Daugiabučio namo šildymo apskaičiavimas: normos ir skaičiavimo formulės namams su ir be skaitiklio

Kambario temperatūros standartai

Prieš atliekant bet kokius sistemos parametrų skaičiavimus, būtina žinoti bent jau laukiamų rezultatų eilę, taip pat turėti standartizuotas kai kurių lentelių verčių charakteristikas, kurios turi būti pakeistos į formules arba jomis vadovautis.

Atliekant parametrų skaičiavimus su tokiomis konstantomis galima pasitikėti norimo dinaminio ar pastovaus sistemos parametro patikimumu.

Įvairios paskirties patalpoms yra gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų temperatūros režimų etaloniniai standartai. Šios normos yra įtvirtintos vadinamuosiuose GOST.

Šildymo sistemai vienas iš šių visuotinių parametrų yra kambario temperatūra, kuri turi būti pastovi, nepriklausomai nuo metų laikotarpio ir aplinkos sąlygų.

Bet kambario temperatūrą žiemą užtikrina šildymo sistema. Todėl mus domina temperatūros diapazonai ir jų nuokrypių tolerancijos žiemos sezonui.

Daugumoje norminių dokumentų yra numatyti šie temperatūros diapazonai, leidžiantys žmogui patogiai jaustis kambaryje.

Biuro tipo negyvenamoms patalpoms iki 100 m2:

• 22-24°C – optimali oro temperatūra;
• 1°C – leistinas svyravimas.

Biuro tipo patalpose, kurių plotas didesnis nei 100 m2, temperatūra yra 21-23°C. Pramoninio tipo negyvenamoms patalpoms temperatūros diapazonai labai skiriasi priklausomai nuo patalpų paskirties ir nustatytų darbo apsaugos normų.

Patogi kambario temperatūra kiekvienam žmogui yra „sava“. Kažkam patinka, kad kambaryje būtų labai šilta, kažkam patogu, kai kambaryje vėsu – viskas gana individualu

Kalbant apie gyvenamąsias patalpas: butus, privačius namus, dvarus ir pan., yra tam tikri temperatūrų diapazonai, kuriuos galima reguliuoti pagal gyventojų pageidavimus.

Ir vis dėlto konkrečioms buto ir namo patalpoms turime:

• 20-22°С - gyvenamasis, įskaitant vaikišką, kambarys, paklaida ± 2°С -
• 19-21°C - virtuvė, tualetas, tolerancija ± 2°C;
• 24-26°С - vonios kambarys, dušo kambarys, baseinas, tolerancija ±1°С;
• 16-18°С - koridoriai, koridoriai, laiptinės, sandėliukai, paklaida +3°С

Svarbu pažymėti, kad yra dar keli pagrindiniai parametrai, kurie turi įtakos kambario temperatūrai ir į kuriuos reikia atkreipti dėmesį skaičiuojant šildymo sistemą: drėgmė (40-60%), deguonies ir anglies dioksido koncentracija ore. (250: 1), oro masių judėjimo greitį (0,13-0,25 m/s) ir kt.

Vartojimo standartai

Kiekvienas Federacijos subjektas turi organą, kuris nustato bet kokios energijos, reikalingos gyventojų poreikiams, kiekį. Dažniausiai tai yra regioninės energetikos komisijos. Tarifas nustatomas kas treji metai ir prireikus koreguojamas.

Šioje lentelėje pateikiama informacija apie tarifus, galiojančius skirtinguose šalies regionuose:

1 lentelė.

Regionas	Tarifas (r/Gcal)
Maskva	1747,47
Sankt Peterburgas	1678,72
Murmanskas	2364,77
N-Novgorodas	1136,98
Novosibirskas	1262,53
Chabarovskas	1639,74
Vladivostokas	2149,28
Birobidžanas	2339,74

Tačiau prasidėjus šaltajam sezonui komunalinių išteklių kaina padidės apie 100 rublių.

