Kanalizacijos keitimas bute savo rankomis: išsamios stovo ir vamzdžių keitimo instrukcijos

Ar galima atsisakyti?

Įstatymas sako, kad niekas iš gyvenamųjų patalpų savininkų neturi teisės kurti papildomų kliūčių inspektoriams, valdymo įmonėms. Tas pats pasakytina apie pagalbos tarnybas, valstybės kontrolės institucijas. Kontrolinių tyrimų dažnumas – 1 kartas per 90 dienų. Avarinėse situacijose tokius renginius galima organizuoti bet kuriuo metu.

Nedelskite spręsti konfliktines situacijas, jei jos iškyla.Jeigu vienas iš dalyvių be svarbių priežasčių atsisako atlikti darbus, buto savininkas turi teisę kreiptis į teismą. Svarbiausia yra surinkti kuo daugiau įrodymų jūsų naudai. Galima bandyti organizuoti derybas, tačiau jos ne visada atveda prie norimų rezultatų.

Išmontavimo taisyklės

Prieš keičiant kanalizacijos vamzdį stove, būtina išmontuoti seną sistemos elementą. Ši procedūra turi du sprendimus:

• Remonto darbai atliekami vietoje, neužfiksuojant perdangos plokščių.
• Tarp aukštų esančioje zonoje keičiamas vamzdis.

Apskritai darbai atliekami pagal tą pačią schemą, tačiau antruoju atveju reikia išmontuoti tarpgrindinę perdangos plokštę.

Kanalizacijos stovo išmontavimas atliekamas tam tikra tvarka:

• Atsitraukus bent 1 metrą nuo reguliuojamų jungiamųjų detalių, šlifuokliu nupjaunamas ketaus vamzdis ir iš apačios iš lizdo ištraukiama vamzdžio dalis. Norėdami palengvinti procesą, naudokite laužtuvą, nagų traukiklį ar kaltą.
• Pakyla išardoma iš viršaus į apačią, pereinant nuo vienos jungties prie kitos.
• Perdangos plokštes būtina atidaryti susitarus su kaimynais.

Atsakingi asmenys už šildymo stovų remontą ir keitimą MKD bute

Daugiabučio namo stovų keitimas yra daugeliui namų savininkų pažįstamas procesas. Spręsdamas su naujos įrangos montavimu susijusius klausimus, nekilnojamojo turto savininkas turėtų žinoti, į kieno pareigas įeina vamzdžių montavimas ir kieno lėšomis atliekama procedūra.Savininko ir vadovaujančios organizacijos įsipareigojimai Teisę prižiūrėti ir remontuoti bet kokią daugiabučiame name esančią įrangą turi ir gyvenamosios patalpos savininkas, ir valdymo įmonė, kuriai priklauso pastatas. Viskas priklauso nuo pastato ir jame esančių butų optimaliam funkcionavimui reikalingų elementų ir įrenginių įrengimo vietos, taip pat nuo to, ar įranga yra bendroji ar asmeninė nuosavybė.

Kas apmoka išlaidas

Į klausimą, kieno sąskaita atliekamas kanalizacijos stovo keitimas ar remontas, vienareikšmiškai atsakyti negalima. Faktas yra tas, kad šis sistemos elementas yra bendras namo turtas, todėl remonto darbai arba dalinis keitimas atliekamas savo būsto savininkų lėšomis. Kalbant apie nuomininkus, gyvenančius pagal socialinės nuomos sutartį, situacija kiek kitokia, būsto savininkė čia yra valstybė, todėl visos išlaidos kompensuojamos iš savivaldybės biudžeto.

Planuojant nuotekų stovo keitimą, priemonių finansavimas vykdomas lėšomis, kurias gyventojai atima kapitaliniam namo remontui.

Jei savininkas ar nuomininkas nusprendžia pakeisti dalį savo sklype esančios kanalizacijos stovo, išlaidas, įskaitant eksploatacinių medžiagų pirkimą, turi apmokėti pats. Dažniausiai tokia situacija gali atsirasti pertvarkant patalpas arba atliekant kapitalinį remontą.

