Kaip pakeisti vandens stovus bute: žingsnis po žingsnio vadovas

Kaip tai keičiasi savaime?

Tai labiausiai nepageidautinas variantas. Visa atsakomybė, užliejus kaimynus, teks buto savininkui.O gal ir darbus atlikęs asmuo, jei savininkas įrodys, kad apie darbus nežinojo, arba buvo suklaidintas dėl rangovo kvalifikacijos.

Dėmesio! Jei nesutinkate dėl stovo keitimo ir, be to, apie tai nepranešate Baudžiamam kodeksui, galima administracinė atsakomybė už trukdymą eksploatuoti inžinerinius tinklus. Tačiau tiesioginio įstatyminio draudimo dirbti nėra

Viską reikia pradėti nuo pareiškimo į Baudžiamąjį kodeksą. Kuriame prašoma išjungti stovą ir saugumo sumetimais baigus darbą valdymo įmonės personalas privalo atlikti stovo slėgio bandymą.

Tačiau tiesioginio teisinio draudimo darbui nėra. Viską reikia pradėti nuo pareiškimo į Baudžiamąjį kodeksą. Kuriame prašoma išjungti stovą ir saugumo sumetimais valdymo įmonės darbuotojai, baigę darbus, privalo atlikti stovo slėgio bandymą.

Tokiu atveju yra galimybė pasidalyti atsakomybę su Baudžiamuoju kodeksu. Be to, verta atkreipti dėmesį į būtinybę nuimti antspaudą nuo prekystalio ir vėl užsandarinti. Galbūt tai apsieis ir neatsandarinant, bet geriau įspėti Baudžiamąjį kodeksą.

Jei galite derėtis su kaimynais iš apačios ir viršaus, tada geriau jungtis prie seno vamzdžio iš jų.

Daugiabučio namo šildymo stovų tarnavimo laikas

Prijungimo prie laidų ypatybės tema Stovėjimo vamzdžio keitimas: teisinis aspektas Vandens stovas yra vertikali dujotiekio atkarpa, kurios apačioje yra uždarymo vožtuvas. Tai yra viešoji nuosavybė. Cinkuoto plieno vamzdžių montavimui būtinos srieginės ir plieninės jungtys, kaip rodo praktika, praktiškiau gaminti suvirinant.Verta prisiminti, kad suvirinant cinkuotą vamzdį įprastais elektrodais ar tiesiog suvirinimo viela, nuo tos vietos, kur bus atliekamas suvirinimas, būtina nuimti cinkuotą sluoksnį ir vamzdžiai turi būti persidengti vienas su kitu. Kadangi šie sluoksniai gali išgaruoti ir po suvirinimo, yra vietos, kur gali prasiskverbti drėgmė. Užbaigus suvirinimą, siūles būtina apdoroti antikoroziniu gruntu. Tą patį reikėtų atsiminti dirbant su srieginėmis jungtimis, nes jos taip pat linkusios susidėvėti veikiant mechaniniam įtempimui ir taip pat lengvai sunaikinamas cinko sluoksnis. Daugiabučio namo stovų keitimo sąlygos snip Vamzdžiai vidaus kanalizacijai ir triukšmą slopinantis stovas Geriausia medžiaga vidaus kanalizacijos vamzdžiams yra PVC. PVC vamzdžiai dėl savo glotnumo yra mažiausiai jautrūs užsikimšimui dėl kietų išmetimų.

ŽIŪRĖKITE VIDEO TEMA: Kieno sąskaita bute atnaujinti vamzdžius?

Elektros laidų schemos pasirinkimas

Parengiamasis etapas yra vandens tiekimo sistemos laidų schemos sudarymas. Yra du montavimo variantai:

1. „Tee“ schema numato nuoseklųjį visų vartotojų ryšį. Tai yra, nuo įeinančios linijos paleidžiamas vamzdis ir ant jo įrengiami trišakiai, skirti prijungti konkrečius vandentiekio ar buitinius prietaisus.
2. Vandens tiekimo vamzdžių kolektoriaus laidai apima kolektoriaus naudojimą, prie kurio vartotojai prijungiami per rutulinius vožtuvus. Šis metodas leidžia lengvai suremontuoti tam tikrą vandens tiekimo sistemos atkarpą neišjungiant vandens. Be to, naudojant šią schemą, galima tolygiai paskirstyti slėgį tarp vartotojų.Vandens tiekimo sistemos, pagrįstos kolektoriaus laidais, kaina yra didelė, o vamzdžiams įrengti reikia gana didelės erdvės.