Šildymo katilo galios apskaičiavimas pagal plotą

Norint apytiksliai įvertinti reikiamą šiluminio mazgo našumą, pakanka patalpų ploto. Paprasčiausioje versijoje centrinei Rusijai manoma, kad 1 kW galia gali šildyti 10 m2 ploto. Jei turite namą, kurio plotas 160m2, katilo galia jį šildyti yra 16kW.

Šie skaičiavimai yra apytiksliai, nes neatsižvelgiama nei į lubų aukštį, nei į klimatą. Tam yra empiriškai išvesti koeficientai, kurių pagalba atliekami atitinkami koregavimai.

Nurodyta norma - 1 kW 10 m2 tinka 2,5-2,7 m luboms. Jei kambaryje yra aukštesnės lubos, reikia paskaičiuoti koeficientus ir perskaičiuoti. Norėdami tai padaryti, padalinkite savo patalpų aukštį iš standartinio 2,7 m ir gaukite pataisos koeficientą.

Apskaičiuoti šildymo katilo galią pagal plotą – lengviausias būdas

Pavyzdžiui, lubų aukštis yra 3,2 m. Mes atsižvelgiame į koeficientą: 3,2 m / 2,7 m \u003d 1,18 suapvalinus, gauname 1,2. Pasirodo, kad 160m2 patalpai su 3,2m lubų aukščiu apšildyti reikalingas 16kW * 1,2 = 19,2kW galios šildymo katilas. Paprastai jie suapvalinami, taigi 20 kW.

Siekiant atsižvelgti į klimato ypatybes, yra paruošti koeficientai. Rusijai jie yra:

• 1,5-2,0 šiauriniams regionams;
• 1,2–1,5 regionams netoli Maskvos;
• 1,0-1,2 vidurinei juostai;
• 0,7-0,9 pietiniams regionams.

Jei namas yra vidurinėje juostoje, tiesiai į pietus nuo Maskvos, taikomas 1,2 koeficientas (20kW * 1,2 \u003d 24kW), jei, pavyzdžiui, Rusijos pietuose, Krasnodaro teritorijoje, koeficientas 0,8, kad yra, reikia mažesnės galios (20kW * 0 ,8=16kW).

Šildymo apskaičiavimas ir katilo parinkimas yra svarbus etapas. Raskite netinkamą galią ir gausite tokį rezultatą...

Tai yra pagrindiniai veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti. Tačiau rastos vertės galioja, jei katilas veiks tik šildymui. Jei taip pat reikia šildyti vandenį, reikia pridėti 20-25% apskaičiuoto skaičiaus. Tada reikia pridėti „maržą“ didžiausiai žiemos temperatūrai. Tai dar 10 proc. Iš viso gauname:

• Namo šildymui ir karštam vandeniui vidurinėje juostoje 24kW + 20% = 28,8kW. Tada rezervas šaltam orui yra 28,8 kW + 10% = 31,68 kW. Apvaliname ir gauname 32 kW. Palyginti su pradine 16 kW galia, skirtumas yra du kartus.
• Namas Krasnodaro teritorijoje. Pridedame galią karštam vandeniui šildyti: 16kW + 20% = 19,2kW. Dabar „rezervas“ šalčiui yra 19,2 + 10% \u003d 21,12 kW. Apvalinimas: 22 kW. Skirtumas nėra toks ryškus, bet ir gana padorus.

Iš pavyzdžių matyti, kad būtina atsižvelgti bent į šias reikšmes. Bet akivaizdu, kad skaičiuojant katilo galią namui ir butui, turėtų būti skirtumas.Galite eiti tuo pačiu keliu ir kiekvienam veiksniui naudoti koeficientus. Tačiau yra paprastesnis būdas, leidžiantis pataisyti vienu kartu.

Skaičiuojant namo šildymo katilą, taikomas 1,5 koeficientas. Atsižvelgiama į šilumos nuostolius per stogą, grindis, pamatą. Galioja esant vidutiniam (įprastam) sienų izoliacijos laipsniui – klojant dvi plytas arba panašiomis savybėmis statybines medžiagas.