Žingsnis po žingsnio pakeitimo instrukcijos

Iš įrankių jums reikės grąžto ar perforatoriaus, tvirtinimo pistoleto, kalto, plaktuko, reguliuojamo veržliarakčio, šlifuoklio, nivelyro ir pieštuko.Reikalingų prietaisų komplektas priklauso nuo jungties tipo ir kanalizacijos vamzdžių medžiagos: keramikos, metalo ar polimerų.

1 etapas - senos kanalizacijos išmontavimas

Skaityti dabar

Namų savininkai viršutiniuose aukštuose gali nedelsdami pradėti kanalizacijos sistemos keitimo darbus. Likę daugiaaukščių namų gyventojai, prieš keisdami savo bute seną nuotekų sistemą, turi iš viršaus įspėti kaimynus, kad dar nenuleistų vandens.

Prieš pradėdami išmontavimo darbus, išjunkite vandenį ir atjunkite visą santechniką, kad nepažeistumėte jos remonto darbų metu. Seni vamzdžiai, esantys greta stovo, turi būti nupjauti patogioje vietoje ir pašalinti iš vamzdynų sistemos. Po to pereikite prie stovo išmontavimo. Visa tai turi būti daroma atsargiai, kad nesugadintumėte vamzdžių, kurie eina į kaimynus.

Išmontavimo algoritmas:

1. Nedideliu kampu šlifuoklis atlieka du horizontalius pjūvius: pirmasis yra įdubęs 10 cm nuo lubų, antrasis yra 80 cm nuo trišakio. Nereikėtų iš karto nupjauti vamzdžio iki galo, nes galite suspausti malūnėlio diską.
2. Kaltas uždedamas ant viršutinės dildės – reikia trenkti plaktuku. Atlikite tą patį manipuliavimą su apatiniu pjūviu. Senas ketaus vamzdis tarp pjūvių turėtų suskilti, o tada jo dalis galima lengvai nuimti.
3. Iš lubų išsikišusi vamzdžio dalis yra padengta plėvele.
4. Išardykite apatinę stovo dalį su trišakiu ir jungiamosiomis detalėmis. Surūgusį trišakio tvirtinimą galite atlaisvinti laužtuvu. Cementas trišakio sujungimo vietose pašalinamas perforatoriumi.
5. Išimkite seną trišakį iš sistemos. Jei trišakio negalima nuimti, jungiamoji dalis nupjaunama šlifuokliu, atsitraukiant nuo lizdo 3 cm.
6. Likę vamzdžiai ruošiami naujo stovo montavimui. Būtina pašalinti nešvarumus ir apdirbti vamzdžių galus šlifuokliu.

Nuo teisingo senos kanalizacijos sistemos išmontavimo priklauso naujos kanalizacijos įrengimo kokybė ir greitis.

2 etapas - stovo surinkimas ir montavimas

Daugiaaukščių pastatų kanalizacijos vamzdis yra sudėtinga konstrukcija. Norėdami jį pakeisti bute, jums reikės 110 cm skersmens polipropileno vamzdžių, iš tos pačios medžiagos pagaminto trišakio su lenkimais, spaustukų arba specialaus stovo laikiklio.

Norėdami sutvarkyti perėjimą tarp ketaus vamzdžio liekanų ir plastikinių vamzdinių gaminių, turite įsigyti guminius rankogalius, taip pat išsiplėtimo vamzdį.

Diegimo metu jums reikės skysto muilo. Jis tepamas ant vamzdžių kraštų, taip palengvinant jų patekimą į jungiamuosius elementus. Jums taip pat reikės vertikalaus lygio.

Pirmiausia įstatykite trišakį apačioje. Norėdami tai padaryti, jis įkišamas į vamzdžio lizdą guminiu manžetu, o gauta jungtis užsandarinama apvija arba sandarikliu. Tarpas tarp vertikalaus vamzdžio ir trišakio turi būti minimalus – ne didesnis kaip 10 mm.