Elektros laidų schema būtinai nubraižyta ant popieriaus ir numato menkiausius niuansus, būtent:

• Kambario matmenys;
• Optimalus vamzdžio skersmuo;
• Santechnikos prietaisų matmenys ir jų montavimo vietos;
• Vamzdžių išdėstymas ir tikslus jų ilgis;
• Skaitiklių ir filtrų įrengimo vietos;
• Vamzdžių vingių ir posūkių vietos;
• Jungiamųjų detalių skaičius.

Svarbu! Visi darbai turėtų būti atliekami tik išjungus vandens tiekimą iš centrinės linijos. Tokios schemos pavyzdį rasite kitame skyriuje.

Tokios schemos pavyzdį rasite kitame skyriuje.

Veiksmų seka prijungiant vandens tiekimo sistemą savo rankomis kolektoriaus tipo yra tokia:

• Ant stovo sumontuoti avariniai kranai;
• Filtrų ir skaitiklių montavimas;
• Montuojami kolektorius ir rutuliniai vožtuvai išvaduose;
• Sujungiama santechnika;
• Patikrinamas vandens tiekimo sistemos veikimas.

Gavus naują butą arba prireikus pakeisti seną vandentiekio sistemą, visus darbus visiškai įmanoma atlikti patiems. Tokiu atveju galite ne tik sutaupyti daug finansinių lėšų, bet ir atlikti geresnį vandens tiekimo sistemos surinkimą.

Žingsnis po žingsnio instrukcija - kaip perkelti karšto vandens stovą

Sudarius projektą ir sutarus dėl būsimų darbų JK, PTI ir kitose atsakingose ​​organizacijose ateina laikas tiesioginiam darbų vykdymui. Apsvarstykite karšto vandens stovo perkėlimo procedūrą.

Medžiagos ir įrankiai

Būtina paruošti šiuos įrankius ir medžiagas:

• Bulgarų kalba, skirta nupjauti seną stovą ir nupjauti naują vamzdį.
• Dujinis arba reguliuojamas veržliaraktis uždarymo vožtuvams montuoti ant išleidimo angos.
• Apkaustai (minimalus komplektas - 4 alkūnės ir 1 atšaka).
• Rutulinis vožtuvas arba vožtuvas.
• Vandentiekio skalbiniai, FUM juosta ar kita sandarinimo medžiaga.

Be to, gali prireikti įrankių, norint padaryti skylutes sienoje, įdubas grindyse. Atkreipkite dėmesį, kad lubų plokštėje draudžiama daryti įdubas. Kadangi tai susilpnina jo konstrukcinį stiprumą.

Darbų ruošimas ir derinimas

Tai patys pirmieji žingsniai, kurie atliekami prieš pradedant visus darbus. Prieš ir po perdavimo sudaromas projektas su komunikacijų išdėstymu. Tai kritinė darbo dalis, kurią rekomenduojama patikėti išmanantiems ir patyrusiems specialistams.

Su baigtu projektu turite kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą. Gavę vizą jie vyksta į PTI, kur reikės keisti buto planą. Paskutinis etapas bus architektūros skyrius, kuriame projektas antspauduojamas „vykdyti“. Po to galite pradėti dirbti.

Seno išmontavimas

Prieš pradėdami dirbti, turite susisiekti su Baudžiamuoju kodeksu, kad išjungtumėte vandens tiekimą. Tai yra mokama paslauga.

Be to, būtina nurodyti, kiek užtruks darbai, kad nesudarytų nereikalingų nepatogumų įėjimo gyventojams.

Po to, kai vanduo atsuktas, būtina atidaryti visus karšto vandens čiaupus ir išleisti likusį vandenį iš stovo.

Po to pažymimi pjovimo taškai (dažniausiai po lubomis ir šalia grindų), o stovas nupjaunamas kartu su išleidimo anga. Senas vamzdis nedelsiant pašalinamas, kad netrukdytų patalpoje.

Vežimėlio paruošimas

Kitas žingsnis bus atsargų paruošimas.Tai naujo vamzdžio pjovimo atkarpos, 2 trumpi horizontalūs segmentai (jie nustato atstumą, kuriuo bus pasislinkęs stove) ir vertikali dalis, kuri yra stovas.

Be to, gali tekti nupjauti vertikalią sekciją ir į ją įkišti trišakį, kad nutekėtų į buto aklavietę karšto vandens tiekimo liniją.

Šis žingsnis nėra būtinas, nes kartais posūkis suvirinamas tiesiai į stovą, nenaudojant jungiamųjų detalių (pavyzdžiui, montuojant nerūdijančio plieno vamzdžius).