Apartamentams taikomi skirtingi tarifai. Jei viršuje yra šildoma patalpa (kitas butas), koeficientas yra 0,7, jei šildoma palėpė – 0,9, jei nešildoma palėpė – 1,0. Katilo galią, gautą aukščiau aprašytu metodu, reikia padauginti iš vieno iš šių koeficientų ir gauti gana patikimą vertę.

Norėdami parodyti skaičiavimų eigą, apskaičiuosime dujinio šildymo katilo galią 65m2 butui su 3m lubomis, esančiam centrinėje Rusijoje.

1. Reikiamą galią nustatome pagal plotą: 65m2 / 10m2 \u003d 6,5 kW.
2. Atliekame regiono pataisą: 6,5 kW * 1,2 = 7,8 kW.
3. Katilas šildys vandenį, todėl pridedame 25% (mėgstame karštiau) 7,8 kW * 1,25 = 9,75 kW.
4. Šalčiui pridedame 10%: 7,95 kW * 1,1 = 10,725 kW.

Dabar apvaliname rezultatą ir gauname: 11 kW.

Nurodytas algoritmas galioja renkantis šildymo katilus bet kokiam kurui. Elektrinio šildymo katilo galios skaičiavimas niekuo nesiskirs nuo kieto kuro, dujinio ar skystojo kuro katilo skaičiavimo. Pagrindinis dalykas yra katilo našumas ir efektyvumas, o šilumos nuostoliai nesikeičia priklausomai nuo katilo tipo. Visas klausimas yra, kaip išleisti mažiau energijos. Ir tai yra atšilimo sritis.

Vienvamzdžių sistemų radiatorių skaičiaus nustatymas

Yra dar vienas labai svarbus dalykas: visa tai, kas išdėstyta pirmiau, galioja dviejų vamzdžių šildymo sistemai. kai tos pačios temperatūros aušinimo skystis patenka į kiekvieno iš radiatorių įvadą. Vieno vamzdžio sistema laikoma daug sudėtingesne: ten šaltesnis vanduo patenka į kiekvieną kitą šildytuvą. O jei norite skaičiuoti radiatorių skaičių vienvamzdei sistemai, kiekvieną kartą reikia perskaičiuoti temperatūrą, o tai sunku ir atima daug laiko. Kuris išėjimas? Viena iš galimybių yra nustatyti radiatorių galią kaip dviejų vamzdžių sistemoje, o tada pridėti dalis proporcingai šiluminės galios kritimui, kad padidėtų viso akumuliatoriaus šilumos perdavimas.

Vieno vamzdžio sistemoje vanduo kiekvienam radiatoriui vis šaltesnis.

Paaiškinkime pavyzdžiu. Diagramoje parodyta vieno vamzdžio šildymo sistema su šešiais radiatoriais. Baterijų skaičius buvo nustatytas dviejų vamzdžių laidams. Dabar reikia atlikti koregavimą. Pirmajam šildytuvui viskas lieka taip pat. Antrasis gauna žemesnės temperatūros aušinimo skystį. Nustatome % galios kritimą ir atitinkamai dydžiu padidiname sekcijų skaičių. Nuotraukoje pasirodo taip: 15kW-3kW = 12kW. Randame procentą: temperatūros kritimas yra 20%. Atitinkamai, norėdami kompensuoti, padidiname radiatorių skaičių: jei jums reikėjo 8 vnt., tai bus 20% daugiau - 9 ar 10 vnt. Čia praverčia žinios apie kambarį: jei tai miegamasis ar vaikų darželis, suapvalinkite, jei svetainė ar kitas panašus kambarys, apvalinkite žemyn.

Taip pat atsižvelgiate į vietą, palyginti su pagrindiniais taškais: šiaurėje apvalinate aukštyn, pietuose - žemyn.