Taip pat turėtumėte pritvirtinti guminę manžetę prie vamzdžio galo, kuris kyšo iš lubų. Tada iš viršaus prijungiamas specialus adapteris.

Išbandykite stovo vamzdį ir nupjaukite reikiamą ilgį. Atlikite visų elementų, jau uždėtų ant kompensatorių, valdymo montavimą.

Atlikę tvirtinimo detalių žymėjimą, sumontuokite viršutinius ir apatinius spaustukus. Jei tarp sienos ir būsimo stovo yra nedidelis tarpelis (iki 7 cm), spaustukai tvirtinami kaiščiais.Kitu atveju prie sienos pirmiausia tvirtinami metaliniai kampai arba lenta, iš anksto apdorota antiseptiku.

Į konstrukciją įkišamos guminės tarpinės, o stovas montuojamas apatinėje trišakio dalyje. Prijungę viršutinę dalį ir priveržkite spaustukus. Butuose su standartiniu lubų aukščiu tvirtinimui dažniausiai naudojami trys spaustukai.

3 etapas – vidinis vamzdynas

Tačiau vidinis vamzdžių laidas atliekamas pagal iš anksto sudarytą schemą, pradedant nuo stovo. Sumontavus ir pajungus santechniką.

Vamzdžių tvirtinimas turėtų būti derinamas: standus ir vietomis plūduriuojantis. Priešingu atveju vidinės įtampos išvengti nepavyks.

Darbo niuansai:

kad sistema netekėtų, lizdai turi būti montuojami link kanalizacijos judėjimo;
kanalizacijos sistemos nuolydis padarytas link stove;
neįmanoma pakeisti forminių dalių formos ar matmenų;
stovo ir išleidimo vamzdžio sujungimas negali būti atliekamas stačiu kampu.

Baigus montavimo darbus ir sumontavus visą santechniką, sistema turi būti išbandyta. Norėdami tai padaryti, išleiskite vandenį iš visų prietaisų, pažiūrėkite į ištekėjimo greitį ir patikrinkite, ar nėra nuotėkio.

Ką daryti, kad neužtvindytų kaimynų

Bute elektros skaitiklius turėtų keisti patys savininkai, o aikštelėje – valdymo įmonė. Balkono remontas Balkono remonto klausimas yra dviprasmiškas. Juk iš dalies priklauso patalpų savininkui - parapetas, stogas, skydelis, o iš dalies būsto ir komunalinės paslaugos - išsikišusi plokštė ir laikanti siena. Atitinkamai tai, kas sugedo, taiso tie, kam tai priklauso. Savininko pareigos apima: Sutvirtinti parapetą. Keisti langų rėmus, išdaužtus stiklus, pažeistas duris. Pašalinkite rūdis, pelėsį.Fasadą ir balkono lubas nudažykite specialiu antikoroziniu mišiniu. Patikrinkite išorinių tvirtinimo detalių būklę.

Galimos konfliktinės situacijos

Privatizuotas butas laikomas privačia nuosavybe. Valdymo organizacijos ir būsto bei komunalinių paslaugų darbuotojai daro prielaidą, kad jei stovas yra konkrečioje patalpoje, tada tokios santechnikos įrangos remontas ir keitimas turėtų būti atliekamas namo savininko lėšomis. Bet stovas priklauso bendroms inžinerinėms komunikacijoms, o įmonė turėtų jį remontuoti.

Einamojo ir kapitalinio remonto sąvokos įstatyme apibrėžtos nevienareikšmiškai. 2004-04-02 MDK Metodinių rekomendacijų 2 punkte nurodyta dalinio komunalinių tinklų keitimo galimybė - tačiau konkrečiai apie stovus neužsimenama.

Sąvokos „kapitalinis remontas“ apibrėžimas yra daugiabučio namo konstrukcinių elementų gedimų pašalinimas. Į tokių darbų sąrašą įtrauktas pilnas vandens tiekimo sistemos, skirstomųjų linijų ir stovų keitimas.