Armatūra

Jungiamosios detalės – tai elementai, užtikrinantys atšaką, lenkimą ar kitokį vamzdžių krypties pasikeitimą.

Jie visiškai atitinka vamzdžių matmenis, o tai leidžia sukurti patikimas ir sandarias jungtis.

Perkeliant stovą, naudojami kampiniai posūkiai ir trišakis. Kampai tvirtinami prie vamzdžio lubų ir grindų dalių.

Tada suvirinamos horizontalios vamzdžių sekcijos, prie kurių pritvirtinama kita kampinių jungiamųjų detalių pora. Po to montuojama vertikali dalis su atšaka (tee).

Įvadinių jungiamųjų detalių montavimas

Įvadinė armatūra nustato atsakomybės ribą – stovo šone lieka bendra namo įranga, o po sklendės – namo savininko nuosavybė.

Uždarymo čiaupas montuojamas tik ant stovo išleidimo angos (horizontali dalis, vedanti į vandentiekį). Draudžiama montuoti vožtuvus pačiame stove.

Naudojami vožtuvai arba rutuliniai vožtuvai. Antrasis variantas yra geresnis, nes šie įrenginiai yra daug efektyvesni ir patvaresni.

Kai reikia greitai išjungti vandenį, jie yra daug patogesni.Be to, rutuliniai vožtuvai genda rečiau, ko negalima pasakyti apie vožtuvų konstrukcijas.

Laidų prijungimas

Stovėjimo vamzdis prijungiamas prie laidų, kai visi elementai, įskaitant įvesties uždarymo vožtuvus, yra sumontuoti.

Horizontali buto instaliacija jungiama prie rutulinio vožtuvo (arba prie karšto vandens srauto matuoklio, jei jis sumontuotas iš karto po vožtuvo).

Šis etapas yra paskutinis, po kurio darbas laikomas baigtu.

Sujungus laidus, tiekiamas vanduo (rūsyje atidaromas vožtuvas) ir apžiūrimas stovas.

Vandenį atvėręs šaltkalvis iš JK kol kas neturėtų būti paleistas, nes gali būti aptikti nuotėkiai, dėl kurių reikės pakartotinai išjungti ir pašalinti trūkumus. Jei nėra problemų, stovas pradedamas eksploatuoti.

Kada reikia pakeisti?

Vertikalaus vamzdyno keitimo poreikis iškyla dviem atvejais: pasibaigus metalinės konstrukcijos galiojimo laikui ir atliekant pilną vonios kambario remontą.

Priklausomai nuo sąlygų, jo pakeitimas atliekamas vienu iš dviejų režimų:

• planuojama - kai susidėvėję vandentiekio vamzdžiai;
• avarinė situacija - sutrikus veikimui ir atsiradus nuotėkiui.

Senos statybos namuose „gimtosios“ daugiabučio stovai gaminami iš cinkuotų arba ketaus vamzdžių. Metalinės konstrukcijos yra atsparios korozijai, todėl jas reikia pakeisti.

Pastebima, kad vamzdžiai labiausiai susidėvi tarpgrindinėse lubose. Ir todėl naujojo vamzdžio prijungimas prie senojo turėtų būti atliekamas už lubų ribų: kaimynų, gyvenančių aukšte žemiau arba aukščiau, vonios kambaryje.

Metalinių vamzdžių tarnavimo laikas yra apie ketvirtį amžiaus. Tiesą sakant, jie tarnauja daug ilgiau. Tačiau po keturiasdešimties tarnybos metų jie patenka į avarinę būklę.

Net jei pasibaigus eksploatavimo laikotarpiui vamzdžiai atrodo nepažeisti, vis tiek rekomenduojama juos pakeisti. Tai paaiškinama tuo, kad laikui bėgant susidėvėjęs vamzdis gali bet kada plyšti, o tai atneš didelės materialinės žalos tiek buto savininkams, tiek nuo potvynio nukentėjusiems kaimynams.

Suplanuotu režimu rekomenduojama pakeisti vamzdžius kapitalinio remonto etape. Įrengiant modernų interjerą įprasta vamzdyną „paslėpti“ į sieną, todėl atsitikus nelaimei prie jo privažiuoti bus nelengva.

Ketaus vamzdžiai, kaip taisyklė, keičiami į polipropileną. Ir tokį pasirinkimą visiškai pateisina daugybė neginčijamų polimero pranašumų. Tai turėtų apimti:

• atsparumas korozijai ir agresyviam poveikiui;
• vidinių sienų lygumas, neleidžiantis kalkių nuosėdoms kauptis ant vidinio dujotiekio paviršiaus;
• didelio stiprumo;
• aplinkos sauga.