Vieno vamzdžio sistemose prie radiatorių, esančių toliau palei šaką, reikia pridėti sekcijų

Šis metodas akivaizdžiai nėra idealus: juk paaiškėja, kad paskutinis akumuliatorius šakoje turės būti tiesiog didžiulis: sprendžiant pagal schemą, į jo įvadą tiekiamas aušinimo skystis, kurio specifinė šiluminė talpa lygi jo galiai, o praktiškai pašalinti visus 100% yra nerealu. Todėl nustatant katilo galią vienvamzdėms sistemoms jie dažniausiai pasiima tam tikrą maržą, uždeda uždarymo vožtuvus ir per aplinkkelį pajungia radiatorius, kad būtų galima reguliuoti šilumos perdavimą ir taip kompensuoti aušinimo skysčio temperatūros kritimą. Iš viso to išplaukia viena: vienvamzdėje sistemoje turi būti padidintas radiatorių skaičius ir (arba) matmenys, o tolstant nuo atšakos pradžios sekcijų reikia įrengti vis daugiau.

Apytikslis šildymo radiatorių sekcijų skaičiaus apskaičiavimas yra paprastas ir greitas dalykas. Tačiau patikslinimas, priklausomai nuo visų patalpų ypatybių, dydžio, ryšio tipo ir vietos, reikalauja dėmesio ir laiko. Bet jūs tikrai galite nuspręsti dėl šildytuvų skaičiaus, kad sukurtumėte patogią atmosferą žiemą.

Ką daryti neteisingai paskaičiavus?

Deja, daugelis vartotojų vis dažniau susiduria su neteisingų mokesčių problema. Nesąžiningas valdymo įmonės buhalteris, klaidos kaupiant, bet koks neatidumas, padarytas dėl kažkieno kaltės - visa tai galiausiai krenta ant šilumos energijos vartotojo pečių.

Prieš apmokėdami gautą kvitą, turite savo skaičiavimais patikrinti visus jame pateiktus duomenis.

Jei šiame etape buvo aptikta klaida, yra keli problemos sprendimo būdai:

1. Parašykite paraišką / pretenziją valdymo įmonei.
2. Pateikite skundą Valstybinei būsto inspekcijai.
3. Pateikite skundą CPS.
4. Pateikite skundą prokurorui.
5. Pateikite pareiškimą teismui.

Pateikdami raštišką prašymą Valdymo įmonei, turite įsitikinti, kad nebuvo padidintas tarifas. Jei tarifas išlieka toks pat, tada dažnai, parašiusi tokį pareiškimą, įmonė aptinka mokesčių klaidą ir eina į susitikimą.

Pretenzijos pagalba galite nustatyti permokėtų lėšų grąžinimo tvarką:

• grąžinti pinigais;
• perskaičiavimas nuo būsimų mokėjimų.

Galite pateikti skundus Rospotrebnadzor ir Valstybinei būsto inspekcijai, jei valdymo įmonė sąmoningai padidina tarifus. Tokiu atveju pareiškimas/ieškinys pateikiamas asmeniškai arba siunčiamas registruotu paštu. Remiantis šių struktūrų audito rezultatais, Valdymo įmonei gali būti skirta administracinė nuobauda.

Kreipimasis į prokuratūrą būna tada, kai ankstesnės instancijos neišsprendžia iškilusios problemos. O kreipiantis į teismą būtina turėti nepaneigiamų įrodymų apie paskaičiavimuose atskleistus pažeidimus.

Kaip apskaičiuojamos išlaidos daugiabučiame name?

Skaičiavimo metodai yra formulės, kuriose atsižvelgiama į pagrindinius parametrus:

• buto plotas;
• šilumos suvartojimo standartas;
• patvirtintas tarifas;
• šildymo sezono trukmė;
• skaitiklių rodmenys ir kt.