Prieš atliekant einamąjį ir kapitalinį remontą name, būtina organizuoti visuotinį namo savininkų susirinkimą. Už tokį darbą atsakinga vadovaujanti organizacija, nes tam kas mėnesį atima daug pinigų.

Šildymo sistemos stovai priklauso daugiabučių namų patalpų savininkų bendrajai nuosavybei

Nurodoma, kad pagal Daugiabučio namo bendros nuosavybės priežiūros taisyklių, patvirtintų Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. dekretu N 491, 6 punktą, bendroji nuosavybė apima vidinę nuosavybę. šildymo sistema, susidedanti iš stovų, šildymo elementų, valdymo ir uždarymo vožtuvų, kolektyvinių (bendro namo) šilumos energijos skaitiklių, taip pat kitos šiuose tinkluose esančios įrangos. Taigi, vidaus šildymo sistema yra stovų, šildymo elementų, valdymo ir uždarymo vožtuvų, kolektyvinio (bendro namo) šilumos energijos skaitiklio, taip pat kitos įrangos, esančios šiuose tinkluose, derinys.

Remiantis Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo pozicija, daugiabučiame name esanti įranga gali būti priskiriama bendrajai nuosavybei tik tuo atveju, jei ji aptarnauja daugiau nei vieną gyvenamąją ar negyvenamą patalpą. Namo šildymo sistemos, aptarnaujančios tik vieną butą, šildymo elementai (radiatoriai), įskaitant turinčius atjungimo įtaisus (uždarymo vožtuvus), kurių naudojimas nepažeis kitų buto patalpų savininkų teisių ir teisėtų interesų. daugiabutis namas, neįtraukti į bendrą turtą.

Remontas

Kanalizacijos stovo remonto procedūra visiškai priklauso nuo gedimo tipo. Jis gali būti sumažintas iki pleistro ar movos įrengimo ir naujos įrangos montavimo. Žinoma, norint nepriekaištingai funkcionuoti daugiabučio namo kanalizacijos sistema, pageidautina visiškai pakeisti visą stovą nuo rūsio iki ventiliatoriaus vamzdžio, dėl kurio yra atliekamas vėdinimas ir slėgio išlyginimas sistemoje.Tačiau praktikoje tai labai retai, nes sunku koordinuoti visų kaimynų veiksmus.

Taigi, vamzdis gali įtrūkti, sprogti, jame gali atsirasti užsikimšimų ar nuotėkių, kaip juos pašalinti?

Jei susidarė nuotėkis, procedūra yra tokia:

• Laikinai išjunkite kanalizaciją savo bute;
• Norėdami išdžiovinti jungtį, naudokite plaukų džiovintuvą arba įprastą skudurą, nuvalykite paviršių nuo šiukšlių ir cemento;
• Norėdami pašalinti nuotėkį, naudokite policemento mišinį arba specialų sandariklį;
• Jei naudojote polimerinę kompoziciją, turėsite palaukti dieną, kol ji visiškai išdžius. Jei naudojamas sandariklis, kanalizaciją galima naudoti po penkių valandų.

Įtrūkimai senuose ketaus vamzdžiuose taip pat nėra neįprasti; norint pašalinti tokią problemą, reikia atlikti šias manipuliacijas:

• Defekto susiformavimo vietoje kalamas reikiamo dydžio medinis pleištas;
• Vieta su įtrūkimu apvyniojama marle, impregnuota epoksidiniais klijais;
• Elastiniu tvarsčiu ši vieta apvyniojama keliais sluoksniais, po to papildomai tvirtinama viela;
• Be to, šį dizainą galima pakeisti guminiu pleistru, pritvirtinant jį specialiu spaustuku.

Atminkite, kad šios priemonės yra tik laikinos. Kad kanalizacijos sistema tinkamai veiktų ilgą laiką, būtina pakeisti visą stovą

Dažniausiai ketaus vamzdžiai pakeičiami šiuolaikiniais plastikiniais.