Vamzdynui su šaltu vandeniu sutvarkyti tinka įprasti atitinkamo skersmens metaliniai-plastikiniai ir polipropileniniai vamzdžiai, o karštam vandeniui tiekti – šildymo sistemoms skirti vamzdžiai. Jie pasižymi didesniu stiprumu ir padidintu atsparumu deformacijai.

Polipropileninių vamzdžių gamintojai teigia, kad gaminių tarnavimo laikas siekia apie 50 metų, o naudojamų šaltam vandeniui tiekti – apie 100 metų.

Lyginant su metalinėmis konstrukcijomis, polipropileno vamzdžių montavimas trunka daug trumpiau. Suvirinimo technologijos naudojimas leidžia gauti tvirtą ir patikimą jungtį su minimaliomis pastangomis.

Kanalizacijos sistemos stovo remontas

Kanalizacijos stovo remontas turėtų būti atliekamas perdangos praėjimu tarp aukštų, nes šios vietos yra pažeidžiamiausios šioje sistemoje. Jei tai neįmanoma, surišama nuo lubų iki grindų.

Kanalizacijos stovo remonto etapai:

1. Išmontavimas: kiekviename aukšte aplink vamzdį padaroma skylė, per kurią pradedant nuo viršaus ištraukiami seni vamzdžiai.
2. Toliau įrengiama nauja kanalizacijos sistema, pradedant nuo apačios.
3. Kanalizacijos vamzdžiai įkišti vienas į kitą ir tvirtinami guminiu žiedu, kuris juos sandariai suspaudžia ir neleidžia atsiskirti.
4. Aukščiausias kanalizacijos stovo taškas turi būti palėpėje.

Kalbant apie savivaldybės namus, jie yra miesto administracijos nuosavybė, todėl savivaldybės butuose stovų remontas atliekamas jos lėšomis. Jei remonto darbai būtini, reikia parašyti prašymą ir nusiųsti miesto ar rajono administracijai, o jie savo ruožtu siunčia prašymą atlikti remontą valdymo įmonei.

Kviečiame susipažinti su Ar galima išnuomoti dalį buto nuomai: padalijimas ir disponavimas savo būsto dalimi

Jei remonto reikalaujančios inžinerinės sistemos bus privatizuotos, tai už šį remontą turės mokėti visi namo gyventojai.

Na, ir, žinoma, jei namas privatus, tai niekas, išskyrus jo savininką, neturėtų prisiimti jokių inžinerinių sistemų remonto išlaidų. Todėl pats savininkas turi ieškoti darbininkų, kurie atliks remontą ir apmokės už jų darbą.

Jei asmenys, atsakingi už konkrečios inžinerinės sistemos stovų būklę, stengiasi išvengti savo pareigų, remonto problemą galima išspręsti dviem būdais:

1. Pirma, galite parašyti pareiškimą ir nusiųsti jį valdymo įmonei, jei į jį nereaguosite, galite nusiųsti skundą būsto skyriui. Dažniausiai šių priemonių pakanka, tačiau jei problema vis tiek neišspręsta, galima kreiptis į teismą. Šis procesas yra gana ilgas ir reikalauja daug kantrybės bei stiprių nervų.
2. Įsigykite reikalingas medžiagas ir apmokėkite už santechniko darbą iš „savo kišenės“. Šis metodas yra brangesnis, bet tuo pačiu greitesnis ir paprastesnis.

Ar galima atsisakyti pakeisti daugiabučio namo stovus?

"Ar galima atsisakyti pakeisti stovą?" - neatidėliotinas klausimas tiems gyventojams, kurie atliko kapitalinį buto remontą, nes siūloma bendra namo tvarka numato tam tikrą žalą savininko turtui vonioje. Ar galima parašyti atsisakymą?

Remiantis PP Nr.491 5 punkte esančia informacija, MKD esantys stovai yra bendroji nuosavybė. Pagal įstatymą ne vienas iš gyventojų turi teisę neleisti rangovo (KT), taip pat avarinių tarnybų, Valstybinės kontrolės ir priežiūros institucijų atstovams apžiūrėti esamą ryšio įrangos būklę ir atlikti remonto darbus. Kontrolinis patikrinimas turėtų būti atliekamas ne dažniau kaip kartą per 90 dienų, o kritiniu atveju - bet kuriuo metu.

