civilinės gynybos būklės patikrinimą bendrojo pastato patalpose – įėjimuose, rūsiuose, palėpėse ir pan. – apmokama iš gyventojų gautų lėšų sąskaita. Pagal įstatymą priežiūros mokestis kas mėnesį pervedamas į dujų tiekimo organizacijų sąskaitas. Jo dydis nustatomas atsižvelgiant į du pagrindinius kriterijus:

• tarifas, kuris nustatomas Federacijos subjekto lygiu;
• užimtos erdvės filmuota medžiaga. Reikėtų suprasti: kuo erdvesnis butas, kuriame gyvena žmogus, tuo didesnis jo dalyvavimo laipsnis prižiūrint bendrą namo nuosavybę. Būtent todėl tarifas ir dėl to apmokėjimas už bendrojo namo dujotiekio dalies aptarnavimą nustatomas pagal 1 m2 gyvenamojo ploto.

Šios nuostatos yra papildomai įtvirtintos, o tai rodo, kad įkainis už inžinerinių tinklų priežiūrą ir remontą nustatomas tokio dydžio, koks būtinas bendrai nuosavybei išlaikyti.

Ar privaloma mokėti už GO paslaugą?

Vartotojams kartais kyla abejonių, mokėti už dujų įrangos priežiūrą, ar ne. Kai kurie žmonės dažnai nemoka, nes yra tikri, kad nutekėjus dujoms greitoji pagalba vis tiek atvyks. Tačiau nuomininkai nesuvokia, kad tokiu atveju ji ateis tik nutraukti dujų tiekimo.

Kita grupė žmonių svarsto, ar reikia mokėti už tai, kad dujų įranga yra nekokybiškai aptarnaujama, ar išteklius tiekianti organizacija iš viso neorganizuoja jokios priežiūros. Mokėti reikėtų net ir esant tokiai situacijai, nes mokėjimų neatlikimas yra sutarties pažeidimas ir atims iš nuomininko svarius argumentus kilus konfliktui su paslaugų įmone.

Jei įmoka sumokama laiku ir visiškai, nuomininkai turi teisę:

1. Skųstis dėl paslaugų organizavimo priežiūros institucijoms.
2. Pateikite ieškinius teismui, reikalaudami atlikti savo pareigas ir atlyginti žalą.
3. Gedimo atveju reikalauti pakeisti vamzdžius ar įrangą rangovo lėšomis.

Sąžiningi mokėtojai atima iš sutarties pažeidėjų galimybę veikti pirmiems ir savo pažeidimus pateisina nuomininkų įsipareigojimų nevykdymu.

Proceso vykdymas

Kad nepakenktumėte įrenginiui, turite žinoti apie įvairių jo dalių remontą. Įprastinė priežiūra apima kelis etapus, įskaitant patikrinimą, valymą ir reguliavimą. Prieš pradedant darbą, būtina išjungti sistemą ir dujų tiekimo šaltinį. Tada jie laukia, kol sistema atvės.

Svarbių komponentų patikrinimas

Šis veiksmas reikalingas aparatinės įrangos būklei diagnozuoti. Pirmiausia patikrinami popieriai ir atliekamas garantinis sandarinimas, siekiant nustatyti, ar įrenginys atitinka SNiP ir naudojimo taisykles. Kad katilas veiktų, reikalinga elektra ir dujos, todėl tikrinamos ir elektros dalys.

Pirmiausia nuo įrenginio nuimamas apsauginis dėklas ir paeiliui apžiūrimi elementai bei jų nusidėvėjimo lygis.

Patikra atliekama siekiant išsiaiškinti:

• tinkamas avarinių mašinų veikimas;
• slėgio buvimas dujų vožtuve;
• uždegimo elektrodų būklė, jei yra;
• struktūrinis vientisumas;
• elektronikos veikimas;
• jungčių tinkamumas dujų tiekimo kanaluose.

Po to išsiplėtimo bakas yra valdomas ir pumpuojamas aukštyn, apsaugant sistemos dalis ir kompensuojant slėgį, susidarantį plečiant aušinimo skystį. Specialūs prietaisai apžiūri įrenginį, apsauginius elementus ir dujų ryšius. Slėgis su šaltu vandeniu bus vidutiniškai 1,1-1,3 baro. Tikslus skaičius priklauso nuo įrangos tipo. Po šildymo vertė neturi būti didesnė už katilo dokumentuose nurodytą skaičių.

Nukenksminimas

Pirmiausia reikia ištuštinti įrangą ir apžiūrėti dujų degiklį, nustatyti liepsnos kryptį ir kokybę.

Paeiliui reikia išimti ir išvalyti šias dalis:

1. Atraminė poveržlė. Įrenginys, valdantis degiklio padėtį sumontuoto šilumokaičio atžvilgiu.
2. Oro jutiklis, reguliuojantis dujų ir oro mišinio santykį.
3. Liepsnos detektorius, įjungiamas sumažėjus traukai.
4. Elektrodas, atsakingas už oro ir dujų mišinio uždegimą.

Kad nuosėdos neužkimštų degiklio, jį reikia laiku nuvalyti specialiu šepečiu.

Aukšta temperatūra ir suodžių nusėdimas lemia metalinių konstrukcijų deformaciją. Degiklis yra vienas iš svarbių prietaiso darbinių elementų, todėl jo neturėtų užkimšti apnašos. Dalis valoma specialiais šepečiais. Degiklis veikia normaliai, kai liepsna yra mėlyna. Jei jo spalva tapo geltona, tada iš elemento reikia pašalinti nešvarumus.

Norint įvertinti degiklio nustatymus ir patikrinti jo veikimą, būtina išmatuoti ir išanalizuoti išmetamąsias dujas katile. Minkštu šepečiu ir dulkių siurbliu išvalykite degimo kamerą ir visas įrangos dalis, kurios liečiasi su degikliu. Metalas su kietais šeriais netinka purkštukų valymui. Atšakos vamzdis, skirtas dujoms tiekti į degiklį, turi būti nuimtas, išmontuotas ir išpūstas esant slėgiui.

Funkcionalumo patikrinimas

Įrenginio veikimas be priežiūros atliekamas naudojant automatinį valdymą, kuris gali būti skirtingo sudėtingumo lygio. Ši technika dažnai kenčia nuo galios šuolių. Rekomenduojama nedelsiant pašalinti elektronikos gedimus ir laiku sureguliuoti sistemą.

Prie dujinio katilo, kuris tiekia karšto vandens sistemą, prijungtas katilas turi būti tikrinamas kasmet.

Katilas, prijungtas prie dujinio katilo ir tiekiantis karšto vandens įrangą, turi būti kasmet tikrinamas. Norint sužinoti saugos mazgo būklę ir nustatyti pažeidžiamas įrenginio dalis, būtina imituoti avariją. Susidarius tokiai situacijai, yra stebimas signalizacijos įtaisų greitis, vožtuvo sandarumas ir kitos detalės.

Jei įrenginys neveikia tinkamai, jį reikia išardyti ir pakeisti membranas. Taip pat apžiūrimas dujų vamzdžio įvadas.Ištirtas visas dujotiekis, ypač vamzdžių sandūros iš išorės, nustatomas slėgio lygis jame. Jei reikia sureguliuoti jungiamąsias detales, tai atliekama. Kai dažai įtrūksta ant vamzdžių, gaminys dažomas.

Po atliktų darbų reikia nustatyti rodiklius, kuriuos gamintojas nurodo dokumentuose, tada patikrinti įrangą. Kapitonas turi užpildyti popierius, į kuriuos deda savo parašą ir nurodo kitos tarnybos datą.