Bendra informacija

Senuose namuose kanalizacijos stovai ir vamzdžiai vonios kambariuose gaminami iš ketaus – patikimos, bet ne pačios patvariausios medžiagos.

Anksčiau ar vėliau tokie vamzdžiai pradeda gesti, o po to gresia nuotėkis, vamzdžių skilimas, sugadinimas turtui ir atsakomybė.

Norint išvengti liūdnų pasekmių, reikėtų pakeisti stovą ir kanalizacijos atšakas. Tokioje situacijoje savininkai dažnai susitvarko patys ir patys keičia stovą bute.

Ne visi žino, kad galima pakeisti kanalizaciją ir kitus stovus valdymo įmonės lėšomis.

Anksčiau ar vėliau tokie vamzdžiai pradeda gesti, o po to gresia nuotėkis, vamzdžių skilimas, sugadinimas turtui ir atsakomybė.

Norint išvengti liūdnų pasekmių, reikėtų pakeisti stovą ir kanalizacijos atšakas. Tokioje situacijoje savininkai dažnai susitvarko patys ir patys keičia stovą bute.

Kanalizacijos, vandentiekio ir šildymo vamzdžių keitimą ir remontą reguliuoja:

• MKD bendros nuosavybės priežiūros taisyklės;
• būsto fondo techninės eksploatacijos taisyklės ir nuostatai;
• Buto fondo priežiūros ir remonto metodinis vadovas MDK 2004-04-02.

1. Pagal taisykles pareiga prižiūrėti ir remontuoti komunikacijas tenka savininkams.
2. Vandentiekio vamzdžius, kurie yra atšakos nuo stovinių vamzdžių, savininkai prižiūri, remontuoja ir keičia savarankiškai ir savo lėšomis.
3. Stovėjimo vamzdžiai, kuriuos naudoja keli butai, yra bendra nuosavybė pagal MKD bendros nuosavybės priežiūros taisykles.
4. Į bendrą turtą taip pat įeina atšakos nuo stovo iki pirmos prijungimo jungties.

Kas turėtų pasikeisti?

Bendro namo nuosavybės remontą atlieka valdymo įmonė, kuriai nuomininkai perdavė teisę valdyti bendrą namo nuosavybę.

Kanalizacijos ir vandens stovų keitimą atlieka Būsto ir komunalinių paslaugų valdymo bendrovė, HOA ar kitos įmonės. Sprendimą dėl remonto priima valdymo įmonė namo savininkų prašymu.

Kieno sąskaita?

• Pagal įstatymą namų savininkai yra atsakingi už bendro turto priežiūrą.
• Jei kanalizacijos stovas neveikia ir jį reikia remontuoti ar pakeisti, tai valdymo įmonė turi atlikti ir apmokėti šiuos darbus iš savininkų įneštų lėšų.
• Šias išlaidas būsto savininkai apmoka komunalinių paslaugų sąskaitoje „būsto priežiūra ir remontas“.
• Jei bus atliktas esminis visų aukštų stovų pakeitimas, lėšos gali būti paimtos iš mokėjimų už kapitalinį remontą.
• Visai kitokia situacija susiklosto tuomet, kai būsto savininkas nori pakeisti tinkamą stovą dėl kokios nors asmeninės priežasties, pavyzdžiui, perplanuodamas vonios kambarį.
• Tokiu atveju visas stovo keitimo išlaidas apmoka savininkas, darbai taip pat atliekami savarankiškai.
• Savivaldybės būsto stovų keitimas atliekamas nuomotojo, tai yra savivaldybės, lėšomis.
• Tokiu atveju pakeitimas atliekamas nemokamai, darbdavio prašymu savivaldybės institucijoms, atsakingoms už būsto ir komunalines paslaugas mieste.

Kaip pasikeisti?