Taigi butų savininkai neturi galimybės atsisakyti keisti daugiabučio namo bendrąsias ryšių sistemas. Atsakydami į Baudžiamojo kodekso ar HOA atsisakymą, jie turi teisę pareikšti ieškinį.

Žingsnis po žingsnio vandens tiekimo sistemos laidų prijungimo instrukcijos

Vandens tiekimo laidai „pasidaryk pats“ bute visada prasideda nuo išsamios vandens tiekimo schemos parengimo popieriuje.Tai turėtų numatyti mažiausius niuansus, nes tai bus pagrindas ne tik darbui, bet ir reikiamam medžiagų kiekiui įsigyti.

Dėmesio! Schema turėtų būti sudaryta su minimaliu jungčių, jungčių ir posūkių skaičiumi - tai žymiai padidins jos veikimo patikimumą. Jei kambario erdvė leidžia, geriausias pasirinkimas yra vandens tiekimo vamzdžių kolektoriaus laidai, kurių pavyzdys parodytas žemiau esančiame paveikslėlyje.

Jei kambario erdvė leidžia, geriausias pasirinkimas yra vandens tiekimo vamzdžių kolektoriaus laidai, kurių pavyzdys parodytas žemiau esančiame paveikslėlyje.

Nurodytos pozicijos nurodo šiuos elementus:

• 1,2,3 - rutuliniai vožtuvai prie skalbimo mašinos, kriauklės ir vonios maišytuvo įleidimo angos;
• 4.5 - šalto ir karšto vandens kolektoriai;
• 6 - atbuliniai vožtuvai;
• 7,8 - karšto ir šalto vandens skaitikliai;
• 9 - slėgio normalizavimo reduktoriai;
• 10 - filtrai, užtikrinantys grubų valymą.
• 11 - avariniai kranai.
• 12 - šalto ir karšto vandens stovai.

Pats priimtiniausias vandentiekio sistemos „pasidaryk pats“ organizavimas yra plastikinių vamzdžių naudojimas. Juos lengva montuoti ir jie gali būti naudojami ilgą laiką. Optimalus vamzdžio skersmuo parenkamas pagal bendrą vamzdyno ilgį, kad būtų užtikrintas reikiamas slėgis. Norėdami tai padaryti, galite naudoti specialias lenteles, kurias galite rasti internete arba pasikonsultuoti su ekspertais.

Dėmesio! Jei vandens vamzdžių paskirstymas atliekamas sename name, turėtumėte atkreipti dėmesį į pagrindinio stovo būklę.Pirmiausia gali tekti jį pakeisti, o šį įvykį turėtų atlikti tik specialistai.

Rutulinių vožtuvų montavimas

Avarinių rutulinių vožtuvų montavimas prie įėjimo iš pagrindinių stovų ir filtrų montavimas. Vandens tiekimo sistemos įvado čiaupai buvo paskirti iš naujo, kad aptikus nuotėkį greitai būtų atsuktas vandens tiekimas.

Prieš pradėdami montuoti, būtinai išjunkite vandenį. Rekomenduojama naudoti rutulinius vožtuvus, kurie veikia esant slėgiui iki 60 atmosferų ir iki +150˚С temperatūrai. Prie sumontuotų rutulinių vožtuvų prijungiami stambieji filtrai.

Karšto ir šalto vandens skaitiklių montavimas

Paprastai su skaitikliu pridedamos jungiamosios veržlės, kurios, jei reikia, leidžia atjungti skaitiklį nepažeidžiant sistemos vientisumo.

Svarbu! Įrengdami skaitiklį patys, turite atkreipti dėmesį į krypties rodykles, kurias gamintojas deda ant įrenginio. Jie nurodo vandens judėjimo kryptį.

Prisiminti! Paleidus sistemą, sumontuoti įrenginiai turi būti užregistruoti vandens tiekimo organizacijoje.

Pavarų dėžių montavimas

Vandens tiekimo sistemoje sumontuoti reduktoriai, kurie neleis pažeisti vamzdynų slėgio kritimo atveju. Šiuos įrenginius būtina sumontuoti, jei vandens slėgis stove žymiai viršija santechnikos įrenginių pralaidumą. Gerai, jei esant pertekliniam slėgiui vandens perteklius bus nuleistas į kanalizaciją, todėl esant galimybei reikėtų įrengti specialų nutekėjimą.

Pagrindinės pavarų dėžės montavimo taisyklės:

• Slėgio reguliatoriaus matuoklis turi būti sumontuotas vertikaliai;
• Montavimo metu turi būti įrengti uždarymo vožtuvai;
• Būtinai atsižvelkite į vandens kryptį pagal rodyklę ant prietaiso.