Norėdami vizualiai parodyti formulių ir metodų skirtumus, darome šias parametrų reikšmes:

• plotas - 62 kv.m;
• standartinis - 0,02 Gkl / kv.m;
• tarifas - 1600 rublių / Gkl;
• šildymo sezono koeficientas - 0,583 (7 iš 12);
• bendro namo skaitiklio rodmenys - 75 Gkl;
• bendras namo plotas - 6000 kv.m;
• per praėjusius metus sunaudotos šiluminės energijos kiekis - 750 Gkl;
• bute esančio individualaus prietaiso rodmenys - 1,2 Gkl;
• visų butuose esančių skaitiklių rodmenų suma - 53 Gkl;
• buto skaitiklių vidutiniai mėnesiniai rodmenys - 0,7 Gkl;
• atskirų prietaisų vidutinių mėnesio rodmenų suma aplink namą - 40 Gkl;
• bendro namo prietaiso vidutiniai mėnesiniai rodmenys - 44 Gkl.

Pagal plotą

Jeigu daugiabutyje nėra įrengtų apskaitos prietaisų (nei kolektyvinių, nei individualių), tokiu atveju mokestis apskaičiuojamas padauginus buto plotą, vartojimo normą ir patvirtintą tarifą. Mokant vienodai ištisus metus, pridedamas dar vienas daugiklis – šildymo sezono mėnesių skaičiaus ir mėnesių per metus santykis.

Tada pirmuoju atveju (kai mokesčiai imami tik faktinio paslaugos teikimo metu) savininkui bus pateikta 62 * 0,02 * 1600 = 1984 rubliai. per mėnesį. Mokant ištisus metus, suma bus mažesnė per mėnesį ir sieks 62 * 0,02 * 1600 * 0,583 = 1156,67 rubliai. Tačiau už metus abiem atvejais vartotojas bus apmokestinamas maždaug tiek pat.

Pagal bute esantį skaitiklį

Įrengiant bendrą namo ir buto skaitiklį name, skaičiavimo formulė susideda iš dviejų etapų:

1. skirtumo tarp kolektyvinio prietaiso rodmenų ir sumos iš buto prietaisų rodmenų sumos apskaičiavimas;
2. imant mokestį, atsižvelgiant į atskiro įrenginio rodmenis, bendro namo išlaidų dalį ir patvirtintą tarifą.

Taigi, jei nuomininkai už šildymo paslaugas atsiskaito iškart po fakto, t.y. šildymo sezono metu, tada mokėjimo mėnesį jie gaus sumą ((75-53) * 62/6000 + 1,2) * 1600 = 2118,40 rublių.Mokant už visus kalendorinius metus, į formulę pakeičiami ne tikrieji prietaisų rodmenys, o jų vidutinės mėnesio vertės. Tokiu atveju namo savininkas kiekvieną mėnesį bus apmokestinamas ta pačia suma ((44-40) * 62/6000 + 0,7) * 1600 = 1186,13 rubliai.

Vieša sąskaita

Jeigu daugiabutyje įrengtas bendras namo apskaitos prietaisas, tačiau butuose nėra individualių skaitiklių, tai skaičiavimo formulė kiek pasikeičia. Tai prietaiso rodmenų, patvirtinto tarifo ir buto ploto iki bendro namo ploto koeficiento sandauga. Tokiu atveju savininkas bus apmokestintas 75*1600*(62/6000)=1240 rublių. einamąjį mėnesį.

Jei namo nuomininkai už šildymą moka ištisus kalendorinius metus, formulė pasikeičia ir tampa lygi buto ploto, patvirtinto tarifo ir metinio šilumos kiekio padalijus iš mėnesių skaičius per metus ir bendras namo plotas. Esant tokiai situacijai, vartotojas gaus mėnesinį mokėjimo kvitą 62*1600*(750/12/6000)=1033,33 rubliai.