1. Norėdami pakeisti sugedusį arba jį reikia pakeisti, turėtumėte susisiekti su valdymo įmone ir pateikti jos vadovui adresuotą prašymą.
2. Prieš rašydami prašymą į Baudžiamąjį kodeksą, galite išsikviesti į namus santechniką, kuris surašys kanalizacijos stovo apžiūros aktą, sutvarkys pažeidimus ir būtinybę pakeisti stovą.
3. Tada turite surašyti laisvos formos prašymą pakeisti stovą, adresuotą Baudžiamojo kodekso vadovui, pagrindžiant priežastį, kodėl reikia atlikti keitimo darbus.

Paraiškos pabaigoje parašykite konkretų prašymą dėl kanalizacijos stovo keitimo ar remonto. Kitas yra data ir savininko parašas. Prašymas surašytas dviem egzemplioriais, iš kurių vienas lieka savininkui, kitas atiduodamas Baudžiamam kodeksui.

Prašymo dėl kanalizacijos linijos keitimo pavyzdys.

Prašymą teikiantis namo savininkas turi būti sąžiningas komunalinių paslaugų mokėtojas, kad jo paraiška būtų priimta ir svarstoma.

Apsvarsčius paraišką, su savininku derinamas patogus darbų atlikimo laikas. Stovo keitimą atlieka valdymo įmonės darbuotojai arba valdymo įmonės įtraukti rangovai.

Savininkas turi suteikti nemokamą prieigą prie vonios, kad būtų galima pakeisti vamzdžius. Kiek kainuoja pakeisti kanalizacijos vamzdyną bute?

Apytikslė kanalizacijos stovo keitimo viename bute kaina yra nuo 4 iki 7 tūkstančių rublių.

Kada namų savininkai gali būti paduoti į teismą?

Bet kurios komunikacijos sistemos stovo keitimas laikomas sudėtingu ir ilgu procesu, kurį įgyvendinant reikia laikytis daugybės taisyklių ir sąlygų.

Kai kurie butų savininkai senus ir surūdijusius vamzdžius keičia naujais polipropileniniais vamzdžiais. Darbus jie gali atlikti patys arba pasitelkę kviestinius ekspertus. Tačiau baigę remontą jie gali gauti teismo šaukimą.

Valdymo įmonė arba kaimynai gali veikti kaip ieškovas.Tokie kitų butų savininkų ar valdymo įmonių veiksmai atsiranda dėl šių punktų:

• ryšių sistemų stovai yra bendroji pastato nuosavybė, todėl šių elementų priežiūra ar keitimu turėtų dalyvauti valdymo įmonė;
• namų savininkai neturi teisės savarankiškai užsiimti remonto darbais, nes neturi tam reikalingų įgaliojimų ir įgūdžių;
• butų savininkai turėtų tik kompetentingai prižiūrėti bendrąją nuosavybę.

Daugelis žmonių nuolat rašo pareiškimus į Baudžiamąjį kodeksą, kur nurodo būtinybę skubiai remontuoti, tačiau savo veiksmais nepasiekia jokio rezultato. Remontas Baudžiamojo kodekso darbuotojų atliekamas tik gavus leidimą procedūrai iš visų namo butų savininkų.

Šiame vaizdo įraše pateikiamas geras pavyzdys, kaip pakeisti kanalizacijos stovus butuose:

Dėl sprendimų priėmimo ir proceso įgyvendinimo trukmės žmonėms dažnai tenka susidurti su nuotėkiais ir potvyniais. Todėl savininkai dažnai dalį stovo pakeičia savo lėšomis.

Dėl tokių piliečių veiksmų dažnai pablogėja vandens slėgis vamzdžiuose. Kaimynai pradeda siųsti skundus į Baudžiamąjį kodeksą, dėl to atliekamas tyrimas. Remiantis šio proceso rezultatais, atskleidžiama, kad tam tikras buto savininkas pakeitė dalį stovo be išankstinio sutikimo.

Įmonės specialistai surašo aktą, po kurio pareiškia ieškinį teismui pažeidėjui.

Neretai teismo sprendimu piliečiams tenka šalinti pažeidimus, už kuriuos išmontuojami vamzdžiai, kurių vietoje montuojami seni, prastos būklės vamzdžiai.