Kolektoriaus montavimas

Paprastai šiuose įrenginiuose yra ne daugiau kaip keturi išėjimai. Todėl norint prijungti didesnį vartotojų skaičių, reikia įrengti kelis kolektorius.

Svarbu! Visų vartotojų įvaduose turėtų būti įrengti rutuliniai vožtuvai, kad avarijos atveju būtų galima išjungti konkrečius įrenginius.

Vandentiekio vamzdžių montavimas

Tiesioginis vandens vamzdžių montavimas. Norėdami tai padaryti, įsigytus plastikinius vamzdžius reikia supjaustyti pagal schemą. Jungtys suvirinamos specialiu aparatu, kurį gana paprasta valdyti. Ši technologija išsamiai aprašyta straipsnyje Polipropileniniai vamzdžiai - „pasidaryk pats“ montavimas.

Savarankiškai įrengtą vandens tiekimo sistemą galite pradėti eksploatuoti tik patikrinę, o tai geriausia padaryti su asistentu. Tai greitai išjungs vandens tiekimą, jei dėl prasto surinkimo bus aptiktas nuotėkis.

Vandentiekio stovų keitimas bute

Pavyzdžiui, jis turi teisę:

1. Pakeiskite bute esančius vamzdžius naujesniais ir patvaresniais.
2. Galbūt jis taip pat mano, kad reikia pakeisti naujus maišytuvus ar vandens srauto jutiklius.
3. Esamus santechnikos įrenginius pakeiskite į naujesnius ir pažangesnius arba įrenkite papildomus.
4. Galbūt nuomotojas pagalvos, kad seni akumuliatoriai nepakankamai įkaista ir įdės naujus. Galbūt norėtų naudoti savo naują modelį.

Tačiau kai reikia pakeisti stovus, situacija pasikeičia.Vienas dalykas, kai atliekamas remontas, kuris neliečia kitų gyventojų, ir visai kas kita, kai keičiama kitiems butams įprasta įranga.

Tai yra, čia turi teisę egzistuoti du požiūriai į situaciją:

• tai privatus buto savininko reikalas ir jis gali tai daryti savo nuožiūra, kada panorėjęs;
• mes kalbame apie bendrą namo nuosavybę ir toks remontas turi įtakos kitų žmonių interesams - vamzdžių keitimas be susitarimo su jais neįmanomas.

Atsakymas į šį klausimą pateiktas Rusijos Federacijos teisės aktuose. 2006 m. buvo patvirtintos bendros nuosavybės priežiūros taisyklės.

Šiame reglamente aiškiai nurodyta, kas tiksliai taikoma bendrajai namo nuosavybei. Visų pirma, šiame sąraše yra komunikacijos, esančios už konkretaus buto ribų.

Atsakomybė už remontą tenka valdymo įmonei. Norint jį organizuoti, gali būti pagrindas:

1. Priemonių planas remonto darbams atlikti.
2. Nuotėkio buvimas vamzdžiuose ar kiti gedimai.
3. Aktas, kuriame užfiksuota, kad reikia remontuoti tam tikrą bendros namo įrangos dalį.

Kas atsakingas už stovų keitimą – savininkas ar valdymo įmonė?

Atsakymas į klausimą priklauso nuo pakeitimo priežasties. Taigi, jei buto savininkas planuoja atlikti remontą su paslėpta vamzdžių instaliacija arba planuoja perkelti stovą į kitą vietą dėl pertvarkymo, tada visi darbai bus atliekami jo lėšomis.

Bet jei būtinas planinis pakeitimas arba įvyksta nelaimė, valdymo įmonė turėtų perimti naujų stovų įrengimą.Tokiu atveju buto savininkas turi parašyti prašymą dėl vandentiekio stovų keitimo. Dokumentas yra surašytas bet kokia forma ir parašytas HOA vadovo vardu. Paraiškoje turi būti nurodyta konkreti problema, kurią reikia išspręsti.

Nuo vandens įvado iki buto

Grįšime prie klausimo, kas turėtų atlikti vamzdžių keitimą. Pirmiausia nuspręskime, kaip sutvarkyta daugiabučio namo vandentiekio schema, kokiais principais ji veikia. Paprasčiau tariant, tai yra inžinerinė sistema, kuri apima tam tikru būdu išdėstytus vamzdžius, prietaisus, leidžiančius reguliuoti vandens slėgį, skaitiklius, filtrus ir kt.