Jeigu yra kolektyvinis skaitiklis ir atsiskaitymo galimybė pasirenkama ištisus metus, naujų metų pirmąjį ketvirtį bus tikslinama, atsižvelgiant į faktiškai sunaudotą energiją už praėjusį laikotarpį. Tai reiškia, kad permokėtos sumos bus papildomai sukauptos arba nurašomos. Jiems apskaičiuoti naudojama ši formulė:

faktiškai suvartotos šilumos kiekis per metus*patvirtintas tarifas*(buto plotas / namo plotas) - vartotojo sumokėta suma už metus

Jei vertė yra teigiama, suma bus pridedama prie kito mokėjimo, jei neigiama, ji bus išskaičiuota iš kito mokėjimo sumos.

„Ir mes dirbame su Atsiskaitymų centru“

Komunalinių paslaugų teikėjas gali pasitelkti bet kurią organizaciją ar individualų verslininką apmokestinti komunalinius mokesčius ir parengti mokėjimo dokumentų pateikimą vartotojams (Taisyklių 354 punkto 32 punkto „e“ papunktis). HC RF 155 straipsnio 15 dalis leidžia asmenims, kurių naudai mokamas mokėjimas už būstą ir komunalines paslaugas, rinkti tokį mokestį dalyvaujant mokėjimo agentams, priimantiems mokėjimus iš asmenų.

Tai yra, dabartiniai būsto teisės aktai tikrai leidžia rinkti mokėjimus iš paslaugų vartotojų, dalyvaujant įvairiems Atsiskaitymų centrams ir kitiems mokėjimo agentams.

Tačiau svarbu suprasti, kad atsakomybė prieš vartotojus už skaičiavimų teisingumą ir toliau tenka paslaugų teikėjams (MA / HOA / RSO). Įskaitant, pavyzdžiui, būtent paslaugų teikėjas įpareigotas „tiesiogiai vartotojo prašymu patikrinti vartotojui pateiktų mokėjimo už komunalines paslaugas sumos, vartotojo skolos ar permokos už komunalines paslaugas apskaičiavimo teisingumą, netesybų (baudų, netesybų) vartotojui apskaičiavimo teisingumą ir patikrinimų rezultatus nedelsiant išduoti vartotojui dokumentus su teisingai apskaičiuotais mokėjimais.

Vartotojui jo prašymu išduodami dokumentai turi būti patvirtinti vadovo parašu ir rangovo antspaudu (jei yra)“ (Taisyklių 354 punkto 31 punkto „e“ papunktis).

Įskaitant, pavyzdžiui, būtent paslaugų teikėjas įpareigotas „tiesiogiai vartotojo prašymu patikrinti vartotojui pateiktų mokėjimo už komunalines paslaugas sumos, vartotojo skolos ar permokos už komunalines paslaugas apskaičiavimo teisingumą, netesybų (baudų, netesybų) vartotojui apskaičiavimo teisingumą ir iš karto po patikrinimų rezultatų išduoti vartotojui dokumentus, kuriuose būtų teisingai apskaičiuoti mokėjimai. Vartotojui jo prašymu išduodami dokumentai turi būti patvirtinti vadovo parašu ir rangovo antspaudu (jei toks yra)“ (Taisyklių 354 punkto 31 punkto „e“ papunktis).

O siūlyti vartotojui kreiptis dėl mokesčių teisingumo patikrinimo į Atsiskaitymų centrą ar kitą rangovo pasamdytą perkančiąją organizaciją, paslaugų teikėjas neturi teisės.

Be to, būtent paslaugų teikėjas (o visai ne jo mokėjimų tarpininkas!) pažeidžia komunalinių mokesčių apskaičiavimo tvarką ir privalo sumokėti baudą vartotojo naudai (LC RF 157 straipsnio 6 dalis, punktas). Taisyklių 354 punkto 155.2).

O jei vartotojas pradės skųsti šildymo kaštų apskaičiavimo tvarką, tai į argumentą „Bet mes dirbame su Atsiskaitymų centru“, žinoma, nebus atsižvelgta, o nustačius apskaičiavimo tvarkos pažeidimus paslaugų teikėjas bus pripažintas kaltu asmeniu

Kaip vykdoma kontrolė daugiabučiame name

Už kontrolę atsako būsto ir komunalinės paslaugos arba rangos įmonės. Jei patikrinimas neplanuotas, jie gali apie tai įspėti.