Kaip apsisaugoti

Kad buto savininkas, savo jėgomis pakeitęs vamzdžius, nesusidurtų su neigiamomis savo veiksmų pasekmėmis, būtina užsitikrinti savo paties atliekamą remontą.

Kokią baudą gali sumokėti dujinės viryklės savininkas - čia galite sužinoti viską šia tema.

Saugūs pakeitimo žingsniai

Tam įgyvendinami šie veiksmai:

• prieš keičiant stovą, būtina atsiųsti raštišką pranešimą apie vykdomą remontą į Baudžiamąjį kodeksą;
• prašyme nurodomas reikalavimas atlikti patikrinimą ir surašyti išvadą;
• Baudžiamojo kodekso darbuotojų surašytoje išvadoje turėtų būti nustatytas skubių remonto darbų poreikis;
• specialistai turi išduoti būsto savininkui patikrinimo pažymą, kurioje nurodoma, kad vamzdžiai yra prastos būklės, o Baudžiamasis kodeksas taip pat leidžia buto savininkui atlikti remontą;
• Įmonės specialistai turėtų suteikti pagalbą remonto procese ir tai turėtų būti nemokama, nes tokie veiksmai yra jų pareigų dalis.

Tik atlikdami aukščiau nurodytus veiksmus galite saugiai ir teisėtai pakeisti buto stovą.

Atsakomybė už pažeidimus

Jei Baudžiamasis kodeksas ar kaimynai pateiks ieškinį, neteisėtai pakeitęs stovą pilietis bus priverstas susidurti su neigiamomis pasekmėmis. Jie susideda iš būtinybės sumokėti baudą nuo 2 iki 3 tūkstančių rublių, taip pat atstatyti ankstesnę stovo būklę.

Todėl, jei asmuo nusprendžia pakeisti stovą, procesą turi visiškai kontroliuoti valdymo įmonė

Tam svarbu apie planuojamus darbus pranešti įmonės specialistams, taip pat atlikti visus jų kontroliuojamus veiksmus.

Pavyzdžiai, kaip pakeisti kanalizacijos stovą bute - šiame vaizdo įraše:

Šildymas

Sunkiausias atvejis yra neplanuotas šildymo stovų keitimas. Paprastai problemų su kaimynais nekyla: šilumos stovų vamzdžiai neprilimpa prie lubų dėl reguliarių temperatūros deformacijų, grindų ir lubų pažeidimai demontuojant senus yra minimalūs, o galimybė sumažinti šildymo išlaidas ar gyventi šilčiau. žiemą už tuos pačius pinigus (jei šilumos skaitikliai ne namuose) atsveria nuoskaudą.

Kur kas sunkiau suprasti formalias „bėdas“. Vasarą šildymo sistemoje neįvyks avarijų, nes. jis nėra užpildytas. Naujuose aukštesnės nei biudžetinės klasės namuose, kur šildymo sistema yra sandari ir ištisus metus pilama antifrizu, stovų keisti nereikia. Ir jei sename name sprogs šildymo vamzdžiai, bus atitirpinta bent viena įėjimo dalis, o tai neišvengiamai sukelia didelę žalą ir netgi kupina žmonių gyvybių. Todėl šilumos tiekimo sistema po kapitalinio remonto ir stovų pakeitimo yra tikrinama esant per dideliam aušinimo skysčio slėgiui. O tai savo ruožtu reikalauja brangaus ir varginančio neplaninio sistemos maitinimo, nes techniškai galima keisti šildymo stovus esamo veikimo tvarka tik ne šildymo sezono metu. Tai gali daryti tik šilumos tinklų arba oficialiai su jais susijusios techninės tarnybos darbuotojai. Dėl to šildymo stovų keitimas organizuojamas kitame. įsakymas:

1. Prieš prasidedant dabartiniam šildymo sezonui, Baudžiamam kodeksui (ZHEK, DEZ) pateikiamas prašymas pakeisti stovą, nurodant priežastį;
2. Jos pagrindu valdymo įmonė pateikia paraišką šilumos tinklui;
3. Šilumos tinklų specialistas šildymo sezono metu atlieka deklaruoto stovo auditą ir nustato prašymo pagrįstumą.Noras sumažinti šilumos nuostolius pakeičiant plieną propilenu yra labai geras pagrindimas;
4. Iki einamojo šildymo sezono pabaigos šilumos tinklai ir valdymo įmonė privalo parengti pakeitimo specifikacijas, reikalavimų pareiškėjui ir jo kaimynams stove sąrašą (pavyzdžiui, iki tam tikro laiko pašalinti įtempiamas lubas) ir supažindinti su jais visus suinteresuotus gyventojus. Informuoti kaimynus gali būti pareiškėjo pareiga;
5. Tuo pačiu metu, jei stovas nėra avarinis, reikia gauti raštišką (pasirašytą) kaimynų sutikimą pakeisti. Tai yra visiškai ieškovės bėdos – nėra žinomi atvejai, kad nuomininkai su parašo lapeliu būtų apeiti valdymo įmonės ar šilumos tinklų;
6. Jei viskas bus padaryta laiku, kitos vasaros pabaigoje arba rudens pradžioje, prieš planuojant sistemos maitinimą, pakeičiamas stovas. Jei ne, palaukite ir taktiškai priminkite. Nėra kito kelio;
7. Jei jūsų prašymas pateiktas prieš šildymo sezono pradžią kitą. metų nebuvo patenkintas, o per jį ant šio stovo (nebūtinai jūsų) iškilo net menkiausia techninė problema - drąsiai paduokite į teismą šildymo sistemą kartu su Baudžiamuoju kodeksu. Galite tikėtis ne tik neplanuoto nemokamo pakeitimo ir visiško žalos atlyginimo, bet ir neturtinės žalos atlyginimo.

Čia yra svarbus momentas: jei šildymo stovas yra avarinis, tai nebūtina gauti visų kaimynų sutikimo dėl didelės šildymo svarbos. Tokiu atveju valdymo įmonė ir (arba) šilumos tinklai turi teisę be teismo sprendimo kreiptis į teisėsaugos institucijų pagalbą.

O šiuo metu – ne mažiau svarbus pomomentas: jei kas nors savo bute jau savavališkai pakeitė plieno gabalą plastiku, stovas tampa avarinis, nes. įdėklas pagamintas ne pagal specifikacijas ir nežinia ar atlaikys kitą slėgio bandymą.

Šildymo radiatorius (baterijas) galite keisti savo lėšomis ir savo rankomis ne šildymo sezono metu po pirmojo uždarymo vožtuvo iš stovo gavus Baudžiamojo kodekso leidimą; daugiau informacijos rasite žemiau. Be leidimo tai neįmanoma, nes Grįžtamojoje iš akumuliatoriaus linijoje nėra uždarymo vožtuvų. Formaliai dėl tos pačios priežasties radiatoriai yra stovo dalis (taip pat žr. žemiau), tačiau jei šildymas nuteka, sistemos atitirpinimas nekelia grėsmės namams, todėl tai vis tiek įmanoma. Tačiau jei tuo pat metu užtvindys kaimynus, visa atsakomybė teks jums.

Išvada

Nepamirškite karts nuo karto apžiūrėti kanalizacijos sistemos. Dėl praleistų defektų kils problemų su kaimynais ir brangus remontas. Įtartiną atkarpą ar vamzdį, kurio galiojimo laikas pasibaigęs, geriau pakeisti iš anksto. Sustiprinkite jungtis papildomais guminiais tarpikliais ir spaustukais, tai taps garantija nuo nesandarumo.

Tikiuosi, kad visus mano surinktus patarimus sėkmingai panaudosite praktiškai. Pasidalykite straipsniu su savo prenumeratoriais ir socialiniuose tinkluose, rašykite komentarus. Papasakokite apie savo asmeninius kanalizacijos trikčių šalinimo būdus. Viso geriausio, sėkmės namų ruošos darbuose!