Prieš patenkant į namą, vanduo praeina keletą etapų. Iš vandens paėmimo įrenginio jis patenka į vandens gerinimo stotį, vandens rezervuarą, vandens siurblinę, vandentiekio tinklą ir tik tada tiekiamas vartotojui. Daugiabutyje taip pat yra speciali sistema, kad vanduo pasiektų vartotoją. Ji tai daro išilgai stovų - vertikaliai išdėstytų vamzdžių.

Užsakomosios paslaugos

Geriau, kai tokį darbą atlieka specializuota organizacija.

Tokiu atveju:

• sudaromas susitarimas
• nustatomi terminai
• darbo kaina,
• apmokėjimo už darbą ir patekimo į patalpas tvarka,
• garantinius įsipareigojimus.

Jei namą aptarnauja MA, tada ji gali sudaryti tokią sutartį dėl darbų atlikimo, palikdama kontrolę sau.

Skaičiavimą savininkai gali atlikti ir per VI, tačiau tam reikės visuotinio susirinkimo sprendimo arba avanso įmokėjimo į VI atsiskaitomąją sąskaitą, prieš pradedant darbus.

Rangovą galite pasirinkti per internetą arba skelbimus spaudoje. Prieš sudarant sutartį, būtina patikrinti įmonės duomenis ir registraciją mokesčių inspekcijoje.

Svarbu! Geriau mokėti iš anksto banko pavedimu. Atlikite galutinį skaičiavimą po visų darbų ir vandens tiekimo sistemos bandymų.

Kokių dokumentų reikia norint dirbti su rangovu?

Buto savininkai turi patvirtinti savo teisę į patalpas. Norėdami tai padaryti, pakanka parodyti nuosavybės registracijos pažymėjimo originalą ir pasą. Nereikia pateikti jokių dokumentų kopijų ar net originalų. Sutartyje įrašomas tik sertifikato numeris ir jo išdavimo data.

Jei namą aptarnauja MA, tuomet reikės derinti darbus ir patekti į rūsį. Tai galima padaryti paprastu rašytiniu prašymu savininko ir rangovo vardu su nuoroda į sudarytą sutartį.

Tee schemos ypatybės

Šio vandens tiekimo paskirstymo būdo esmė yra nuoseklus santechnikos komunikacijų elementų sujungimas bute, tai yra, iš stovo veda vienas vamzdynas, prie kurio per trišakius prijungiami kiti vandenį vartojantys įrenginiai.

„Tee“ metodo pranašumai:

• išlaidų taupymas - jungiamųjų detalių skaičius sumažinamas iki minimumo;
• paprasti montavimo darbai.

Metodas turi savo trūkumų:

• sudėtinga nuotėkių paieška dėl didelio jungčių skaičiaus;
• didelė tikimybė, kad pasikeis sistemos slėgio lygis ir dėl to sumažės esamas vandens slėgis vamzdynuose, nutolusiuose nuo stovo;
• remontuojant reikia išjungti visą vandens tiekimą;
• nepatogus vandentiekio įrengimas bute, kai patalpa turi mažą plotą.

Kelios netoliese esančios vartojimo vietos sumažina slėgio šuolių riziką. Montuojant paprastai pasirenkamas paslėptas trišakių montavimas, todėl sunku apžiūrėti ir remontuoti komunikacijas.

Kodėl reikia perkelti vandens tiekimo stovus

Bet kuriame bute su centralizuotu vandens tiekimu yra bent du vandens tiekimo stovai. Vienas šaltas vanduo (HVS), antras karštas (karštas vanduo). Skaitykite Vandens stovai daugiabučiame name.

Paprastai jie yra šalia, dažniau jie yra vonios kambaryje (vonios kambaryje arba tualete) ir yra kompaktiškai sugrupuoti su kanalizacijos stovu.

Kai kuriuose butuose stovų vamzdžių vieta gali keistis, tačiau principas išlieka tas pats, vandentiekio stovai sugrupuoti ir išdėstyti tualete arba kombinuotame vonios kambaryje.

Statant namą, stovai klojami „kur patogu“, rūpinantis tik minimalaus valdymo prietaisų (įvado vožtuvų) ir apskaitos (vandens skaitiklių) įrengimu.

Pakilimo maršrutai nutiesti trumpiausiais atstumais – tiesiomis linijomis. Dėl šios priežasties jie dažnai trukdo naujam santechnikos spintelės išdėstymui.

Senesniuose namuose stovų perkėlimas dažnai derinamas su susidėvėjusių stovų vamzdžių keitimu. Tai pagrįsta net tame pačiame bute.