3 nuotrauka. Daugiabučio namo šiluminių komunikacijų valdymo procesas. Patikrinimą atlieka būsto ir komunalinių paslaugų pareigūnas.

Planinės patikros vyksta be įspėjimo, bet kuriuo sezono metu.Priežiūrą ir remontą taip pat atlieka būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai, tačiau skaitiklio tiekėjas gali atlikti remontą, jei nepasibaigęs garantinis laikotarpis. Su aptarnavimo centru galite susisiekti patys arba per būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojus, tačiau teisę remontuoti įrenginį turi tik vadovaujančios organizacijos darbuotojai.

Išmokos darbo veteranams ir neįgaliesiems

Mokėjimo už šilumos energiją privilegijos suteikiamos 2 lygiais:

1. Federalinėje sistemoje:
   • SSRS ir visuomenės didvyriai. darbo;
   • Didžiojo Tėvynės karo veteranai ir invalidai;
   • asmenys, nukentėję nuo Černobylio avarijos;
   • visų trijų grupių invalidai;
   • piliečių, auginančių vaiką su negalia.
2. Apie regioną:
   • mažas pajamas gaunančios ir daugiavaikės šeimos;
   • pensininkai;
   • darbo veteranai;
   • namų fronto darbuotojai Antrojo pasaulinio karo metais ir apgulto Leningrado gyventojai;
   • viešojo sektoriaus darbuotojų.

Pačios pašalpos suteikiamos arba kompensacijos forma (tada dalis lėšų už sunaudotus išteklius grąžinama subjektui kitą mėnesį), arba subsidijų forma (kas yra rečiau).

Vienintelis būdas išjudinti būsto ir komunalinių paslaugų modernizavimą šalyje – sukurti paskatų savininkams sistemą optimizuoti išlaidas už sunaudotas komunalines paslaugas. Norint tai padaryti, būtina, kad būtų tiesioginė ir stipri koreliacija tarp mokėjimo sumos ir vartojimo apimties. Ir tai galima pasiekti tik masiškai diegiant atskirus apskaitos prietaisus (mūsų atveju šilumos).

Norėdami išspręsti problemą, kreipkitės pagalbos į teisininką. Mes parinksime Jums specialistą. Skambinkite 8 (800) 350-14-90

Blogai

Sveikas!

Šildymo sąnaudų skaičiavimo naujovės

2011-06-05 PP Nr. 354 priedo Nr. 2 pirmame skyriuje, kuriame aptariama komunalinių paslaugų sąnaudų piliečiams apskaičiavimo tvarka, buvo atlikti pakeitimai pagal RF PP Nr. 1708 12 d. /28/2018.

Šildymo išlaidų apskaičiavimo formulės

Šildymo kaina apskaičiuojama:

privataus gyvenamojo namo, kuriame nėra įrengtas apskaitos prietaisas, kainai skaičiuoti, atsiskaitant už paslaugas tik sezono metu, naudojama formulė Nr.

kainai skaičiuoti privačiame gyvenamajame name, kuriame nėra įrengtas apskaitos prietaisas, mokant už paslaugą ištisus metus, naudojama formulė Nr.

Jei naudojami 2012-06-30 standartai, gyvenamojo privataus namo, kuriame nėra skaitiklio, patalpų šildymo paslaugos kaina turėtų būti skaičiuojama pagal 1, 2, 3 ir 4 formules pagal 42 punktus ir 2011-06-05 PP Nr.354 šeštojo skyriaus 43 p. Ši tvarka galios iki 2020-01-01 pagal RF PP Nr. 603 2016-06-29 ir Rusijos Federacijos Statybos ministerijos raštą Nr. 10561-OG / 04, 2016-03-21 /2019;

kainai skaičiuoti už MKD, kurioje neįrengtas bendras namo apskaitos prietaisas, atsiskaitant už paslaugas tik sezono metu, naudojama formulė Nr.3:

kainai skaičiuoti už MKD, kuriame neįrengtas bendras namo apskaitos prietaisas, atsiskaitant už paslaugą ištisus metus, naudojama formulė Nr.4:

MKD patalpos, kurioje neįrengtas bendras namo apskaitos prietaisas, suvartotam šilumos energijos kiekiui apskaičiuoti už laikotarpį, kuris priimtas skaičiuoti (kai mokama sezono metu), naudojama formulė Nr.

MKD patalpų, kuriose neįrengtas bendras namo apskaitos prietaisas, suvartotam šilumos energijos kiekiui apskaičiuoti už laikotarpį, kuris priimtas skaičiuoti (mokant už visus metus), naudojama formulė Nr.

MKD, kuriame įrengtas bendras namo apskaitos prietaisas (jei nė vienoje namo patalpoje nėra individualaus apskaitos prietaiso), kainos apskaičiavimui, vadovaujantis PP Nr. 6 skyriaus 42 ir 43 punktais. 354 06.05 m., naudojama formulė Nr.7:

• jeigu bendras namo apskaitos prietaisas įrengtas mažiau nei prieš metus (Vyriausybės 2011-06-05 nutarimo Nr. 354 6 skyriaus 59 d. 1 p.), kaina apskaičiuojama vadovaujantis šio punkto nuostatomis;
• MKD, kuriame įrengtas bendras namo apskaitos prietaisas (jei visose patalpose yra individualūs apskaitos prietaisai), kainą apskaičiuoti pagal 2011-06-05 PP Nr. 354 šeštojo skyriaus 42 ir 43 punktus ir mokant ištisus metus, naudojama formulė Nr.8:

apskaičiuojant į namą tiekiamos šilumos kiekį atėmus patalpose sunaudotą šilumos kiekį, naudojama formulė Nr.9:

kaina už MKD, apskaičiuota pagal 6, 7, 8 formules, taip pat kaina, apskaičiuota pagal 11 formulę privatiems namams, turintiems individualius apskaitos prietaisus, turi būti tikslinama pirmąjį metų ketvirtį, einantį po paskaičiuoto. Tam naudojama formulė Nr. 10:

privatiems namams, kuriuose yra individualūs apskaitos prietaisai, kainai apskaičiuoti naudojama formulė Nr.11 (2011-06-05 GD Nr. 354 42 p. 1 p.):

šilumos energijos suvartojimo apimčiai apskaičiuoti MKD patalpose, kuriose yra bendras namo apskaitos prietaisas (jei nė vienoje namo patalpoje nėra individualaus apskaitos prietaiso), atsiskaitant ištisus metus, naudojama formulė Nr.

59 (1) dalies šeštajame skyriuje išvardytais atvejais kaina apskaičiuojama pagal šios dalies nuostatas:

apskaičiuoti šilumos energijos suvartojimo apimtis MKD patalpose, kuriose yra bendras namo apskaitos prietaisas (jeigu vienoje ar keliose, bet ne visose namo patalpose yra individualūs apskaitos prietaisai), atsiskaitant ištisus metus, formulė Nr.13 yra naudojamas:

59 punkto šeštajame skyriuje išvardytais atvejais kaina apskaičiuojama pagal šios dalies nuostatas.

Visais atvejais Vi bus lygus nuliui, jei pagal MKD techninę dokumentaciją tai nereikalauja šildymo priemonių, taip pat jei naudojami atskiri apskaitos prietaisai;

be to, pasikeitė dujų tiekimo patalpose, kuriose neįrengti apskaitos prietaisai, kainos apskaičiavimo formulė. Taigi būsto fondo formulė Nr. 14 atrodo taip:

negyvenamiesiems pastatams kaina apskaičiuojama apskaičiuotą sunaudotų dujų kiekį padauginus iš dujų tarifo.