Taigi, į klausimą, kodėl perkeliami karšto ir šalto vandens stovai, šloviname du atsakymus:

• Savalaikis vamzdžių keitimas;
• Pertvarkymo ir naujo vandens paskirstymo organizavimo patogumui.

Pavyzdžiui, turite skydinį namą su sanitarine kabina. Pakylos yra tualete specialioje sanitarinėje spintoje.

Nusprendėte atnaujinti vonios kambarį ir jame įrengti, pavyzdžiui, santechniką.9 atvejais iš 10 stovai išstumiami į priekį nuo kanalizacijos stovo ir trukdys montuoti. Todėl jie perkeliami, judant arčiau sienų ir atlaisvinant laisvą vietą montavimui.

Nuotraukoje matote darbo pavyzdys stovų perkėlimui.

Kas turėtų mokėti už vandens vamzdžių keitimą

Kadangi nustatytas mėnesinių įmokų dydis, kurį privalo mokėti visi daugiabučio namo patalpų savininkai, kapitaliniam remontui ir stovų keitimui papildomų lėšų mokėti nereikia. Dar kartą primename, kad savininkai yra:

• butų savininkai nuosavybės teise, privatizavimas;
• savivaldybių institucijose dėl valstybinio būsto.

Visi jie privalo mokėti pagal normatyvą, nustatytą už 1 kvadratinį metrą gyvenamojo ploto, kurį užima konkretus butas. Tarifas padauginamas iš ploto ir rodoma mėnesinės įmokos suma. Tiesą sakant, visi patalpų savininkai jau sumokėjo ir moka už visus suplanuotus namo darbus, įskaitant stovų keitimą.

Susidarius tokiai situacijai, dėl tyrimo ir procedūrų reikia kreiptis į būsto inspekciją, vartotojų teisių apsaugos instituciją ir teismus. Tokia valdymo įmonė bus pripažinta kalta, už ką jiems bus skirta administracinė nuobauda.

Kiekvienas daugiabučio namo butų savininkas turi suprasti, kad stovai yra bendroji nuosavybė ir jų bute savo iniciatyva pakeisti neįmanoma. Jei kas nors išdrįs atlikti struktūrinius pakeitimus, kurių rezultatas gali reikšti stovų remontą savo lėšomis.

Be numatytų darbų, skirtų pakeisti stovą, gali susidaryti situacija, kai reikės juos atlikti ne pagal planą. Tai nelaimingi atsitikimai dėl didelės žalos dėl korozijos ar irimo.

Pakeitimo funkcijos

Daugiabučio namo stovų keitimas yra procedūra, kuri atliekama kartu su valdymo įmone ir paslaugų teikėju.

Paprastai kiekvienos sistemos išmontavimas ir montavimas turi savo skirtumų ir savybių. Visų pirma, šildymo sistemos pakeitimas yra išskirtinis.

Prieš pradėdami pakeitimą, turite atsiminti šiuos dalykus:

1. Užblokuoti stovą ir pradėti išmontavimą galima tik gavus valdymo įmonės vadovo leidimą.
2. Kiekvienai baterijai rekomenduojama įrengti atskirus čiaupus. Taigi, įvykus nesandarui ar gedimui, nebūtina išjungti viso buto šildymo, užtenka atjungti vandenį tik pačiam radiatoriui.
3. Vamzdžių skersmens sumažinti ar padidinti neįmanoma. Šildymo sistema turi tam tikrą slėgį, apskaičiuotą ant sumontuotų vamzdžių. Jei skersmuo sumažinamas, slėgis gali sprogti ir užtvindyti.

Taip pat turite atsižvelgti į stovų keitimo ypatybes:

1. Jei šaltam vandeniui užtenka paprasto polipropileno vamzdžio, tai karštam vandeniui reikia montuoti armuotus vamzdžius, nes jie atsparesni šiluminiam įtempimui.
2. Kuo mažiau sujungimų tarp vamzdžių, tuo mažiau atsitiks avarinių situacijų, todėl ekspertai rekomenduoja nedelsiant išmontuoti visą įėjimą.

Pagal įstatymą už vandentiekį ir kanalizaciją visiškai atsakinga valdymo įmonė, tačiau neretai butų savininkai senus vamzdžius išmontuoja patys, nelaukdami organizacijos darbo. Po nesankcionuoto išmontavimo už kanalizaciją jau atsakingas buto savininkas. Tokiu atveju už bet kokį gedimą ir potvynį bus sumokėta iš savininko lėšų.

Norint išvengti tokių situacijų, verta derinti kiekvieną žingsnį su valdymo įmone, taip pat dokumentuoti sutartis.